加拿大降息：储蓄族心碎，房贷族抢浮动利率

加拿大央行（Bank of Canada）最新一次降息，为借款人带来了利好，却让依赖低风险储蓄工具的投资者面临回报缩水的现实。尤其是那些依赖储蓄账户或定期存款（GIC）的退休人士，可能首当其冲。

本月初，加拿大央行宣布将基准隔夜利率下调25个基点（0.25%），这标志着自高通胀时期加息潮以来的首次宽松举措。随之而来的，是各大金融机构同步下调储蓄产品的利率。

储蓄利率同步下调，短期GIC收益更敏感

根据雅虎财经的报道，Verecan Capital Management 投资组合经理乔什·谢鲁克（Josh Sheluk）表示，储蓄账户的利率通常会紧跟央行基准利率的变化，因此银行已开始将其储蓄利率下调0.25个百分点。

相比之下，定期存款（GIC）更具“滞后性”，尤其是长期GIC，“比如一到三年的GIC利率，已经部分反映了市场对未来利率走向的预期”。谢鲁克指出，短期GIC利率对政策变动更敏感，未来若央行继续降息，短期收益可能进一步下滑。长期GIC则更多受通胀预期影响，变动较慢，但也可能小幅下行。

Meridian信用社与Aviso Wealth的高级投资顾问保罗·谢莱斯托夫斯基（Paul Shelestowsky）指出，那些最不能承受低利率打击的人，往往是受影响最严重的一群人，这通常是依赖储蓄账户和GIC维持生活的低风险投资者或退休人士。

“有些退休长者每月要支付5000到7000加元的长期护理或租金，这些是固定支出，不会随着通胀下降而变化”。他说，尽管通胀放缓可能令利率下调合理化，但生活成本的“刚性”让储蓄者面临实质性损失。

此外，部分投资者存在“近期偏误”，习惯了前两年GIC提供的5%高收益，现在即便GIC利率仍有3%左右，也难免产生心理落差。

在当前环境下，投资者或许需要重新评估自己的风险承受能力。

“如果你一点也不愿承担市场风险，那即便利率下降，储蓄账户和GIC仍是最安全的选项”，谢鲁克说。但如果愿意承担中低程度风险，债券或股票类资产在中长期内仍可能跑赢传统储蓄工具。

“当然，我绝不会建议一个人‘只是因为利率低’就去冒险”，他强调，“每个人都应该根据自己的风险偏好、投资目标，以及资金用途，量身定制投资策略”。

精明储户可“货比三家”争取更高回报

尽管储蓄工具回报整体走低，但投资者仍可在不同机构之间比价寻找最佳利率。谢鲁克指出，大型银行由于拥有稳定客户群，往往不提供最具竞争力的利率；反而是线上银行或另类金融机构，可能会开出更优的储蓄或GIC利率。

他提醒，只要相关金融产品受到加拿大存款保险公司（CDIC）保障，其安全性与传统银行无异。此外，一些机构不时推出的短期促销利率，也值得短期资金关注。

短期GIC流动性高，但面临“再投资风险”

当利率处于高位时，长期GIC更具吸引力。但谢鲁克也提醒，长期GIC意味着资金被锁定多年，而生活的不确定性可能让资金需求发生变化。

谢莱斯托夫斯基则补充说，尽管长期GIC的利率更高，但当前收益曲线呈“异常扁平”：Meridian目前1年期GIC利率为2.95%，5年期为3.25%，差距仅0.3个百分点。

“大多数人都想‘拿到最短时间内的最高利率’，但这可能埋下隐患”，他说，“如果你拿1年期，明年续投时利率可能已跌到2.5%。而5年期虽然锁定时间长，但你可以5年都稳拿3.25%”。

他补充道：“但这确实是一个重大的资金承诺”。

加国降息后 房贷族开始押注"浮动"

加拿大央行降息后，浮动利率按揭再受关注：借款人开始“下注”

（加西网综合）随着加拿大央行（Bank of Canada）在9月17日宣布下调基准利率0.25个百分点，结束了长达六个月的利率停滞，加拿大正式进入新一轮的低借贷成本周期。降息仅一周多的时间，市场便已出现明显变化——浮动利率按揭（variable-rate mortgage）再度受到购房者青睐。

长期以来，加拿大购房者普遍倾向选择固定利率按揭（fixed-rate mortgage），主要是为了获得更可预测的还款安排和心理上的安全感。与浮动利率不同，固定利率在整个按揭期限内保持不变，不会随着央行利率波动而改变。

根据加拿大住房与按揭公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）2025年迄今的数据，固定利率按揭仍占据市场主导地位，占比为62%；相比之下，浮动利率按揭占25%，混合型产品占9%（总数略高于100%，或因取整所致）。

不过，在央行进入“降息通道”时，许多借款人对利率的可预测性不再执着，转而考虑短期更便宜的浮动利率。随着基准利率下行，浮动利率的市场份额往往会相应上升。

根据《环球新闻》的报道，按揭比价平台 Ratehub 表示，在刚过去的9月，浮动利率按揭占其成交总数的14%，并有三分之二的客户在电话咨询时主动询问此类产品。这一占比是自2024年12月央行上次降息50个基点以来的最高水平。

相比之下，在2024年上半年（央行自2023年3月至6月维持利率不变期间），浮动按揭的成交比例长期维持在4%至5%之间。而在2021至2022年疫情期间，当时央行利率处于历史低点0.25%，浮动利率按揭一度占据超过40%的市场份额。

为何浮动利率突然再受欢迎？答案很简单——它现在便宜。据市场数据显示，加拿大目前最低的五年期浮动利率仅为3.7%，而相应的固定利率产品则高出10个基点（1个百分点等于100个基点），且近期几无下调迹象。

“如果您希望锁定最低利率，并愿意承担未来利率上涨的风险，现在选择浮动利率可能是明智之举”。Ratehub 在其报告中指出。它还提醒，感兴趣的购房者应尽快申请利率锁定（rate hold），以确保能够享受目前浮动利率与央行基准利率之间的最大利差。

值得注意的是，浮动利率按揭是根据央行的“优惠利率”（prime rate）来定价的，而不同贷款机构在 prime 基础上的“加点”幅度并不一致。虽然目前大多数银行仍维持了与基准利率之间的完整利差，但若未来央行继续降息，贷款机构可能会减少这部分优惠空间，从而压缩消费者能获得的利率折扣。

换句话说，如果您倾向选择浮动利率产品，“越早行动越有利”，以锁定更大的利差和潜在节省空间。