房主开心！温哥华2026年地税或一分不涨！

6月18日，温哥华市议会由ABC党成员主导，通过了市长沈观健提出的一项重要动议，要求市府探讨2026年运营预算中的三种可能税率：零增长、涨1.5%和涨2.5%。

尽管如此，市政府将继续实施1%的基础设施附加税，用于更新城市日益老化的排水系统，这一附加税已持续多年。

该动议在市府启动2026年预算规划前获通过，最终预算将于2025年底定案。此前，市府原本预计2026年需将房产税提高5%至6%以维持现有服务水平。沈观健指出，城市居民和企业正承受沉重的经济压力，无法再承担更高税负，强调“生活成本已达临界点”。

ABC党市议员普遍支持控制税负，认为这是应对经济不确定性、通胀压力和高运营成本的重要举措。市议员麦克·克拉森指出，当前高通胀环境下，公众对税负的敏感度明显上升；柯比-扬则强调，服务优化和资源重新配置对于保持公共服务质量至关重要。

不过，ABC也面临质疑。该党在执政初期批准了2023年高达10.7%的房产税增长和2024年的7.5%，被批评为增加市民负担。虽然2025年增长降至3.9%，但市府年度运营预算仍从2023年的不到20亿加元上升至2025年的超过23亿。

沈观健指出，市府预算中仍有节省和优化空间，市长预算工作组于2024年初发布的报告也提出17项建议，呼吁强化财政纪律，探索更多收入来源。ABC议员批评省与联邦政府将越来越多职责转嫁给市级政府，特别是在无家可归、心理健康和成瘾问题等高成本领域，给市政财政造成不成比例负担。

为降低开支，市府还提出取消温哥华独立公园委员会，预计每年节省至少700万加元。然而，该改革需省政府修改《温哥华宪章》，相关立法尚未推进，预计要等到2025年秋季省议会会议。

尽管温哥华市政房产税在全国范围内属中等水平，但居民仍面临交通、区域管理和省级征费等多重税费压力，区域基础设施更新如污水处理厂建设将进一步推高整体税负。

在住房成本持续高涨的背景下，温哥华能否实现零房产税增长仍充满不确定，但市府已释放出积极信号，表明有意通过财政紧缩和效率提升减轻市民负担。