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购置房产后出租，以获得稳定收入来源的“创收方式”，对于很多华人朋友来说并不陌生。但对于一些刚刚到海外投资置业的华人房主来说，美国租房市场的水显然更深。规则之内，财源滚滚，收入固定；可一旦踩了红线，或是因为不熟悉政策法规吃了官司，不但可能拿不到房租，还要倒赔进去不少银子，甚至深陷“赔了夫人又折兵”的窘境。 近日，华人圈一个热点话题就是，加州湾区San Mateo的华人房东就因租房后被租客逼出自己的家后，流离失所以至于睡在车里。 该事件还被NBC Investigate Unit频道拍成了新闻节目，这可是主流媒体第一次关注少数族裔业主被迫害的悲惨故事，欲知后事如何，小编也想跟你一起探讨，记得看完新闻留言给我们哦。 图：Facebook预告片截图 其实华人房东在海外租房时遭遇的悲催事儿，近些年可谓屡见报端，但显然还是没有引起更多人的注意。先简要回顾几个比较典型的例子。 图：Facebook预告片 第一个事件几乎与此次湾区发生的事件如出一辙。 华裔房东将纽约Staten Island的房子租给了一户西裔人家。2016年10月的一个晚上，租客抱着婴儿走在过道上，不小心被破损的地毯绊了一下，两个人都摔伤了。医生的诊断书显示，禁止这名婴儿做某些事，婴儿可能会成终身残疾。房客认为这个事故是房东的疏忽，维修不当造成的。她向法院提起诉讼要求房东赔偿她一百万美元。2018年7月，房客不满初级法院的赔偿金额，又将房东告上法庭，要求房东赔偿更高的金额。 而第二件例子，恐怕不少读者都已经知晓，在今年疫情期间，纽约一位房东表示，他的租客从4月起不交房租，报警也没有用，甚至最后要求给他钱才愿意搬走。房东无奈最后倒赔给了他约1万美金，房客才答应8月底搬走。 房东Allen表示，他每个月要还房贷2000多，疫情期间他和太太都丢了工作，本想着靠出租房屋的一千多维持生活。没想到租住房屋的中国留学生从4月份开始拒不交房租。与她协商可以交人民币，少交点也行，但留学生始终不答应，还理直气壮地报警说房东骚扰她。 而【生活网】最近写过的《纽约房东们最担心的事情来了，市议会欲明文禁止调查租客犯罪背景》一文，更是让华人房东坐不住了，如果把房子租给了毒贩甚至是更为严重的犯罪者，自身的安全和房屋的安全岂不是存在巨大的安全隐患。 在今年的8月中旬，纽约2000多名华裔房东们曾经一起走上街头，要求州政府保护房东的权益，尽快开放房屋法庭处理“老赖房客”并且减免抵税和罚单。 游行集会上，许多人都吐露了自己的苦水。以前遇见老赖房客，还可以上房屋法庭打官司，现在法庭也不开，警察也不管，政府的地税、房贷、保险一项不能少的继续要交，房客却能理直气壮不交租金的一直长住，辛辛苦苦攒下的钱买了房子，房东反而要忍气吞声的承担损失。 比起拖欠房租最终对薄公堂，房屋出租后发现被改作他用则更为令人“心烦意乱”。此前就有房东遇到过房屋被改成月子中心，更有甚至，被改造成为大麻屋，惹上大麻烦。要知道，大麻种植需要密闭、潮湿的环境，房东如果想改造回房子的原本面貌，可谓是难上加难，费用不菲。 作为少数族裔，华人房东还极易闯下吃官司的大祸。曾有一名女性房东将房租租给非法移民，后来房客不交房租，房东就威胁对方如再不缴纳房租，就要揭发对方非法移民身份，并向移民及海关执法局举报。 这一举动看似合理合法，实则“引火上身”。遭受威胁后，非法移民请了律师，状告房东种族歧视，并索要巨额赔偿。事情进展一筹莫展，愁坏了房东。房东律师的一席话，也让她如梦初醒，却也后悔莫及。“遇到纠纷跟房客沟通时，要谨言慎行，重要场合最好让律师在场，不要轻言妄谈。”律师表示。 不禁又想起人们常开玩笑说起的那句话：能花钱解决的那都不算事儿。所以，比起经济损失，如果在租房时遇到毒贩伤人的事件，估计那就简直不能再糟心了。 如何正确出租自己的房屋，以获得稳定、安全收入。 现在，给华人房东敲黑板的时间到了！ 1、在搞清楚你所在州关于出租房的法律前请不要挂牌出租 在美国，出租房的法律在每个州都不一样。加州、纽约州的法律会更偏袒房客，所以在你不了解你的州法律前请不要挂牌出租。你需要知道你和房客的权益都是什么？注意事项等。 比如：在房客搬出后多少天房东必须退还押金给房客？如果有部分费用需要用押金扣除，房东需要提供什么材料给房客？房客如果觉得扣除金额过高，房客需要在多少天之内提出异议？ 2、开设出租房的独立账户 不要把你个人的账户和出租房的账户混淆在一起。最好可以开设一个独立的账户，专门用于房屋出租有关事务。 比如：租金、押金、物业费、房屋管理费等。 3、合同要细读 最好可以找专业人士拟定 拟定合同时你要注意几点： 租金和出租时限是多少？ 水电气费是否包含在租金中？ 退租必须提前多长时间通知房东？ 是否可以养宠物？ 是否可以吸烟？ 房屋需要修理维护时需要谁来做？ 房屋破损需要谁来赔偿？怎么赔？ 可以咨询当地房地产律师或者房地产经纪人，他们见多识广，应该更有经验。 4、不可随便进入已出租出去的房屋 在美国，一旦房子出租出去了，房东就不可以随便进入已出租的房屋。 一般在合同里会有这项信息。如果房东因修理房屋等事需要进入出租房，房东必须给房客一个合理的通知 (通常是提前24小时)。 5、房客如果在出租屋内受伤，房东可能要负责 法律规定，房东必须保证出租的房产是符合安全标准并且维修良好的。 由于房东的责任(房东疏忽而导致的损坏、泄露，或已将房屋问题告知房东，但房东没有来修等)，房客如果因此受伤，房客有权向房东提起人身伤害诉讼和索赔。 6、房东要自我保护 买责任险是必须的，虽说赔偿额度不高，惹上打官司肯定不够用的，还要赔上房东的存款和家产。 最后，小编提醒您，租房本是一件基于双方意愿，且原则上是互利互惠的事情，但是人心隔肚皮，还是应该多多考量，有时候不能被表象所迷惑，身处异乡，一切不定因素都可能成为激发矛盾的导火索。小心驶得万年船这句话永远不会过时。

今日关注的案件是华女控告其房东强奸，但对方声称自愿发生性行为，最终被裁定无罪。 喝酒、聊天、荤段子 台湾女生Lisa（化名）于2017年来到澳洲，开始其打工度假生涯。 2018年7月29日，她搬进昆州Caboolture的一个房子。她住在一层，二层住着房主Jason（化名）及其母亲、女儿。 次日下午，二人彼此相识，在自我介绍后又互留了微信等联系方式。 没过几日，Lisa收到对方邀约，希望8月2日可以共进晚餐，她同意赴约。 当日下午2点19分，她提前结束工作，回家换好衣服后，二人在车库相见。 Jason载着她一同前往布里斯班Sunnybank，在途中，二人讲了些“荤段子”。Lisa称对此感到很“奇怪”，据她理解去Sunnybank的目的“仅是为了吃晚餐”。 示意图，非文中当事人（图片来源：网络） 饭后，二人决定到Redcliffe看海豚，途径当地商店时，Jason买了些酒水。 当晚8、9点钟，二人到达目的地，打开车顶天窗，双双站在座椅上，身子探出天窗外看风景，一边喝酒一边聊天。 看黄片、车震、体内射精 据称，大约30分钟到1个小时后，Jason建议一起看视频，Lisa问他是否可以回家，对方说要消消酒气才能开车。 二人遂到车后座一起观看视频。Jason将座椅放平，于是Lisa处于半躺状态，对方在其左侧。 示意图，非文中当事人（图片来源：网络） 因是色情视频，她称对此感到很不舒服，几分钟后停止观看。此时Jason开始亲吻她，翻身将其压在身下，她反抗，但因对方太重而无法将其推开。 对方不断亲吻、抚摸她，还说想要与之发生关系，她拒绝并告诉对方要尊重她。 对方试图用力扯下她的衣服，拉下裤子，Lisa开始爬向汽车前座想要挣脱，对方也紧随其后“冲到前座”，试图强迫她回到后座。据称，此时她的裤子已经被拉到膝盖以下。 Jason抢先坐在了前座，又抓住她，最终她坐在了他的上面。 她称对方一直抱着她，她全程反抗，不断说着“不”，但对方无视其反抗，最终将生殖器插入其下体内。 性交持续3到5分钟，直至对方射精，事后对方为其提供了避孕药。 第二发、$200、情妇邀约？ 第一次性行为结束后，Jason自称需要休息醒酒。 正当Lisa感到“无助”和“惊慌”之时，对方又开始上下其手，揉摸其胸部，拉她的裤子。她试图反抗，并告诉他必须先“小睡”。接着二人都开始小睡。 Lisa称醒来时，发现对方在自己身上，阴茎已进入其阴道内。直到射精前，她一直在反抗。 事后Jason向她道歉，提出退还其$200澳元租金，并希望Lisa能做他的情妇，以后每周支付她$200澳元，但被拒绝。 次日凌晨1点左右，二人回到Caboolture家中。 8月6日，Lisa以强奸罪对Jason提出控诉。 浪漫？微信调情？签证意图？ Jason承认与女方发生性关系，但他称多次性行为均属自愿。 其律师Kimmins在辩护中提出多处质疑。 他认为双方存在一种浪漫的关系，比如在双方互加微信不久后，Jason发信息夸赞对方“如小仙女一般漂亮”，得到回复“我一直如此美丽”；又如8月2日当天，Lisa发给对方一张在农场摘草莓的照片，并称“灰姑娘在工作”。 尽管Lisa称互加微信只是为了沟通租房事宜，但Kimmins表示，在46页的微信交流内容中，没有一条信息与租房有关，“全部都是在开玩笑”。他质疑双方是否是在调情。 此外，Kimmins强调自愿性。他指出，当日Lisa自愿跟随Jason来到汽车后座，在场目睹男方将车后座调成床的状态，并与男方依偎在一处观看视频，盖着同一个毯子。 尽管女方声称尽可能地挣扎着反抗对方，但在后续检查发现，身上并无痕迹和损伤。 Lisa声称被强奸，但之后自愿“小憩”在对方身旁，律师对此也表示质疑。 法官在听取双方的陈词后，认为Lisa可能存在虚假控诉的动机：一是她很生气被当做“妓女”对待；其二如果她能够与对方陷入到一段浪漫的关系中，则后续申请签证将更加容易。 法官认为律师Kimmins所指出的种种质疑极具分量，最终因证据不足，Jason被裁定两项强奸罪名不成立。

圣马刁县一位华人房东出租房子，却遇到不肯搬走的华裔“租霸”。房东一家人原本是房主，却要被迫搬离自家，甚至还要睡在车里。事情12日获主流电视台报导。电视台在专题报导后说，租客已经在当天搬走，正是法院所订开庭日的前一天。 NBC电视台本周一播出的调查节目中讲述案件详情。一名在餐馆做厨师的单身华人杨妈妈，在圣马刁市拥有一座房子，大儿子在柏克莱加州大学读书，女儿和自己住在家中。 2019年8月，华人妈妈将房子中的一个房间出租给了另一位华人蒋姓（译音）女租客。当时华人妈妈、女儿及租客共同居住在房子里。 不料此后纠纷不停，演变成为激烈的争吵与相互骚扰。具体的纠纷内容，房东一方指蒋有“陌生的访客”（strange visitors）。同时根据NBC台的画面，可以看到双方有争执拍门，且房东一方指租客会开水龙头数小时，造成漏水损坏房屋。 据悉这位女租客拥有法律背景，从事相关工作。她曾经在圣马刁县法庭被记者追访，但是并未有做太多回应，只是否认房东一方的指控。案件曲折的另一个地方在于，房东一家要求租客搬走，但是她不肯搬走。 这导致房东一家人为了精神健康和安全，反而被迫搬走，大儿子还被迫要睡在车内。在过去13个月内，因为双方多次报警，圣马刁市警察局共计来过这个住址31次。但是房东与租客的事情属于民事纠纷，所以租客不肯搬走，警方也无可奈何。 最终房东一家忍无可忍，在2019年12月，向圣马刁县高等法院提起逼迁（Eviction）诉讼。然而，诉讼也因为疫情的原因被迫延迟推后。儿子说，事情已经造成了母亲的心理崩溃（mental breakdown），他自己也心理崩溃。 在逼迁诉讼的开庭日之前，租客蒋女搬走了。事件中帮助杨妈妈的是草根团体“湾区屋主联盟”（BAHN）。 联盟内的董事成员潘丹透露，虽然杨妈妈一直想要息事宁人，但是最终还是愿意让事件曝光。据悉杨妈妈一家也会向租客追讨欠租和赔偿破坏的费用。在一份报告中，这家人指控租户江让“浴室里的水泡了好几个小时”。 在另一篇文章中，他们说她“从昨天就开始洗澡了”。他的家人说，过量的水给房子的地基造成了价值数万美元的损失。在电话中，江向NBC湾区否认了这些指控。 这家人雇佣了总承包商大卫·梅尔科纳（David Melchner）来解决水的问题。经过多次拜访和与租赁者的交谈，梅尔科纳认为损坏不是偶然的。 图源：NBC BAYAREA“房客想说厕所漏水了。这就是我得出的最终结论，这是故意的。”他说道。一名水管工的报告证实了他的怀疑，杨家在法庭文件中写道:“(江)浪费水40个小时……” 图源：NBC BAYAREA 由于担心安全，这家人不得不搬离自己的家出去租房，杨说，他有时会睡在车上，因为房子太小，只能让母亲和12岁的妹妹居住。 杨有时候睡在车上 图源：NBC BAYAREA 去年11月，他们要求其律师为江某发出30天内离开通知，但江却对此无视，并发出威胁，根据房主对江的民事骚扰案件的法庭文件，她写道，“(江)想让我所有的家人都死掉……江声称自己是律师助理，并威胁我说她会在法庭上见我。” 图源：NBC BAYAREA “我记得她跟我妈妈说过‘她可以永远住在我们家’。”杨表示。 当江拒绝离开时，这家人试图让警察介入，他们曾多次给圣马特奥警察打电话。但警察以民事问题为由拒绝受理。 到12月，杨的家人开始向法院申请驱逐令。不过根据加州民法典，由于他们在自己的房子里，因此本可以避免漫长的诉讼过程，但杨表示家人并不知道这一点，警察也从未提出过建议。 杨说：“我可以想象，(在旧金山湾区)可能会有数百种这样的情况……执法部门真的不想触及一些民用住房问题。” 在一封电子邮件中，圣马特奥县治安官的公共信息官说，“虽然有很多法律适用于不同的情况，但在这个案件中，业主和法院现在都认为这种情况是驱逐，我们必须遵守法律。” 图源：NBC BAYAREA 随后，虽然驱逐令的审判日期被定为2020年3月，但新冠大流行的来临却不得不使审判延期。随后新冠将案件推迟了七个月。 截至今年10月，江继续住在杨的家中。根据法庭记录，她已经几个月没有向该家庭支付租金。杨表示，他和他的家人感到，他们已经被新冠病毒大流行下的法律体系所困扰。 图源：NBC BAYAREA 本周二（10月13日），这家人表示，他们的噩梦即将结束。第一场听证会已经结束，江某现在已同意离开房子。 杨说：“当收到律师的来信时，我们感到非常兴奋，我不知道如何表达这种感觉。这已经结束了。” 目前，江某拒绝了媒体的采访请求，只是说她正在寻找另一个住所，但由于新冠大流行，这并不容易找到。 当被问及更多细节时，江某向NBC发短信称，“请停止以任何方式与我联系。”

说到疫情带来的影响，在加拿大租房市场也表现明显，不仅是商业店面由于生意差而面临房租压力，更多的是个人和家庭租客由于疫情或种种原因导致推迟或无法交租。 事实上，加拿大租客和房东的关系一直难以调和，关于双方的争执和讨论也从未停止。就在前几天，有个新消息出来了，这似乎是更有利于房东们，内容就是将根据房客的交租情来影响其个人的信用评分。 这项评分机制将同时试用与加拿大和美国。位于加拿大和美国的30000名房东和物业管理人员使用的多伦多房东信贷局正在与Equifax Inc.合作，建立一个在线跟踪租客交租情况的程序。　　据悉，这些信息和数据的获得将会被纳入信贷评估中。租客或房东可以每月或按期付款来更新租户的个人资料，他们都可以注册使用该服务。 此外，所有的数据和信息都将与信用卡的信用积分对接，这都将反映在Equifax的记录中。届时，如果租客出现严重的拖欠或拒付房租的情况，他们在信用积分方面将会备受影响!

在很多人看来，当房东都是一件很幸福的事情，躺着赚钱，什么都不用干。 不过，加拿大的房东却大多有一把辛酸泪。 租客不交房租、赖着不走、胡搅蛮缠的事情时有发生。 遇上一个好租客真是像中彩票一样。 这不，又遇到一件租房圈里的奇葩事。 有位华人房东在发现自己租客欠租跑路之后，竟然还表示“我开心死了”。 原来，这位华人把自己的房子租给了一位白人。 这位租客欠了几个月的租金，房东中间多次索要房租都被告知“没钱交房租”，甚至表示“再找我要房租，我就告你。” 正好是疫情期间，赶也没办法赶，说也没办法说，房东只能认栽了。 没想到，最近几天，房东发现租客竟然悄悄跑了，东西都搬走了。 然后，房东赶紧把家里的锁换了，虽然损失了几个月的租金，但是感觉很开心。 隔着屏幕，小编都能感受到房东深深的无奈感。 一遭被蛇咬，十年怕井绳。 大概很多人也都有同感吧，损失几个月的租金还感觉中彩票一样。 有网友评论说，虽然欠租的事情很糟心，但是现在可算是甩掉了包袱了，也算是一件幸运的事情。 有些租客甚至需要房东拿钱才能把他们都送走。 现在很多房东出租的时候，也都有经验了。 有网友表示，现在找租客的时候，都会问新房客，有没有工作，如果没有工作(疫情原因)，有没有存款，起码给看看1万刀以上存款的网络银行截图才出租。 还得让租客提供信用记录，看看是否高于700。 一般信用好的很干脆的就给你了，拖拖拉拉不愿意给的租客就不要租了。 租客可以在EQUIFAX 或者TRANSUNION上查，然后发给房东。 不过，就算租客信用没问题，工作也正常，也难免还有纠纷。 4月份刚刚出租一个房子给一个家庭，一年期。 现在这个家庭临时提前一个月通知，说10月31日要搬走，10月份支票不让存，还必须10月1日前退还给他所有支票。 我们说10月份支票照存，搬走时退还之前一个月的押金和其他月份支票，结果他不同意。明明他违约还理直气壮的。 之前租房子是经纪网上正规出租，信用工作都很正常，怎么办? 结果，有网友用自己的亲身经历告诉这位房东“别纠结，马上招租”。 这位网友一月份将房子出租给一个家庭。租客9月1日开始不交租，9月5号确认他要搬走，9月10号双方签了N11，我开始找新租客，结果9月26日都已经搬空了，交回钥匙。 从搬家的速度来看，早有预谋，看看物业保持尚好，由他去吧。 还欠着989刀的水电费，(欠了几个月的，因为疫情，就没有追讨)口头答应下星期二转账，但愿租客守约。 还有网友劝这位房东让一步，毕竟房东和租客斗，吃亏的是房东，你留得住支票也留不住钱，他可以在银行将支票停了。 无可奈何吧?这就是实际情况，受到疫情影响，能按时交房租的租客真的也是很良心了，虽然这本来就是租客应该做的。

碰到交不起房租的租客怎么办？哈利法斯（Halifax）的巴雷特（Adam Barrett）选择了比较极端的手段，断电、拆除门窗，还不走？把水龙头也拆了。 房客Melody Baldock称自己回家后发现门窗和水龙头都没了，好像被袭击了一样。 Melody Baldock几个月以来一直与房东闹矛盾，房东告诉CBC记者，房客有很大的问题，不交房租、与邻居打架，还损害建筑。 他们的租约4月底就到期了，巴雷特表示不会续约，他试图把2名房客转移到他的另外一栋楼里，并且希望结清拖欠的房租，但是交易不成功，5月初他就切断了这栋楼的电力供应。 几个月后巴雷特失去了耐心，他通过装修和增加房租试图迫使房客离开，可惜没成功，所以他一怒之下拆除了门窗和水龙头，让房客离开。 社区法律工作者Fiona Traynor目前代表房客处理租房事宜，对于巴雷特的行为，她表示无法接受。“我不知道这是否常见，但是在哈利法斯，绝对是闻所未闻的。” 巴雷特称，他已经通知法警，周五晚上之前一定要强行驱逐2名租客，但是Fiona Traynor称没有看见相关证据，之前她已经向市政当局提出投诉，称房东违反了最低适合居住的标准，“房东拆除了门窗，意味着租客没有安全保障。” 该省的住宅租赁法规定，未经房客同意，房东不得更改入口，不过巴雷特与房客的租约已经停止了几个月，所以房客受到的保护非常有限。 房客表示，他们也想搬走，不过几个月以来都没有找到适合的地方居住，尤其在疫情期间，2名年轻女子找房子非常困难，哈利法斯的低租房空置率令找房变得更加困难。 她表示，一位前室友突然离开没有付房租，令他们的经济受到影响，租约到期后，他们又被取消收入援助的资格，所以过去4个月实在无力支付房租。 邻居Crystal Verge表示，他们刚刚被断电时，她还让他们使用自己家的电，后来发现他们不懂得尊重，制造噪音，索性切断了联系。 巴雷特称邻居的投诉也是他想让房客离开的原因，警方至少被叫来2次解决纠纷，但是房客说现在紧张局势有所缓和。

GTA将近有12个房东最近郁闷到了极点，他们将同一个租客从他们的房子中逐出，就是他——阿里夫·阿德南·赛义德（ArifAdnanSyed）。 原因是Syed租了这12个房东的房子，并将每个房子分割成最多可容纳20人的非法房间。作为二房东的他不仅收租收到爽，自己却不付给房东租金。 现在Syed因涉嫌使用伪造身份证件在列治文山和万锦市租房而面临11起与欺诈有关的指控。 尽管有刑事指控及Syed出租了至少11所房屋作为住房的证据（根据城市规章是非法的），但这些仍然不能帮助房东将Syed逐出。 其中一名房东曼达纳·贾法里安说：“警方只是调查他，但他们不能将他从非法出租的房屋中驱逐。”房东租户委员会（LTB）可以驱逐租户，但是房东说，裁判官拒绝听取或考虑刑事指控或与租户有关的其他案件的证据，因为他们与驱逐申请没有直接关系。 Jafarian和她的丈夫KambizFarsian等房东觉得这种不合理的现状需要改变。 一对房东夫妇说，他们在四月份疫情最严重的时候将他们的四居室房子租给Syed之前，仔细审查了他的所有资料文件，并用Google搜索了他的过往。“但他改了名，欺骗了我们，将Syed标识为“ArifSaied”。“ 如果现在用Google搜索Syed的真实姓名，就会发现与欺诈有关的指控的历史。 Syed在2010年被指控犯有欺诈罪，当时多伦多警方表示，他有一家涉嫌欺诈的搬家公司，但这些指控后来被撤回。 Syed还面临安大略省汽车销售监管机构的38项指控，指控其出售带回程里程表的汽车。 Syed最初同意关于这个租房事件进行电话采访，但后来在一封电子邮件中告诉CBC新闻，因为他将要出庭，不方便通话。 ``这真是太不可思议了' 在Syed租到这套房子的一周内，房东接到邻居打来的电话，询问他们是否将该房子用于短期出租。 就在那时，他们在Kijiji上发现了自己房子的房间的招租信息。 这对房东夫妇说：”这样的在网站放出出租信息的速度真是令人难以置，他肯定对此很有经验，Syed只付了第一个月和最后一个月的房租，他把房间转租给别人，月收入约一万加币。” 警方已经证实，在Syed开始租住他们的房屋后，至少有五个房东正在试图驱逐他。 另一对里士满希尔房东夫妇认为自己很幸运，因为他们通过房东租客委员会（LTB）帮助之后终于能够在7月将Syed逐出。 分割房屋违反消防法规 Farsian和Jafarian在5月份收到违反消防法规的消防检查命令，然后在6月通过LTB终止了Syed和他们的租房合同。 裁决人在判决书中写道：“Syed在寻求非法利润时造成的巨大风险。” 但此时Syed仍然拒绝将房客从屋子中赶出，因此房东不得不去安大略省高级法院下达强制驱逐令。 衣帽间变成鸟巢 这对夫妇说，当他们上个月去检查房子时，他们的房子被毁了：“有人决定将步入式衣橱改为鸟笼。”“里面装满了碎鸡蛋，还有扔在墙上的鸡蛋，以及各种你能联想到鸟类的材料。” 看到这张图片也是惊呆了。。 LTB已命令Syed向这对夫妇支付超过12,000美元的租金和维修费。安大略省高等法院的裁决下令Syed支付Farsian和Jafarian的价值9,000加元的律师费。 其他房东仍然不顾一切地驱逐Syed Syed的其他大多数房东仍在试图驱逐他。约翰·戴维斯（JohnDavies）从2019年6月开始在索恩希尔（Thornhill）租房给赛德（Syed）。 万锦（Markham）的房东曾两次到LTB试图驱逐Syed，他告诉加拿大广播公司新闻，赛义德自11月以来一直没有支付租金，因此截至本月，他欠了26,400美元的欠款。他还说，一位建筑商给了他46600美元的估计费用，以修复对房屋造成的所有损坏。 “应该有另一种机制驱逐Syed” 一名前LTB审判员和律师助理告诉房东，涉及Syed这样的租户的案件最初不应该去LTB。 “当消防部门说这会损害安全性时，应该采用另一种机制，”哈里·芬恩说。“对于像这样的特殊情况，我认为应该有社区安全预防法，允许警察采取特殊的民事补救措施。” 对这些房东感到深深的同情，希望大家在把房子出租或者租房时一定要擦亮眼睛，不要有类似的情况在我们身边发生。

堪称超级租霸的 Arif Adnan Syed 使用伪造证件至少将11套租来的房子改建成非法出租住宅（Rooming House）谋取暴利，房东 John Davies、Mandana Jafarian等人因此痛苦不堪，不仅承受巨大损失，还有房东因为疫情期间的安省限制令而无法驱逐租客，只能干着急没办法。 图源：约克警局 据CBC报道，大多伦多地区11位房东最近面临着同一困境，1名房客将这些房东的房子租下来后改建成非法住宅，每套房子最多出租给20人，这名房客只支付了首月和最后一个月的房租，其它的每月支票都跳票，房东现在发现，想把这名房客赶出去很不容易。 名为Arif Adnan Syed的房客因涉嫌在列治文山和万锦租房申请中使用假身份证件而面临11项与欺诈有关的指控。 这些指控目前还没得到法院证实。 指控显示，Arif Adnan Syed至少将11套租来的房子改建成非法出租住宅（Rooming House），而房东想驱逐他却毫无进展。 房东John Davies的房子位于Brookshire Circle。他在去年11月签了出租合同，并且以为租客Arif Syed是带一家人入住。但是1个月后，他发现Syed实际上把房子里的所有房间都分租了出去，全屋一度住了近20人，连地下室的暖炉房和储藏室都被分租成卧室。 Davies说，他每月向Syed收$3,000元租金，据他估计，Syed通过分租每月能赚到$11,000元。 万锦市的附例明确禁止分租，但是Davies说，这项规定实际上很难施行。 图源：CityNews 据CityNews报道，今年2月，Syes在接受采访时否认经营分租屋。3月，房东和租客委员会（LTB）因为技术问题取消了驱逐申请。 随后，约克区警方介入，并于本周四将37岁的万锦男子Arif Adnan Syed和25岁的密西沙加女子Hafsa Naseer拘捕，对他们控以伪造文件、身份盗窃和欺诈超过$5,000元的指控。 约克区警局表示，警方接到有关假身份文件的报警后，于今年4月开始进行调查。调查人员确定这些假文件用于在2019年12月至2020年6月期间，在万锦和烈治文山租住豪华独立屋。 疑犯再将这些房屋分租，多的时候达20多人，并收取他们的租金。而受害房东不仅无法从疑犯那里收到租金，也无法驱逐屋里的住客。 约克区警方表示，相信还有更多受害者。 据CityNews报道，Syed不是第一次犯法。早在2010年，他曾被控经营不道德的生意。 房客曾面临多项指控 列治文山房东Mandana Jafarian夫妇表示，他们已经做了尽职的调查，在4月疫情最严重时，他们把4居室的房子租给Syed，并审阅了Syed所有身份证明文件，还在谷歌上搜索了他的过去。 “他把名字改了，身份证明文件上名字改成Arif Saied，所以查不出任何问题。” 如果输入真名，在谷歌搜索中可以看到Arif Adnan Syed过去有欺诈的前科。 2010年，这名万锦市男子涉嫌欺诈搬家遭指控，不过这些指控后来都被撤销。 他还面临来自安省汽车销售监管机构的38项指控，他们涉嫌修改汽车里程表，这些指控目前仍然处于法院审理阶段。 刚搬进来一周就进行分租 Arif Adnan Syed刚刚搬进房子一周，房东就接到邻居电话，问他们是不是进行短租。 这时他们才发现房子里面几个房间都列在出租网站KIJIJI上，“真是难以置信，他做的太快了，看起来很有经验。” 这对夫妇说，Syed只支付了首月和最后1个月的房租，其它的房租支票全部跳票，而他用这套房子分组每月赚1万元。 法庭文件显示，还有其他5名房东与Mandana Jafarian夫妇有同样的遭遇，所以约克区警队于6月份对Syed提出刑事指控。 CBC新闻调查证实了Syed在租赁其他5名房东的房子之后改成Rooming House，这些房东也在试图驱逐他。 Mandana Jafarian夫妇觉得自己还算幸运的，因为房东与租客管理局第二次仲裁结果令他们终于可以在7月份驱逐Syed。 列治文山房东夫妇 Mandana Jafarian和Kambiz Farsian 不过Syed仍然拒绝让Rooming House里面的租客离开，所以房东不得不通过安省高级法院申请驱逐令，直到上个月才把所有人都赶出去。 这么多人挤在一栋独立屋里，房子自然被住的乱七八糟，衣柜被改成鸟窝，到处是破碎鸡蛋，房东夫妇花了16700元来修复受损的房子，并且更换了在驱逐之前被偷盗的电器。 LTB已经命令Syed支付给房东12000元租金和维修费用，安省高等法院命令他支付9000元法律费用。 尽管如此，破财免灾，这对列治文山房东确实算是幸运的，因为其他大部分房东还在等待驱逐令。  

据英国《每日镜报》8月16日报道，美国在世最长寿的女士为了庆祝她116岁的生日，搞了个汽车餐厅的祝寿派对，与多达200名曾孙齐聚一堂，亲人、朋友、街坊纷纷上门祝贺，场面盛大。 这位116岁的非裔老寿星名叫赫斯特·福特，来自北卡罗来纳州的夏洛特，是美国目前记录在案最年长的女士，由于年事已高，行动不便，她是坐在轮椅上被家人推出来参加生日派对的，与会共襄盛举来庆生的不仅有她的200名曾孙，还有亲戚、朋友、街坊等。 这次汽车餐厅生日派对是上周四（8月13日）举办的，距离她真实的生日（8月15日）早了两天。参会的人们被要求将礼物放在餐馆门外的驾驶道上，晚些时候家人会专门去收集礼物，将对老寿星的祝愿带回家。 据WBTV的报道，在被问及想要什么生日礼物的时候，福特老妈妈回答说，“任何人给我的任何东西。” 《镜报》透露，这位美国老祖母有12个孩子，48个孙子孙女，200名曾孙，CBS电视台引用她的家人的话说，美国统计局有文件显示她出生于1905年，但是另一份文件却说她出生于1904年，她和丈夫约翰·福特结婚的时候仅有14岁，那还是1918年一战结束时候的事。 约翰1963年以享年57岁去世，意味着赫斯特已经寡居了57年，寿命已经达到了先夫的两倍。据英国《每日邮报》的消息称，自从2019年11月纽约的阿莱利亚·墨菲以115岁高龄去世之后，赫斯特成为了当前美国最长寿女性的纪录保持者。 而WBTV的报道之中，福特老妈妈对她的孙女玛丽·希尔说过，她并不知道自己长寿的秘诀是什么，“我只是好好的活着，这是我所知道的全部。”身为一名受命教长的玛丽·希尔在家里给祖母施行了圣餐礼。 “我们只是感谢上帝让她一直和我们在一起，这给了我们以希望，”玛丽·希尔说，“如果她生病的话，我们是想不到她还在。我们希望她安享晚年，我们不想她生病或有其他的不测，继续好好活下去。” 值得一提的是，当今世界已知尚在世的最长寿者来自日本，是117岁的田中加子。而有史以来已知最长寿者则是法国的让娜·卡尔门特，总共活了122岁164天，于1997年8月4日去世。

在BC的房地产市场上，除了温哥华市中心的豪华公寓、温西和西温的大地豪宅之外，近日Narcity报道了一处独特的房子也将在BC落成。这座房屋看起来就像一个积木建成的大玩具，更独特的地方是在于这座房子所在地就在悬崖峭壁的边缘。一起去围观! 这座房屋位于Quadra Island岛上，伊朗裔建筑设计师米拉德·埃斯提亚吉(Milad Eshtiyaghi)将这座房屋命名为“山房(Mountain House)” 据介绍，这座房屋计划分为3层，来满足不同的需求，而悬崖边上的几棵树，将成为这户房屋主人的庭院 最刺激的部分是，房屋还有面向悬崖外的海湾上空玻璃露台，恐高的人估计是无缘这种住宅 这位建筑师同时也是室内设计师，把房屋内部也建成充满原始特色的风格，结绳、木梁搭配 房屋是为一个客户一家设计的，包括专门留给儿子家的空间、父母的空间、健身房等等一应俱全

现在房东越来越不容易当了，毕竟加拿大的法律并不偏向房东，很多人碰到难缠的租客，因为不能驱赶租客，所以只能忍气吞声，有些实在过分的就只能闹上法庭才可以解决！ 最近，渥太华就有一位华人房东遇到一个糟心事，他的租客竟然在公寓里养了30多条蛇!!没错!就是30多条!!直接把同住在一栋楼的租客全部都吓走了!正是因为这个举动，直接给这位房东带来了特别大的损失…… 这位房东曾多次劝阻租客，希望他注意影响!结果直接遭到威胁，并且还进行种族主义的谩骂，虽然法院对这名租客进行驱逐，可这位租客依旧在公寓里生活了1个月…… 这个倒霉的房东姓陆(Chun-Yu Lu，音译)，他在渥太华Goulburn Avenue有一栋公寓，一直以来都与租客相处融洽，就在今年3月份，公寓里搬来了一对夫妻，凯特琳·布登斯(Katelyn Boudens)和她的未婚夫肖恩·索尔兹伯里(Sean Salisbury)，跟他们一起搬进公寓的还有一堆蛇，其中不乏大型的蟒蛇! 可能对于他们夫妻俩来说，蛇就是宠物，并没有什么不妥，而大多数人看到它第一反应还是会害怕的，对于别人的影响，他们好像丝毫没有放在心上，还是无所顾忌的养着他们的宠物。当然，他们肆无忌惮，别的租客只好选择搬走，他们可不希望哪一天一睁眼，旁边睡着一条蛇，或者洗手间的管道里突然钻出来一条蛇!于是这栋公寓陆陆续续搬走了很多家租客，这直接导致陆先生每个月都要损失$4000左右。 说道这些蛇，陆先生也是非常害怕的，然后他曾多次劝告这家租客离开这里，重新找住所，可他们不但不反思反而开始威胁他们了，还不惜利用各种种族歧视的话语对陆先生进行侮辱。甚至还警告他：知道陆先生的家在哪，会对他和他的家人进行性侵犯! 真是有点欺人太甚了，然后陆先生开始向房东和租客委员会申请，但是遇到疫情还是不能强制驱逐租客。不过最终，法院还是同意发出了经纪驱逐令，法庭上，陆先生还将他受到租客索尔兹伯里种族歧视以及威胁的电话录音交给了法庭。法庭也根据自己搜集的证据，决定逮捕索尔兹伯里，因为他曾在6月份，持枪指着一名保安。 不过，虽然法院通过了驱逐申请，但是给出的最后搬家日期确是8月10日，这就意味着，这家租客还能光明正大的赖在公寓里近一个月的时间，真是是很闹心了! 房客被不公正驱逐，他们将获得最多12个月的经济补偿 就是因为法律太偏袒租客，所以那些爱找事的租客才会层出不穷，据说安省最近关于租房又要出新规了，如果租客收到了无理由驱逐，他们可获得最多12个月的经济补偿 资料显示，安省房东想要将房客驱逐出去之前，《保护房客和加强社区住房法》(第184号法案)要求房东：1. 首先与无法及时交房租的人，探讨交房租的方式。2. 如果房东事先不先尝试协商还款，房东将不有资格进行驱逐。 哎，这一届的房东太难了!想要好好的收个租子，还要担心租客会不会坑自己!毕竟一旦签订了租房合同，所有的优势都偏向租客了。不知道这个政策到底是好是坏，希望大家都自我要求都高点吧，毕竟法院有时候也挺忙的~

据加拿大CTV新闻报道，由于持续不断的疫情导致的居家隔离、保持社交距离，迫使许多人学会热爱孤独，重新认识自己的家，但有一对夫妇的生活却几乎没有改变，因一直过着“隐居”生活，躲过了新冠肺炎“大流行”。 在加拿大不列颠哥伦比亚省托菲诺以北16公里处，温哥华岛西海岸外，凯瑟琳·金(Katherine King)和韦恩·亚当斯(Wayne Adams)生活在一个可以一直漂浮的院子里。这里被称为 “自由湾”，是他们的心爱之作，全部使用回收和打捞的材料手工建造。在过去的29年里，这里一直是他们的家。到达这里的唯一选择是通过船，“自由湾”距离最近的小镇有25分钟的船程，完全不用考虑会堵车。 这里有两个城市独立屋的地块那么大，重达100万磅(约合453吨)，自由地漂浮在海面上。虽然有绳索将院子与岸边相连，但它并没有固定在海底。这里有明亮的洋红色建筑和深碧色的装饰，一座由鲸鱼骨头组成的拱门欢迎人们的到来。院子里有人们能想到的一切，甚至更多：一个舞池、一个艺术馆、一个蜡烛厂、四个温室、六个太阳能电池板，还可以进入一个小瀑布，提供源源不断的流水。这对夫妇甚至已经想出了自己的垃圾管理系统。 如果他们愿意，金和亚当斯可以在“自由湾”完全自给自足，根本不需要进城。亚当斯是一位雕刻家，他利用自然界中的元素进行创作，比如羽毛和骨头。金则是一名艺术家、舞蹈家，也是一名自然疗法师。为什么他们要离群而居呢?“我想成为一个成功的，富有的艺术家，住在托菲诺，在野外有一个工作室”，亚当斯说，“但事与愿违，我们永远买不到梦想中的房子，所以我们必须自己动手。” 来自大自然的呼唤促使他们把梦想变成了现实，29年前当他们住进朋友在赛普拉斯湾的小木屋时，一场大风暴把木材吹到了这里。亚当斯和金收集了这些木头，并用它来建造未来家园的骨架。这对夫妇遵循他们的原则，只使用回收或者使用废弃材料，许多部件都是从镇上的伐木工人和渔民那里收集来的。亚当斯会用自己创作的艺术品，跟人们交换。 在搬到“自由湾”之前，这对夫妇住在托菲诺的一间公寓里。他们称自己搬进大自然中是一个 “减速过程”。金回忆说，“我们有各种各样的东西，比如食物料理机、烤箱等等很多电器”，金回忆说，“我们把它们送给了别人，我们必须断舍离。”他们别无选择，最开始，这里没有电，也没有自来水。如今，他们的日常和在托菲诺的时候有很大不同。 金说，“生活在这里，我们不能点披萨外卖，不能随便去街角的商店，如果你要某样东西，必须自己亲手去做。做这些工作是一个不断学习、改变和成长的过程。”虽然他们可能在数公里内没有任何人类邻居，但这对夫妇仍然有很多动物伙伴。“我们这里有一些常驻的乌鸦，他们是这个大家庭的一部分”，亚当斯说，“我们认识这里所有的鸟。”“我曾在大城市生活过，我知道那是什么样子”，金说，“我真的需要荒野的宁静。”

最近，加拿大卑诗省一对夫妻大半夜死里逃生。 上周六1:30 a.m.，他们正在家里睡觉，突然听到一阵巨响，就像是火车撞房子上一样。 紧接着，山泥倾泻而至，砸向卧室的墙。 70岁的Garry表示：“真的只用了37秒钟，家里就堆满了泥土，石头等。我们赶紧喊‘快出去，快出去’”。 说话间，泥流碎屑已经到他们的膝盖，Garry赶紧抓住一块浮木，砸碎厨房的窗户。这个窗户是新装的，还比较难打碎，但是在当时，他只能努力砸。 Mabel爬上厨房的桌子，想要通过窗户爬过去。 “当我站在桌子上的时候，桌子在水里浮动。” 夫妻俩使劲从小窗户中挤出去，带上孙女的小狗逃出家门。其中Garry的胳膊被划伤，Mabel的脚趾骨折，所幸性命无忧。 等他们出来之后，他们还得穿过一段泥泞路，去救81岁的邻居。 “我就想着，天呢，等到我们到安全的地方，下一波泥石流再过来吧” 后来，一辆直升飞机过来将他们送往医院。 如今看起来，他们生活37年的家只剩下一个屋顶，像是一个建在垃圾堆上的屋顶。 但是，能在这么短的时间内逃生，已经很幸运了。

一直以来，房东和房客之间的纠纷都时有发生。 按照目前的规定，房东和房客之间的纠纷都应该向房东房客委员会提出仲裁，涉及的租金偿还计划由委员会决定。 今年3月份，一个名为“保护租户，加强社区住房”的Bill 184被提出。 按照Bill 184，房东可以跳过委员会，直接向欠租的房客提出租金偿还计划。 如果房客拒绝房东的提议，房客仍可以向委员会提出仲裁。 安省市政与住房事务厅表示，这个新法案可以更好地保护租客，能让房东和房客之间的纠纷更容易解决。 为打击非法驱逐，法案还增加了最高罚款数量，最多需要向房客赔偿一年的房租。 本周一，这项法案已经进入三读阶段。 然而，数百名民众走上街头，开始抗议这个法案。 这些抗议者举着海报、拿着小喇叭、喊着口号，并将行动称为“反对多伦多大驱逐的紧急行动”。 抗议者纷纷表示，这项新法案会让房东驱赶租客更容易，很多房客也不知道如何反抗。 这场抗议活动的组织者Hanna Mughal表示，这个法案将允许房东驱赶在疫情期间付不起房租的房客，如此一来多伦多无家可归的人会更多。 “民众将失去自己的家，那结果会是怎样?他们能在别处租的起房子么?如果付不起房租，可能就得搬离自己的社区，否则可能在街上流浪。” 租客Carly Tisdall表示，这个法案明显偏向房东，剥夺了房客合法辩护的机会。 “我的房东不会考虑租客的经济情况，我担心他们会驱赶我，我也没办法合法辩护。没有钱，也没有办法反抗。” 租客Bryan Doherty表示，这个法案是为更快驱赶租户铺路。 “一旦通过，可能上百个，甚至上千个家庭都将面临快速、残忍被驱逐的结局。” 抗议的人群先在Queen's Park集合，现场秩序还好，数名警员骑着自行车跟随观察，但是随着抗议人群Bloor Street West夹Bedford Road附近，市长庄德利的公寓外，警民发生冲突。 抗议的人群将大门围堵的水泄不通，大约十几名警察挡在入口处。 有人表示，警方使用了催泪弹，现场的人都在哭，甚至还有一位租户表示，脸上被喷了什么东西，导致眼睛烧伤，发红，可能是使用了防狼喷雾。 还有网友表示，警方在现场逮捕了一人。 不过，周一晚上，多伦多警察局发言人 Alex Li表示，警方没有逮捕任何人，也没有人员受伤，没有使用催泪弹或防狼喷雾。 “抗议的人权在推搡警员，想要闯入大楼，但是没有成功。” 但是从现场的视频可以看出，抗议的人群情绪激动，一直高喊“团结的民众永不会打败。” 不过，现在仍然是疫情期间，这样聚集抗议，甚至有些人不戴口罩，总让人感觉不安。

租房问题一直都是个热门话题，尤其是疫情下，有关租房的骗局更是愈演愈烈，骗子的手段也是越来越高明。 近日，安省一名男子AllenBallach就遭遇了被出租的租房骗局。 事情是这样的，在今年春季的时候，AllenBallac在房产网上上传了自己的房子照片，打算通过这个平台出售房屋。 但是，在这期间，Ballac不断接到莫名其妙的电话，询问他是否有房子要出租。 类似于这样的对话，“这房子是出租的，不是吗?” 每当接到这样的电话，AllenBallac都会回复：不，不是。 Ballac了解到骗子正是利用了他发在网上的照片，通过修改并制作了的假的在线广告来行骗，并称房子是出租的。 就这样，Ballach陷入了无限循环的电话回复中。 直到有一天，直接有四个人找上门来，表示已经付了Ballach1000加元来租他的房子，这让Ballach表示十分震惊，他表示这钱肯定不是给自己了，自己并没有收到。 对此，加拿大反欺诈中心称，在今年就收到了610起关于租房诈骗的投诉。类似的房屋出租骗局，已经存在一段时间了，尤其是在疫情下更是不受控制，欺诈行为呈上升趋势。骗子的基本操作就是窃取网上的出租照片，制作其他的欺诈性广告进行诈骗。 在这之前，多伦多一名亚裔男子就曾利用疫情期间，不方便亲自去看房而同时骗取多人房租的事件。 因此，加拿大反欺诈中心提醒大家，在遇到以下情况时，一定要注意是不是一个骗局。 首先就是骗子会以自己不能亲自见面为借口，然后抛出租金通常低于市场价格的诱惑，一旦你心动了，骗子就会趁机要求预付第一个月租金或保证金，并声称自己在国外，要求租客电子转账。 在Ballach的案件中，骗子正是捏造了自己是一名外科医生，而且工作在其他省。 目前，Ballach已经撤销了自己出售房屋的信息，他认为这种诈骗行为实在是太可怕了，提醒公众一定要小心提防。 总之，大家在遇到类似情况的时候，一定要多长点心眼，谨慎一点。

作为家长来说，都很清楚孩子在什么阶段应该接触什么样内容的读物。不过面对家门口被人送上这么图文并茂的传单，做父母的真实很火大。 本那比居民Keith最近就被一份送上门的传单气炸了。 Keith自己有两个年幼的孩子。一天早上当Keith和往常一样，来到门口打开邮箱取报纸信件时，发现了这些图文并茂的传单惊呆了。他很庆幸，偶尔会允许孩子来拿的报纸信件，今天是自己拿的。因为上面的反堕胎广告实在太鲜活了。 从监控摄像头里，Keith看到一名女子把一摞广告和报纸扔在了自己家门口，他不解对于这类宣传最起码应该用信封包住，而不应该这么招摇暴露在外。 Keith气愤的表示，尤其自己家前院扔着各种孩子的物品，很明显是有小孩子的家庭，而发送这种传单的人也压根没有考虑过孩子如果看到这些血腥画面的感受。 和Keith一样，本那比其他社区不少居民也都收到了类似广告宣传页。同样住在本那比的Elya Shaw最近也遭遇了这种事情。她看到自己4岁的女儿手里挥舞着这样的血腥画面传单进来，感到很受伤。   // 据介绍，该传单由总部位于艾伯塔省的加拿大生物伦理改革中心分发，包含该组织描述为胎儿遗体的血腥图像。 而Elya Shaw的8岁的儿子还好奇的打开了这份折页传单，不过看完之后整个娃都不好了，一直很难过。 另一名本那比母亲Laura Contreras表示，最近也收到了类似的折页传单。她指出这种画面会导致创伤后应激障碍，对于孩子们来说尤其不合适。

2020年，面对肆虐全球的可怕病毒，很多人不得不改变自己之前的各种计划，不管大家通过这次疫情收获了什么？失去了什么？都是值得纪念的！   网友来稿： 你是不是也经历了这样的画面，在2019年末还在朋友圈立下各种flag，要在2020年好好经营自己的人生，认真工作、努力减肥、少花钱、多读书…… 万万没先到的是，一场疫情打乱了你所有的节奏！很难说出来具体是哪一天开始，原本周而复始的生活脚步开始发生了变化。 对于我们家来说，是从公立学校进入March Break这一周开始的…… 神兽回笼，天翻地覆 对于加拿大的家庭来说，最常见的就是2+2结构，一对夫妻带着两个孩子。我们家也是成千上万个普普通通的家庭之一，巴巴麻麻每天都上班，一个孩子在读小学，一个还在幼儿园。 图片来源：publicdomainpictures 疫情之出，我和孩子的爸爸还认真的讨论过，要不要给孩子请两周假在家~还没讨论出个结果的时候，教育局就宣布停课……孩子们都给我回家去! 一打听才知道，不仅是学校停课，连日托班都不营业。这次真的是被打了个措手不及！ 开始的时间里，没有意识到疫情会持续这么久的时间，我和孩子爸爸各自协调了一些假期时间，开始在家陪孩子。 平时社区公园里面逛一逛，动物园里走一走，两个孩子的小日子过得也算滋润。 但是，时间越久，就越觉得不对劲儿！ 复课的时间一推再推，整个多伦多甚至安省都开始进入紧急状态，所有公共场所全都关闭，只能家里蹲。 眼看着我们的假期都被用光了，开始急的像热锅上的蚂蚁…… 孩子要不要送回国，你一定也想过这个问题吧! 对于中国家庭来说，即使到了国外，有些“优良传统”一样没有改变，很多爷爷奶奶姥姥姥爷都会帮忙带娃。 遇到长假期就把娃送回国内和爷爷奶奶“团聚”也是非常常见的。 尤其遇到这次疫情，应该很多有孩子的家庭都遇到这样的问题。我和孩子爸爸要上班，小孩子们却没有办法上学。所以，不要千里托儿，把孩子送回国内? 图片来源：wiwid wijayanto / Pixabay 这个时候还的说是孩子爸爸沉着冷静!摆事实，讲道理，分析起来一套一套的！ 这疫情是全球范围的，送回国就躲得了吗？ 路上花费这么长时间，一定安全吗? 爷爷奶奶年纪也不小了，保证不会被这两只神兽气病吗? 灵魂三问!句句直戳我的小心脏！ 这里插播一条温馨提示：各位妈妈们，当你老公说出这么煽情的话时，一定要冷静!毕竟，根据我多年来的观察，一个家庭里主要由爸爸负责带孩子的少之又少！ 于是，我做出来一个决定！离开工作一段时间，回归家庭！ 离开职场，回归家庭 说到这里，很多看官开始脑补出一整部连续剧~ 一个职场妈妈，为了家庭最终抛弃前途，满满的生活里只剩柴米油盐，被老公嫌弃，不被孩子理解，每日以泪洗面…… 真的是要笑出声了，省省脑细胞吧！ 道理已经被说烂了，工作赚钱的机会有很多，但是孩子的成长只有一次。只是没先到，我真的迈出这一步了！ 对于我来说，这次疫情倒是个不错的助推剂。 如果不是遇到这样特殊的情况，我想我可能没有这个勇气和决心，短暂的离开工作，好好陪陪孩子。 当然，我家孩子其实比我忙多了。 我只是上班，他们不仅要上学，还要学才艺。现在出摊儿在天桥底下卖艺，他们俩能吃撑，我得饿死！ 哎，又唠跑偏了，原谅一个当妈絮絮叨叨的本性…… 日程计划表被撕烂！ 和所有刚做全职妈妈的人一样，开始的时候是充满了信心和能量，想要还孩子的日常时间安排的丰富多彩！ 熬夜刷手机，学习着别的妈妈是如何带孩子的~甚至还熬夜只做了一张日程表，细化到几点起床，刷牙需要几分钟，零食安排哪几样，才艺什么的也不能丢，最好功课在往前赶一赶……我敢保证，90%的麻麻们坚持不过一星期！ 那些视频里仅仅出现15秒钟乖巧的孩子，在镜头背后指不定zuo成什么样!唯物主义告诉我们，你看到的未必是你看到的!你品，比细品…… 当你把日程表贴在墙上那一刻，它唯一的命运就是用来打破的!甚至没有一件事情是在规定的时间内完成的。 弟弟起太早，哥哥又在赖床! 午饭刚刚摆上桌，又叫嚷着要拉屎~ 好不容易熬到午睡时间，兄弟俩又在为谁挨着妈妈打的天翻地覆!(老娘也是欣慰的，这个年纪了还有男人为了争夺我而大打出手~) 写个作业更生气，弟弟在哥哥作业本上涂鸦，哥哥却在一旁认真的抠着橡皮~ 玩具被扔到到处都是，乍眼一看还以为是核弹爆炸现场! 晚饭时间也不省心，做了米饭要吃粥，炖了红烧肉又叫着吃蔬菜…… 好不容易熬完一天，兄弟俩都睡下了。 我在整理战场的时候发现，那个日程表早就掉在地上，被撕了个稀巴烂！拿给老公看，我们俩都笑出声了！ 想我一个平平无奇的女子，何德何能生出这么两只破坏力惊人是神兽！ 此时无招胜有招~ 这要是放在几年前，就我这个暴脾气，早就翻脸了!但是毕竟是亲生的，心里默念100次，才算把火气压下来。 为了解决眼前的问题，我翻出了之前囤的两本育儿书《Raising Boys》和《How to talk/listen so kids will listen/talk》。翻阅了两天，我掌握了一个基本原理，忍！ 于是我放弃了一切企图改变他们天性的行为，做出了最大的妥协，参悟了育儿修炼的最高奥义！ 想必麻麻们都在各种渠道学习了很多育儿专家的经验，但是我告诉你，他们一生也就养过那么一两个孩子，能给你的经验未必有用。 俗话说，一千个人心里有一千个哈姆雷特。那么，一千个熊孩子必定各有各的熊法，而且套路至深，很难摸清规律。 图片来源：Meagan Kelleher Ball/fox4kc 在放养的日子里，我们仨在家达到了空前的和谐。 想看电视？打开看！ 这是必定有爷爷奶奶跳出来，怎么能让孩子看电视，对眼睛不好!又必定会有育儿专家跳出来，孩子看电视只是听力输入而没有表达输出，耽误语言和思维发展……吧啦吧啦！ So？你真的这样认为的吗？ 我之前看过一个节目采访到央视主持人(具体是谁记不清，不要跟一个生过孩子的妈妈较真儿)，开始他们家也是不能看电视和iPad。但是他讲到自己想通了，任何时代都有它的益处和弊端。就好比他小时候，户外活动是很多，获取知识就是读纸质的书本，很少有近视眼，但是获取信息的渠道非常有限，速度也很慢;现在的孩子就是生在这个信息爆炸的时代，获取知识的渠道有多又快，对这电视或者捧着iPad就能看到全世界，但是就减少了户外活动时间，甚至会出现很多小小年纪就近视眼，等等一系列问题! 想到这里，我心里坦然很多。其实一件事情的好坏，不应该只看到开始的情况，也要看看过程和结果。 我尽量给孩子选择一些能获取一切只是的节目，和小动物有关的国家地理纪录片、成语故事动画片等等，在这段时间里孩子们很开心，小脑袋也装进了新知识，我还能安静的休息一会儿! 事情往往就是这么轻松愉快解决掉的！ 凡事不要钻进牛角尖儿~ 条条大路通罗马~ 迂回前进兴许收获更多~ 疫情期间家里蹲的日子已经很苦了~我们能做的就是在生活的点点滴滴里找到调剂的乐趣，让每一天都充满新鲜感!疫情之后，还世界两个健康可爱的熊孩子和一个元气满满的职场妈妈~ 麻麻们，加油！

多伦多亚裔男子冒充出租公寓，在诈骗至少20个人的定金后逃跑，目前他因涉及多项欺诈罪被多伦多警方通缉。 图片来源：CP24 据CP24报道，37岁亚裔男子 Sungjin Kim，在一个在Casmo应用程序上发布广告，说他在Sheppard和Yonge附近的30号 Greenfield Avenue有房间出租，广告发布后在4月27日至5月2日之间，就有受害人对他的广告做出回应。其中一些受害者与嫌疑人Sungjin Kim见了面，并查看了房间，而其他人则被告知由于新冠病毒大流行而无法实地看到房间。 警方说，有受害人以电子转账方式给嫌疑人付了第一个月和最后一个月的房租，受害人不知道Sungjin Kim根本没有出租房子资格。 图片来源：google 据警方称，有20个不同的人事后联系了警察报告他们租房时被人欺骗。 调查人员说，现年37岁的Sungjin Kim是多伦多居民，他可能已经逃离了加拿大。目前他因涉及多项欺诈罪被多伦多警方通缉。 警方相信可能还有其他受害者没有站出来，警方要求知道此案的任何人与多伦多警方32 分局或Crime Stoppers的官员联系。    

随着疫情越来越严重，很多人也相继失业了。 但是，在这场艰难的战役中，还是有很多善良的人，比如主动免房租的房东。 Sarah Vanderhelm今年38岁，是一位厨师，在多伦多市中心租了一个公寓。 不过，前段时间，她被辞退了，在疫情期间没有收入，过的很艰难。 然而，她却收到房东Chris Boyes的一封邮件：我现在担心的真的不是钱，而是你，这个时候，你不应该为家人找住的地方而发愁。 “这真的让我感动哭了，我们一般不把房东当成家人，但是现在我的房东对我像是家人一样，况且我们只见过一次面。” 原来，房东Chris Boyes给所有的租客都送了一份大礼。 他还给所有租客说，如果生活有困难，他可以帮忙，比如买药或者采购日用品。 “我的租客都是人，也理应被善待。现在他们失业了，又不是他们的错，我怎么能让他们付租金呢?多伦多市中心的房租可不便宜。” 房东Chris Boyes也坦言，当初自己遇难的时候，自己的房东也给自己免了房租。“当初我失业没有收入来源的时候，我的房东也免了我一两个月的房租，我现在只是有机会把这份美好来传递下去。” 就算对于那些没有失业的租客，他也不急着收房租，反而劝他们先攒钱以备不时之需。 上月，省长福特宣布无限期暂停驱逐令，房东不能驱赶租客，但是还是有些租客受到威胁。 在多伦多西区的一个公寓楼，房客就指责房东不近人情，断水断电要赶人! 据租客Emina Gamulin透露，一周内已经有两家收到通知，也不知道物业下达搬离通知的标准是什么，其它租客尽管还没有收到通知，也感觉没有安全感。 甚至还有无良房东趁火打劫，宣布涨租金。 Cameron McKay是渥太华大学的大二学生，他和另外两个人一起合租了公寓，租金是1100加币。 最近，他收到了房东的通知：计划在夏季结束时将房租上涨13%。 尽管现在他没有在里面住，受到疫情影响，也没办法收拾行李另找住所，所以只能忍受房东要涨房租的要求。 还有些租客，因为政府说了如果生活困难，可以免交租金，于是有些人就动了歪心思，故意不交租金。 房租到底应不应该减免， 大概很多人有不同的看法。 疫情当前，那些有能力的房东减免租金自然是一件好事情，但是对有些房东来说，房租可能也是唯一的收入，而且还要继续承担维修等费用。 所以，希望大家能够相互理解，毕竟生活都不容易。 在论坛上，就有网友点名夸奖自己的好租客。 自己被裁员，原本担心租客不能如期交租金，结果很多租客自觉转账了。 甚至还有一对夫妇因为疫情，还被滞留在自己的国家无法返回加拿大，依然通过e-transfer，按时交了租金。 而有些跟帖也是让人温暖。 疫情面前，希望大家相互理解，相互宽容，共度难关。

在疫症肆虐期间，坐电梯现在令人不知如何是好：当电梯里已经有人时，你进去，还是等待下一次呢？ 公共卫生局已促请加拿大人保持社交距离，但对那些住在大城市，特别是住在大厦里的人，并不容易实行。 UniversityofManitoba传染病研究员、医学微生物学教授KevinCoombs接受GlobalNews访问时说：“仅仅因为人口密度，这些地方的风险就很高”。他说：“危险在于我们不知道谁感染了，谁没有感染，因为不是每个人都在接受检测。所以最好还是小心为妙。” 自世卫在3月11日将新冠状病毒定性为大流行病后，全国许多住宅大厦都实行了更多的安全措施，包括关闭公用设施例如健身室、图书馆和派对房，有些更限制每次坐电梯的人数，通常是2至4人。 TorontoGeneralHospital的传染病专家IsaacBogoch医生表示，在住宅大厦的大堂、电梯和共享洗衣房等人流繁忙的区域，人们需要用点常识去处理。 他承认不是每个人都愿意跟随指引：“我们不能事无巨细地管理每一种情况。”他说：“我也不会明文限制电梯里的人数。我只想说：让我们聪明一点吧。如果电梯门开了，里面挤满了人，那就等下一趟吧。” 另一种情况是干脆行楼梯好了。 多伦多Sunnybrook健康科学中心感染预防和控制主任NatashaSalt说：“这是避免共用电梯的好方法，也是保持健康的好方法。” 对于大厦里多人接触的地方，如门把手、电梯按钮、垃圾槽、前台和邮件室，Salt和Bogoch医生都强调要保持良好的手部卫生。 Bogoch医生说:“重要的是要留心。想想你进出大厦时可能碰到的东西。” Salt指出租户和住客不应该害怕询问大厦管理有关建筑设施是否清洁：“与管理层合作，确保他们增加清洁和消毒的频率，也可以留意他们用什么来清洁和消毒，因为不是所有的东西都是一样的。” 但Salt认为最重要还是像在任何共享空间一样，保持距离，保持双手清洁，双手远离眼睛、嘴巴和鼻子。

短短两天我们就征集到了超过一万个签名，在这个特别时刻我们华人可以凝聚一心，为房东，为自己说话，真的很让人欣慰。 随着这件事的扩散，很多后续问题开始浮上台面，也多了不少质疑的声音，今天这篇文章就是想要化解大家都这次活动所有的疑虑。 问题一 这次请愿里大部分参与者是华人，会不会产生反效果，给社会一个排华的借口。有人甚至说华人应该主动减租，给社会一个良好的形象。 问这个问题的人，我想说你真是跪的太久了都不知道怎么站起来了。 首先如果这个政策是针对华人的，那我们更应该团结在一起反抗，因为尊敬是靠打出来，反抗出来的。1992年洛杉矶黑人暴动，原因是韩国店主射杀了一个偷窃东西并打人的黑人女孩。黑人直接拿起武器发誓要以牙还牙，美国的国民警卫队直接绕过韩国区域，保护白人社区。 看起来瘦小的高丽民族，关键时刻也没怂，直接拿起武器去战斗，保卫自己的财产。 自那以后也没听说洛杉矶有什么后续排斥韩国人的经历。 相比之下，华人就没那么走运，黑人趁乱打劫，很多华人以为店铺一关就没事，结果很多店铺被焚毁被抢劫。 为什么华人做事小心翼翼，但到今天仍然感觉被歧视？韩国人按理说和黑人结下血海深仇，不共戴天，今天为什么依然挺胸抬头的活在美国呢？ 我相信1992年事件如果发生在悉尼中国人身上，网上华人的评价一定是这样的 “ 贪婪的中国人，连小女孩都没放过” “好好想想为什么被人歧视” “那个店主一定偷税漏税，拿现金，活该”。 “好害怕，想回国，我是不是该说自己是日本人” “我们华人应该出来道歉，为社区正名”。 “贪便宜，活该” 。。。。。。。。。。 这世间有一个道理，被人尊敬不是卑躬屈膝的谦顺，而是无与伦比的实力。 就像我有一个朋友是做地产的，他一直对自己老板愤愤不平。理由是从2016年海外收入取消，贷款收紧开始后，公司里很多人离开，转去做别的行业，或自己开公司。他和几个同事继续留在公司，有点那种同甘共苦，和公司共存忙的感觉。 他所不理解的是，按理说他这样忠诚，老板理应感激涕零，在关键时期应给予他们更多支持，拨出更多经费给他们去做营销。结果老板正好做的相反，老板引进了一批新人，把公司的客户名单分给新人去联系，等于动了他们老人的奶酪，理由是：“客人在你手里这么久都没买房，那就让别人联系试试。” 这场景就好像是一群战场上疲惫的士兵，原本以为后方送来了支援，结果后方带来了督战队，告诉你后退一步格杀勿论。我跟他讲，是因为你不成熟。从你角度里看到的是人情，从老板的角度看到的是成本。首先你一直没走，不是你不想走，而是走了你也不知道去干别的什么。 有本事的早就都走了，留下来要不是利益捆绑无法走，要不就是走了也无处可去的人。既然是肯定走不了的人，那我为什么要在乎你的感受，反正无论我如何对你，你也走不了。 任何国家体制里，利益分配不是按照公平公正分配的，而是按照成本。例如说在某某区做一个地产开发，其实是利国利民的，但如果当地居民一直凝成绳子不断抗议，政府就知道，这么做下去的后果很严重，各种成本太高，就只能放弃。 这就是为什么流氓往往比讲理的人更容易达到目的，会哭的孩子有奶吃。因为你看到都头痛，别人处理你事情的态度往往根据你自身态度和会采取的反制手段。换句话说 you action will decide how other people treat you 论坛里的SB还说华人主动降租换取形象。你知道政府会怎么想吗？ 不会觉得你人好好呀，而是觉得，我刚说不赶租客，你就主动降租，说明你们的利益根本不需考虑，你们不缺钱，能挺住。就这么办吧，6个月不赶租客。 你不为自己利益发声，没人会为你发声。就像家暴，凡事有了第一次，就会有无数次 问题二 你请愿里有主动提愿意给租客减租，免租，你这是出卖房东利益。 我所要表达的是我们房东并不是冷血动物，不会第一天不交租，第二天就喊滚。这点人情道理大家都懂，何况在这种疫情特殊时期。但是，我们房东所有的退让必须基于政府同样考虑房东的利益之上。你有保护房客的机制，也必须有保护房东的机制。 房东不应该因为有房就被单独对待，你看待我们应该像看待任何一个普通澳洲人一样，能被公平对待。 我们不会主动对抗国家机器，我们愿意在你制定的框架下协商，前提是你必须在这个框架下也保证房东的利益，让我们损失最小化。 所以请愿的减租阐明了我们不是不通情理，但政府必须有相应的交换和保障。 问题三 房客是弱势群体，房东在关键时刻不能为富不仁 首先房东普遍比房客有钱是真的，但是不代表房东的处境会更容易。首先，想象一下房东也失业了，他/她该怎办。这种情况下房东不但要还自己的贷款，还要还投资房的贷款。 有房子的人连社会福利都拿不了。 政府说房东6个月不准赶房客。请问我可以6个月不交水电费，市政费，学费吗？这6个月贷款我可以不交吗？租客跑单后有人能保证钱一定能追回来吗？ 很多房客是没钱买房，在我们苦逼积攒首付时，他们是不是拿钱去旅游和吃喝玩乐去了？很多年薪超过10万的人依然选择租房，难道他们依然是弱势群体？ 你既然觉得有钱就该付出，说这些话的人，如果政府每周强制扣除你收入的10%去做慈善，你愿意吗？如果是合理合法积攒下来的钱，为什么就要被道德绑架呢？当你说你不能赶租客6个月的时候，你就是在征用我们的房子做福利啊。征用难道不需要付钱。 法律到底是按公平公正，还是谁弱谁有理？ 问题四 华人囤房太多了，就是要修理一下你们 有人说华人房多，我笑了。 Port Stephens市长Bruce Mackenzie：54套房产。 Auburn副市长Salim Mehajer：24套房产，同时还作为建筑商、开发商、顾问、楼宇监督管理员拿工资！ Fairfield市议员Joe Molluso：14套房产。 Canterbury市议员Con Vasiliades：11套房产。 Botany市议员Stan Kondilios：10套房产。 Fairfield市长Frank Carbone：9套房产，另外，他还是好几个房地产信托的受益人。 Holroyd市议员Eddy Sarkis：8套房产。 Fairfield市议员Lawrence White：6套房产。 Waverley市议员Andrew Cusack：6套房产。 Randwick市议员Kiel Taylor Smith：5套房产。 Parramatta市议员Pierre Esber：5套房产。 这位小哥30岁前买了170套房，被媒体奉为投资大师和励志英雄，他的故事被广泛报道。人家一小时咨询可以收几千块。 那群跪太久的华人，我问你们，怎么别人买就是励志和理财，我们买就是炒房了呢？你是不是当双标走狗太久了，都不知道说人话了呢？ 人家买房多是成功，可以开班教书，可以开中介帮人找房，我们就像老鼠一样躲起来？ 睁开你们的眼睛好好看看，澳洲房子都在谁手里。 问题五 华人没有政治觉悟，这个时候不要谈个人利益 这个我就更奇怪了，我们如果合理合法赚的钱为什么不能要求政府保护我们的利益，难道房东不是人？ 照你们所谓的政治觉悟观点来说，那报纸说中国病毒你也别抗议了，本身也是先在中国爆发，虽然起源在哪里谁也不知道。 报纸污蔑中国企业扫光澳洲医疗产品，你也别辩解那件事是一月份，澳洲疫情还没爆发。那就忍吧，谁让我们是少数派。 Ryde council 把华人大片居住区划为遗产保护区，你们也别抗议，今日悉尼也别报道，按照你们的理论要注意形象，本身房子都被华人买走了，别让澳洲人看到我们眼里只有钱，要入乡随俗。 你们平时骂中国人抢奶粉吃相难看，我也没看出老外抢厕纸时素质多高啊。超市员工都说，每个人突然都尖酸刻薄，看你买东西多了都不爽啊。 咋的你要说，那些没素质的人是因为没有纯正的日耳曼血统？ 我举一个不太好的例子，澳洲很多人对黎巴嫩人既烦又怕，人家小日子依然过得很滋润，悉尼整个西区开发都被垄断了。Cronulla 海滩闹那么大，今天依然在悉尼横行霸道。 黎巴嫩开发商的楼盘屡次出问题，怎么没人找他们社区麻烦？因为大家都喜欢捏软柿子。 我不是鼓励华人当无赖，但想不被欺负，你自己先要勇敢起来。我们华人总把懦弱当美德，什么退一步海阔天空，吃亏是福，我是个简单人我想过简单生活。华人被欺负就是因为你们这帮人。 贼永远光顾自己曾经得手的地方。当女性被施暴后还沉默时，根据犯罪统计她们会90%以上概率再被人施暴。 （这句话送给那群懦弱的SB,跟你们一个民族我很无奈） 我们捍卫的不是房东的权力，而是宪法给予人民财产权不受侵犯的权力。我们抵制的不是租客，而是抵制撕毁契约的行为。你今天是房客，但你明天就是拥有资产的房东，您不想自己的财产被保护吗？ 你做弱者是你的自由，我做强者是我的选择，互道一声SB, 挺好。我不会沉默。  

亲爱的朋友们 这些天在家的日子过得如何? 一些幸运的朋友已经开始在家办公 而另一些朋友们 似乎不需要为了工作的忙碌而苦恼 也不需要适应新工作模式的折腾 因为，他们 或许已经进入了失业或停薪留职的进程 …… 但失业在家就意味着清闲吗? 不!他们实际上 忙!到!炸!裂! 根据CTVNews的报道 在过去的上一周中 加拿大申请失业救助保险 (Employment Insurance，EI) 的加国民众已经远超50万人! 然而这个数字还在持续增长 在最近几天中 已经即将突破百万人大关! 要知道加拿大的总人口一共才三千多万! 这个高的吓人的比例 背后又是怎样巨大的财政缺口 在等待纳税人承担! 一个咨询电话的等待时长 4个小时是稀松平常的事情。 为了能够更快的和申请机构沟通 他们不惜冒着感染病毒的风险 来到Service Canada的门口 排起了百米长队… 光从图片上我们都可以 隔着屏幕感受到这些 因疫情造成失业人群的绝望 然而就在这个举国上下一边艰难的时刻 一些租住房屋的租客们却面临着另一种窘境 是的，一些无良房东 趁着疫情肆虐失业率暴增和 搬家租房不便的情况 向租客发出了增加房租的通知 图文无关 渥太华大学二年级学生卡梅伦·麦凯(Cameron McKay)最近收到了房东的通知：计划在夏季结束时将房租提高13%。麦凯向记者抱怨到：“这真是太令人震惊和恶心了!” 根据 Global News 的调查，麦凯目前需要为与另外两个人合租的公寓支付1100加币每月的房租。但为了8月31日起，秋季开学时还能住在这套公寓内，他将不得不在几个月后开始每月支付多达1,250加币的租金。 麦凯说，他的两个室友和住在大楼里的其他学生也被告知房租急剧上涨，尽管自从大学由于COVID-19暂停校园活动以来，大多数人已经返回家中。 “这太贱了!”麦凯生气地说道。不少学生由于疫情无法在短期内返回公寓收拾自己的行李另找住所，所以只得无奈默认同意房东的协约。 而在加拿大各地，许多人正在经历着相似的处境。 身处蒙特利尔记者梅根·琼斯(Megan Jones)表示，本周二的时候，她和她的女性朋友在租住的公寓门上发现了一张纸条。房东告诉他们，从下个月开始他们必须为这套租住的公寓多负担15加币的费用。 图文无关 琼斯说，尽管增长幅度不大，但在许多租户面临失业或收入减少的时候，这是愚蠢的举动真是让人心寒。 纵使现在琼斯的工作还尚未受到疫情的波及，但她十分担心自己的饭碗，不知何时就会收到减薪甚至裁员的通知。 然而15加币每月的升幅在很多人眼中可能并不算是什么过分的要求。 在多伦多，大都会租户协会联合会(Federation of Metro Tenants Associations，FMTA)执行董事乔迪·登特(Geordie Dent)表示，尽管每天都在不断发生各种医疗紧急情况，但组织已经接受了几份来自房东提高租金的案例的投诉。其中一些案例的房租提升幅度甚至高达30%! 登特着重提到，这个问题在免于受安大略省租金控制规定的新型公寓楼中尤为严重! 登特希望各地政府能够介入，在财务上尽可能地帮助房客，而不仅仅是暂时阻止租金上涨。 在周三的联合声明中，FMTA和来自全国各地的许多租户协会共同呼吁加国所有省和地区对所有驱逐租客的行为采取暂停行动。 以安大略省，新斯科舍省和魁北克省为例，他们将开始率先采纳并实施这份提议。而在本周三晚些时候，卑诗省政府还宣布将暂时禁止驱逐房屋租客的行为，并向租房者提供在未来三个月每月最多500加元的租金补助。 在这个特殊的时刻，每一个加拿大人都面临着巨大的挑战。有的人无法按时完成学业，有的人无法进入医院安排手术，而很多失去了工作的人，甚至无法提供足够的收入和资金证明去获得搬进其他公寓的许可。 没想到一个月前安居乐业的他们，如今甚至要面临流落街头的危险。他们既没有持续的收入来源，也没有安全稳定的居所。 然而作为房东也很难。他们也会面临失业，甚至企业倒闭带来的资金链断裂的困扰。所谓特殊时期，地主家也没有余粮的日子即将到来。在这个大家都需要勒紧裤腰带过活的日子里，希望大家多一点对待彼此的耐心和宽容。 战胜疫情和疫情带来的危害不仅仅是国家的义务，更是我们每一个公民的任务。 希望每一个加拿大人能够遵守好疫情期间的隔离措施，让我们的国家和民众早日度过这场巨大的考验。

家住万锦的杨太现在每日茶饭不思，家里乱得像战场，因为装修停工，整个房子到处是裸露的电线和锋利的铁钉，她和家人每日里战战兢兢地生活，而造成这一切的正是一个她认识了30年的表哥、同乡。 据杨太介绍，去年她家的房子有不少地方想翻新，就找了几家装修公司比价。几万元的开支不是个小数目，比来比去都不太放心，于是就找了有30年交情的前同事刘某，也是自己的老乡、表哥。 杨太说，刘某来自广州，两个人虽住不同的村子，但离得很近，而且刘某和自己的舅舅住同一个村，自己与刘某的弟弟还是同学，早就认识。后来工作后两个人又在同一间工厂打工。移民后慢慢有了钱，两家又把房子都买在了万锦，再一次做起邻居。 刘某在万锦经营装修公司多年，对于这样的公司杨太当然不会怀疑。于是便找到刘某，刘某一口答应。之后刘某来家里看过基本情况，两个人约定装修5个厕所和一些其他地方，所有费用包含材料、人工等一共43000加币。 虽然也有其他公司报更低的价，考虑到是熟人，杨太还是选择了刘某承接这个工程。刘某说是熟人，不会骗杨太，合同都不需要签了，但是杨太还是坚持要签合同，刘某同意了。 刘某提出要杨太陆续先交35000元，杨太毫不迟疑地交了。 但是施工过程中刘某开始变卦了，认为钱太少，工程做不下来。于是在2月21号晚上要杨太支付本来约好完工后才付的8000尾款，但是杨太认为已经讲好了，就该按合同办。结果两人争执起来闹得不欢而散，第二天刘某收拾了工具走人了，工程就这样停了下来。 既然停工了，那就把钱还回来吧。杨太问刘某要自己已经预付的35000元，刘某表示坚决不会还的。杨太威胁刘某说，不还钱就会曝光、报警，刘某答复说随便。 刘某走后，电话不接，短信微信不回。杨太多次到他家里去找，甚至选择在晚上到家里去堵，刘某都避而不见。杨太此前与刘某的妻子也曾是工友，便找刘某的妻子，但她说不关她的事。杨太到刘某的父母家里去，也碰了钉子。刘某就这样消失了。 杨太说，因为没有多余的钱去租房子，一家人就住在正在施工的房子里，地板上到处是裸露的铁钉，墙壁上的电线也都直接暴露在外面，杨太有两个未成年的儿子，她非常担心孩子的安全。杨太设法找其他公司想继续把工程做完，但是所有装修公司都不愿接这个烂摊子。 刘某妻子 51记者通过电话找到刘某，刘某不愿谈此事，表示已经找律师，所有问题都由律师处理。记者问此事造成的影响，刘某说他压力很大，吃不下睡不好，他希望早日平息此事。 杨太已经报警，同时希望找到其他受害人，用法律手段维护权益。

随着新冠疫情不断升级，国内各地区都在持续防范，而国际的形势也不容乐观。 英国已经出现超级传播者，一个人周游4国传染了11个人; 日本“钻石公主”号游轮的确诊人数也在不断增加，被称为”夺命游轮”; 而在加拿大，从国内过来、不自觉隔离的人也有很多。 比如，某网红飞澳洲不成，转到温哥华，下飞机就和朋友吃喝玩乐： 再比如温哥华白石southridge某家长被曝故意不隔离还叫嚣： 然而，还有些人确实是隔离了， 但却只是“对自己人隔离”。 有网友发帖称，租客从上海回来，在地下室自我隔离，租客丈夫和孩子都搬到朋友家了，而房东一家人一无所知。 楼主家的地下室租给了一家三口，是上海人。 一月份的时候，女租客说要回国，拜托楼主帮忙照顾家人，楼主答应了，想着都是华人，相互照应也是应该的。 前两天晚上，听到院子里有响动，就看到女租客回来了，也没放在心上。 结果这两天，租客一家都没有动静，楼主不放心就去敲门，结果没人开门。 本以为是他们没在家，结果不一会就看到男租客从车里拿下来很多东西，放在门口就走了。 紧接着，女租客开门把东西拿回家。 这时候，楼主就问女租客在家怎么刚刚敲门没应声，女租客先说自己在家，又说不在家。 楼主跟女租客闲聊，问前段时间去哪了， 女租客先说和美国玩了，刚回来不久。 楼主：“我记得你一月份不是说回国了吗?怎么又跑美国了?” 租客支支吾吾没说话。 楼主感觉她不对劲啊，问她到底怎么了? 楼主：“怎么这么晚了，还不见你孩子老公回来?” 租客：“老公孩子不在家里住，去朋友家里住了。” 楼主：“家里不是住的好好的吗?为什么要去朋友家里住呢?” 租客这时候才说，自己才从国内回来，现在想自我隔离一段时间，不希望老公跟孩子接触她。 也就是说，女租客自我隔离在家，和老公孩子隔开了，但是房东却被蒙在鼓里。 楼主想赶她走，但是好像也不能强行驱赶，而租客却希望楼主理解一下她。 帖子发出后，有人认为这位租客太自私。 也有人进行了分析： 出租房子存在不可预测的风险，需要房东承担。 租客做的已经不错了 还有人说，朋友是房东，家里的租客要隔离，所以房东自己出去住了。 而楼主表示，租客没有提前说清楚，自己一点防备措施都没有，现在打算一家人搬走一段时间了。 从国内返回加拿大，自我隔离是对自己、对别人都比较负责的态度。 不过，对租客来说，在哪里隔离是一个问题。 前段时间，士嘉宝就有网友担心，回国返回加拿大，与人合租不能有效隔离，但是经济水平又有限，不知道怎么样才是最合适的。 你怎么看?

加拿大财务委员会（Commons finance committee）最近听取了加拿大酒店协会的建议，拟对Airbnb征收1亿元的税款，旨在为加拿大的酒店和其他短期租赁物业创造一个公平竞争的环境。 图片来源 Getty Images Airbnb是一个在线市场，用于安排或提供住宿，主要做寄宿家庭或旅游体验。该公司不拥有任何房地产，也不举办活动；它只充当中间人，从每次预订中收取佣金，近几年在全世界各国广受欢迎。 加拿大酒店协会主席Susie Grynol认为，Airbnb的出现对本国的酒店业造成了巨大冲击，“联邦政府要向他们征收巨额税款，才能平衡市场。” Grynol强调，她并不是反对竞争。“竞争是一件好事，酒店业对此表示欢迎，但必须有一个公平的竞争环境。”Grynol说，所有的酒店，汽车旅馆和度假村都要缴纳联邦税，而在Airbnb上列出客房的房主却无需缴纳联邦税。 图片来源 newswire “加拿大的酒店运营商要缴纳企业所得税，必须收取和汇出HST，但Airbnb以数字媒体为平台运营，就可以免税。”Grynol认为这不合理，加拿大政府需要修订税法以实现公平竞争。 Grynol提议对Airbnb征收3%的企业税，她说，根据Airbnb的盈利情况，3%就意味着可以为政府创造1亿元的收入；反之，如果不这么做，损失巨大。根据加拿大酒店协会的估计，2018年加拿大Airbnb的收入有71%是来自商业规模的租金。 这项提议深得财政部门的心，在一份2018年的Access To Information备忘录中，财政部写道：Airbnb抢占了加拿大两个大城市——多伦多和温哥华——酒店客房销售的至少10%。 图片来源 hgtv 新民主党议员Peter Julian也赞成对Airbnb征税，他表示，Airbnb绕过了所得税制度，且不必承担我们作为加拿大纳税人应该承担的所有义务。 反对向Airbnb征税的批评人士认为，征收高额税款的最终目的是将其赶出加拿大，这不叫公平竞争，况且加拿大酒店的低迷也不会因为改变税法解决问题。