本地新闻

BC省房地产协会表示，全省房地产行业的寒冬将持续到今年，但预计 2024 年将出现强劲反弹。 该协会公布最新预测。协会首席经济学家奥格蒙德森 (Brendon Ogmundson) 将今年预期的销售低迷归咎于经济放缓和抵押贷款利率持续升高。但他期待着 2024 年，更健康的经济、更低的抵押贷款利率和创纪录的高移民数量，应该会再次推动房屋销售。 该机构预测BC省的房屋住宅销售今年将下滑 7.1%，2024 年将飙升近 24%。 它表示，尽管房屋挂牌数量仍然很少，但整体市场价格处于下跌趋势，不过随着央行暂停加息，利率将保持在相对平稳的位置，对于房地产后市发展是正面的消息。

素里皇家骑警表示，昨晚素里市Guildford地区 102A Ave 夹 150th Street 附近一栋公寓内一名女子死亡。   警方还发现了一名受重伤的男子，警员凡妮莎·穆恩 (Vanessa Munn)表示：“这名男子已被送往医院，伤势危及生命”。   警方没有公布两人的身份，以及死亡和受伤的原因。   此外，当警员到达时，大楼的火警和自动喷水灭火系统正在关闭，而素里消防局确认大楼里并没有发生火灾，目前尚不清楚究竟是什么触发了警报。   由于洒水装置启动，大楼内的所有居民都被疏散了，目前尚不清楚这些居民什么时候可以回归家园。   悲剧的消息在本已惊魂未定的疏散人员中迅速传开。 暴力事件发生在四楼的一个房间内。 邻居们说，一位父亲住在那里，经常有人在大楼里看到一名据信是他伴侣的女人。 “这家伙进进出出。他有大约三个孩子，大概 14 岁、12 岁、10 岁，”大楼物业管理委员会的迈克尔西夫拉说。 一位在这栋楼住了几年的邻居称，他和这名男子有过几次聊天。 他是单身，有一个女人大约一个月前搬进他家。 IHIT 表示，这对夫妇不是直系亲属，正在努力确定他们关系的性质。 它说动机尚不清楚。 他们不愿透露警方是否认识这两人，但认为公众​​不会面临持续的风险。 建筑物内的所有单元都被疏散了大约三个小时。 公交车被调来为人们提供临时安置，直到他们可以返回房间。 素里消防局证实警报和洒水器不是由火灾触发的。 六到八个单元因喷水受损，这些居民将在相当长的一段时间内无法返回。 周一早上可以看到一家修复公司在大楼里工作。  综合凶案调查组（IHIT）已经介入调查。警方呼吁任何此案的目击者和知情者拨打 IHIT 信息热线 1-877-551-IHIT (4448) 联系警方。

（年满18岁，且在开户当年或前4年内没有房产的加国居民，将可开设FHSA户口。） 西门菲沙大学（SFU）城市可持续发展项目与北岸Hollyburn社区协会建立了合作关系，试图解决卑诗省的住房需求。其目的是通过房屋共享或出租次要套间来最大限度地扩大生活空间，努力实现对租房者和房主都有利的住房解决方案。 项目执行主任波士顿（Alex Boston）说：「这是一个真正深入了解老年人需求的机会，他们对可能对居住在次卧或房屋共享感兴趣，我们想了解这些所产生的顾虑是什么。」 Hollyburn社区服务协会致力于寻找这些老人，他们有独栋别墅可以成为该计划的一部分。 社区发言人Leya Eguchi说：「这些老人是孤独的，他们在做家务或打扫庭院工作方面有困难，（该计划）可能真的是互惠互利。 根据SFU的统计数据，卑诗省几乎一半的住房是由独立屋组成的，其中18%的住房仅一人居住，大多数独栋房屋的居住者都在60岁以上。如果这些房主中的十分之一增加一个次卧，这将创造近5万个新的住房。 该计划是卑诗省住房专家多年来一直在呼吁的事情。温哥华退休的建筑师盖拉（Michael Gellar）说：「在我们建造越来越多的住房之前，应该更好地利用我们已有的住房。」

一名按摩师对三项性侵犯女顾客的定罪上诉部分成功，其中一项判决被卑诗省上诉法院撤销。 对李荣先(Rongxian Li，译音）的指控追溯到2017年，当时他在素里的Iris Day Spa工作。2020年的法官独立审判中李荣先代表自己，最终被裁定三项罪名成立。该省最高法院上周对他的上诉作出了裁决。 // 根据法院的信息表示：「每个投诉人都作证说，上诉人在按摩过程中触摸、按摩或挤压了她们的乳房。而她们没有同意这种触摸。初审法官认为，投诉人关于性接触的证据，以及指认上诉人为犯罪者的证据都是可信、可靠的」 身份是审判中的一个关键，李荣先的辩护是，他从来没有见过，也没有按摩过任何一名投诉的女士，这三位女士都在撒谎。除了每名女士都指认李某为犯罪者外，政府还提交了支持性证据，表明这些女士在被性侵日期曾到过水疗中心，而这段时间李某正在工作。 上诉法院的裁决写道：「初审法官认为，上诉人否认曾为任何一名投诉人提供按摩服务，他坚持认为其它所有证人都在撒谎并试图陷害他，这令人难以置信，并且与审判中提出的证据不一致。」 根据上诉法院的裁决，在两起案件中，预约记录等商业记录被作为证据，显示受害者与李荣先有预约。在第三起案件中，法官依据受害人的证词，即通过检查银行记录来核实她的预约日期和时间，以证明付款。 裁决表示：「虽然这些记录本身可以作为商业记录被接受，但政府并没有提供这些记录作为证据。」 如果没有记录本身，该受害人关于其内容的证词是「不可接受的传闻证据」。上诉法院裁定，依靠该证据认定李荣先有罪是一个重大的法律错误。 该罪状的定罪被推翻，并下令重新审判。法院驳回了李荣先对其它两项定罪的上诉，认为没有法律依据将其撤销。 根据卑诗省检察院的声明，李荣先因每项性侵罪被判处入狱六个月减一天。 卑诗省按摩治疗师学院发言人已经证实，李荣先不是该学院的成员。法官尚未决定李荣先是否会面临其它审判。

一名女子被朋友的狗咬伤了脸，但卑诗省最高法院法官判定主人没有疏忽大意，因此不需要向受害者支付赔偿金。 根据法官莫雷拉托 (Maria Morellato) 的判决，温哥华女子伊凡斯 (Linda Evans) 无法证明狗的主人贝瑞 (Erin Berry) 和安德森 (Sophie Anderson) 知道这只动物有潜在危险。 该裁决是根据 the doctrine of scienter 原则作出的，该原则假定家养动物是无害的，若要确定被告负起责任，需要原告证明被告知道所涉动物有造成其损害倾向。 莫雷拉托在她的裁决中写道，伊凡斯于 2017 年 11 月 11 日在温哥华西区参加了贝瑞和安德森家中的晚宴。傍晚时分，当客人们准备离开时，伊凡斯弯腰抚摸名叫Bones的狗时，突然遭到袭击。 咬伤导致大量失血，伊凡斯额头上的伤口呈新月形。治疗她的医生注意到其肌肉暴露在外。 Bones是一只从泰国救出的三足混血狗，在袭击发生后就被压制住。 这次的伤害造成彼此友谊破裂，伊凡斯将贝里和安德森告上法庭，要求法庭认定是他们疏忽大意，并对丧失收入能力、丧失家务能力、未来护理费用和特殊损害赔偿负责。 贝里和安德森的辩护是，虽然这次袭击很不幸，但Bones并不具有伤害性的，那是一次不可预防的意外。 法院获悉，贝瑞和安德森于 2017 年春季买了Bones，它咬过人和其他狗，导致它接受了服从训练。当贝瑞的父亲被递给一块奶酪吐司时，Bones还咬了他。 但法官认为从整体证据来看，不能证明Bones是危险源，或者有明显的咬人或造成伤害的倾向。 法官还说，贝里和安德森之前聘请了一名狗行为专家，兽医或专家都没有建议给狗戴上口套，因此无法证明贝瑞和安德森知道Bones会咬伤人。法官莫雷拉托还提到，在发生受伤事件之前，Bones被描述为‘天使’，出席晚宴的人也都感到很自在。

来自数十个令人震惊的指控正在一个匿名的脸书 (Facebook) 小组中发酵，这些指控与新西敏市两间康复机构的承包商有关。 CityNews 报道，脸书上这个小组人士表示，这种行为可以追溯到十多年前，包括性侵犯和性骚扰，通常针对试图戒毒或旧病复发并拼命寻求帮助和支持的妇女。 // 他们称，之前已提出其担忧，但被政府官员驳回。 媒体没有点名承包商，因为他还没有被起诉。 处于风暴中心的其中一间机构 - 新西敏女性康复机构 - Westminster House 没有回应记者查询，然而，该群中似乎来自该中心前执行主任的帖子写道：「我很惭愧地说，我自己是同谋，对我隐藏在自傲之下视而不见。」帖子说「我知道我不应该相信高级职员的意见，但最终决定权其实完全在我身上，我对此深表遗憾。」 CityNews 联系了此人以征求进一步评论，但无法证实该帖子的真实性。 此承包商还在 Last Door 工作，这是新西敏市的一家男性治疗机构。 Last Door 表示它知道针对一名前独立承包商的指控。该机构说不清楚情况，但敦促任何了解此事的人与警方联系。 新西敏警察局证实已展开调查。 承包商是一名健身教练，卑诗公园娱乐协会 (BCRPA) 也呼吁受害者或知情者报警。然而，一份匿名分享给 CityNews 的 BCRPA 声明证实该组织已经开始内部调查。 与此同时，这个脸书私人小组中的一些成员也分享了一份呼吁清单，希望政府采取积极作为预防类似事件，这些行动包括公开承认多年的性虐待、聘请外部人力资源公司来审核 Last Door 和 Westminster House 的政策，以及对所有员工进行强制性性暴力意识和预防培训。

自从三年前卑诗省出现第一例新冠病毒以来，卑诗省工作场所监管机构收到了超过15000份有关新冠的索赔。 卑诗工作安全局（WorkSafeBC）的数据显示，医疗工作者提出的与新冠有关的索赔最多，自该大流行病开始以来，总共有近8,500名医护人员提出索赔。该机构发现，自2020年以来，87%的新冠索赔符合其工人赔偿标准，2022年的接受率为94%。卑诗工作安全局通常需要平均23天左右的时间来裁决这些索赔。 KSW律师事务所的律师Chris Drinovz说：“看到索赔的数量，非常惊讶。不仅是索赔的数量，还有获准索赔的数量。”工会官员和倡导者表示，庞大的数量凸显了医疗工作者所面临的压力。 Drinovz律师说：“这种快速而高的接受率对该机构来说是比较少见的。这个比率可以解释为新冠被添加到《工人赔偿法》的附表中，其中包括在工作中感染的疾病和传染病。在正常情况下，如果我的背部受伤，工人有责任证明伤害是由工作场所造成的。在COVID的期间发生的，由立法将新冠加入到附表中，附表中的任何疾病或伤害，有一个自动推定，如果你得了它，再报告，它将被推定为与工作有关。” 2017年至2021年期间，大多数的索赔都与“其他拉伤”有关，包括背部拉伤和其他身体伤害等。 虽然雇主仍然对其工作场所内的新冠负有责任，但在该省命令企业从严格的新冠安全计划转向传染病计划后，情况发生了变化。该机构还指出，当奥密克戎变体的传播率很高时，情况发生了很大的变化。由于广泛的社区传播，一些工人仍然有高风险。该机构现在必须确定哪些职责使工人感染COVID的风险更高。 律师Drinovz说：“限制工人提出工伤索赔是非法的，如果有必要，雇主可以鼓励工人提出索赔。” WorkSafeBC的发言人在声明中说：“他们为提出索赔的雇员推出了与新冠有关的具体心理健康支持和重返工作岗位的机会，此外，还为经历长期新冠的工人开设了内部诊所。”

2023年许多加拿大人的租金将继续上涨，根据Rentals.ca发布的最新2023年租金报告，从2021年12月到2022年12月，加拿大各地的平均租金成本上涨了12.2%。这份报告涵盖了所有类型的房产，从小型工作室到大型多户型房产。 一些经济学家建议，租金不应超过每月税后收入的25%至35%。虽然不同城市的租金可能有所不同，但应该尽量保持在25% – 30%的范围内，如果可能的话，甚至更低。 这样就可以把剩下的70-75%的收入用于其他重要的事情，比如水电费、交通成本、汽车分期付款、食品杂货、订阅服务、保险、投资、应急储蓄等。 目前加拿大一居室公寓的平均租金为1714加元，而两居室公寓的平均租金为2095加元。根据“30%规则”，加拿大人的平均月薪必须在5000加元至6000加元之间，才能支付一套一居室公寓的平均租金。 根据Rentals.ca概述的2023年全国租金报告，以下是生活成本最高的城市： 虽然多伦多最近超过温哥华成为了加拿大整体生活成本最高的城市，但温哥华的租金仍略高于多伦多。 此外还有一些因素可能会影响加拿大人的每月租金预算。 节省房租的最好方法之一就是和室友或伴侣一起住，他们会分摊费用一起租房。例如，两名室友在温哥华租一套月租3562加元的两居室公寓，每人每月只需支付1781加元。按照30%的规则，每个室友每月需要赚5900加元左右，家庭收入总计11800加元，才能共同买得起一套不错的公寓。室友还可以分摊水电、水费和网络费用，这可以进一步降低生活成本。 一般来说，离大城市中心越近，租金就越高。然而，一个人离大城市越近，金融机会也就越多。从餐馆和酒店工作到公司销售职位，温哥华和多伦多等大城市提供的高薪工作机会往往与较高的租金成本相匹配。另一方面，远程工作者可以通过住在加拿大更实惠的郊区和小城市节省大量费用。 如果有孩子，那么可能至少需要租一套两居室。唯一的区别是孩子不能和分担房租和账单。考虑到这一点，父母们可能会选择住在大城市以外更实惠的郊区，在那里他们可以以较低的价格租到一套两居室。 住在更昂贵的市中心的一个理由是，那里有更多的公共交通工具。依靠公共交通工具可以减少融资或租赁车辆的成本，以及支付汽车保险、燃料和维修费用。 如果主要依靠低成本的公共交通，可以将收入的30%以上用于房租，不用为自己的车付钱而省下的额外钱可以用于租金。 除了最近通货膨胀的增加，CMHC还报告说，加拿大正在经历住房短缺。当这两个因素结合在一起时，可能会导致整个2023年的租金更高。

本周晚些时候，Uber将在温哥华、多伦多和蒙特利尔推出一种更实惠的出行方式，它要求乘客愿意分享他们的行程–基本上是将拼车服务叠加在乘车服务上。 Uber今天宣布其新的UberX共享服务，如果乘客在应用程序上选择这一选项，他们可以获得高达20%的预付折扣。此外，如果乘客拥有Uber One会员资格，还可以获得额外的5%的折扣。 需要强调的是，UberX Share将有自己独立的运营范围，它不包括多伦多、温哥华和蒙特利尔等大都市区域内现有的整个普通Uber服务区。 在大多伦多，该可选服务将只在多伦多市内提供。UberX Share取代了多伦多的UberPool，后者由于新冠疫情而在2020年暂停。 在大温哥华地区，UberX Share将跨越整个温哥华市（斯坦利公园除外）、不列颠哥伦比亚大学校园和大学捐赠地，以及本那比最西边的地带，包括布伦特伍德和梅特罗镇。 对于蒙特利尔地区，它将在蒙特利尔岛的一个中心区域内提供服务–该区域南边是圣劳伦斯河，北边是Riviere des Prairies，东边是Pie IX，西边是Cavendish和32e大道。 像拼车一样，UberX Share基本上是通过分享多个独立的乘客群体的乘车信息来实现的，这些乘客目的地在同一大方向上。当然，这种选择对环境有一些好处，因为更多的人乘坐更少的汽车，有效地减少一些排放。 合乘的主要代价是旅行时间的增加。根据该公司的说法，UberX Share在匹配的情况下会增加大约6分钟的行程。 “我们知道，当人们决定如何从A点到B点时，负担能力发挥着作用，”Uber加拿大移动总经理迈克尔·范·赫曼(Michael van Hemmen)在一份声明中说。 “这种新的共享乘车选择将为乘客和我们所服务的城市提供更实惠和可持续的体验。” 鼓励司机使用UberX共享服务运营，当他们接载第二个乘客时，会有1元的接载奖励。他们还将通过UberX Share获得与UberX相同的以距离为基础、以需求为导向的费率，共享行程可能更长，车费更高，并使两次行程之间的空车时间减少。(都市网Rick编译，图片来源星岛资料图)

很多华人来到加拿大，定居了过后，基本都会考虑给自己置办房产。有些为了自住，有些为了投资出租。 然而，很多风险和细节上的问题也隐藏在其中。 去年9月，Bobbi Ni倪先生把儿子的公寓出租给一名女士，对方称自己会和儿子住在一起。做完简单的背景调查，和对方前任房东通过电话之后，没有发现异样，倪先生就放心地和对方签约了。而这次签约，就是他们最后一次面对面的交流。 租客为了不让房东察觉，可谓是费尽心思。她在搬进去之后，首先就声明只能够用短信沟通，不接电话。 两个多月后，当倪先生想要检修房屋，进去查看时，租客称自己不在温哥华在多伦多，只能由自己的朋友代为接待。 这些细节开始让倪先生逐渐感觉奇怪。最后，在邮箱里面发现了一封信，让他彻底醒悟。信上面说，倪先生的住所被举报，可能非法运营Airbnb，如果事实成立，可能面临$200罚款。这让倪先生背脊发凉，立马开始调查事情原委。 原来，有多位邻居都曾发现自己的房门被陌生人敲过，于是向Strata举报，东窗事发。调看监控过后，他大吃一惊。每周末，都有不同的人进出这栋公寓，有时候，倪先生家的fob一天被刷超过40次。有时甚至被人刷进另一栋公寓里。 在11月那次检修进公寓时，虽然租客称自己在多伦多，但实际上他的fob还是在不断被刷。对这样的现象，接待他的人（租客的朋友）打马虎眼说，是自己的员工接受培训的时候会在这里住几天。 在频繁接到对倪先生家的投诉之后，他的一个fob被Strata冻结，另一个还能用。但没过多久，另一个也被冻结了。 倪先生感觉非常愤怒和沮丧，因为在第一个fob被冻结的时候，他就已经警告过租客，没想到对方愣是一点没有放在眼里，依然我行我素地用他家的房产谋私。 “这件事让我睡不好，也吃不好，只想让他们赶紧搬出去，”倪先生说。 他补充说，由于加拿大法律体系的某些方面可能“非常缓慢”，业主可能不得不自己动手处理事情。 在倪先生和对方的租住双方签署的协议当中，明确表明：房产不能用于分租。此外，Strata也明确规定，不能未经政府允许，经营Airbnb。 列治文市发言人克莱·亚当斯 (Clay Adams) 称，在业主和经营者不知情的情况下发生非法短期租赁是“不寻常的”。 住宅租务审裁处(Residential Tenancy Branch)RTB证实，虽然以前也遇到过租客未经房东允许，私底下分租房屋的案例，但倪先生的案子并不常见。对方表示，一般情况下，非法短期租赁而受到罚款和承担法律后果的是业主，因为他们对自己的财产负责。 BC省公寓房主协会发言人Tony Gioventu建议：业主在租赁协议中应该加入条款，明确禁止将该单元用于Airbnb或任何转租/短期住宿。即便通过中介出租的业主也应该确保他们在协议中有明确的条款和条件，因为租房中介只管每个月帮忙收租，有时候也会忽略这些隐患。 如果业主和租户之间无法解决争议，业主可以向RTB申请争议解决，仲裁员可以听取双方的证据并做出有约束力的决定。 经过一番交涉，倪的租客最终同意搬走，但这段经历让他后怕和心酸。回想当时，房客和她所谓的“儿子”拒绝通过电话沟通，房租支票上的未知姓名，以及房客让所谓的朋友接待他们检修，种种行迹也让倪先生感觉对方早就算计好了。 虽然租客搬走了，但此案仍在审判中。倪先生把自己的可怕经历分享出来，希望能给其他房东参考意义，谨慎选择租户，并制定合理的契约。 那么，在加拿大租房，租住双方如何恪守本分，有哪些细节需要注意呢？ 房东： 一、房东可收取押金和租金。 二、房东可以和房客沟通过后，进门检修。 三、如果遇到紧急情况，例如火灾、水灾，房东给到租客24小时提前的通知之后，可以进门查看。 四、房东可以在每年允许的幅度范围内增加租金，涨租需要提前90天通知。BC省今年的租金涨幅不能超过2%。 五、如果有必要，房东可以先下达书面信驱赶租客，无效的情况下，向租客委员会提出听证申请。 六、房东的硬性责任：保证租住单元安全，公共区域卫生，提供暖气、水、电，提供租约副本和租金收据等必要文件，这些是必须的义务。如果双方签署了改变这些义务的附加条款，都视作无效。 七、房东可以索要租户的姓名，生日，前租房地址，Sin社会保险号则并不是必须的，租客也有权拒绝提供。如果房东非要知道房客的Sin，那么房客也有权力追踪后续的Sin保密措施。 八、为了确保租户的支付力，房东可以索要证明年收入的雇主信，以及前房东的推荐信。 九、促进公平。房东不能根据种族、祖籍、族裔、宗教、性别、年龄、性取向、残疾、婚姻状况、家庭状况(例如：是否有孩子)或残障等情况来挑选或拒绝成为租客。 房客： 一、房客有权享受畅通运营的租住环境。也就是说，房子的供暖，供电，供水等设备必须正常工作，此外，如果有任何设施存在不工作的情况，都必须由房东方面及时修理。 二、房客如果单独居住需要承担铲雪、剪草等工作。如果和房东一起居住，那一般是房东的责任。 三、租客有权提出维修，如果房东不理，可以向租客委员会举报。 四、房东必须在合法的理由之下才能驱赶租客。包括： 1.不交租金或经常拖欠租金， 2.从事不法行为， 3.对房屋造成损坏， 4.无故打扰其他租客， 5.太多人居住，“太多”指的是不利于健康、安全或违反住房标准的人数限定。 6.申请租房时，收入作假， 7.未经允许，单方面增加居住人口， 8.房东要拆迁或变卖房产。 其他，因为有孩子，有宠物等原因，是不可以驱赶房客的。 五、关于驱逐租客，根据不同的原因，房东必须提前0-365天发出正式的书面通知，租客需要知道被驱逐的原因，以及搬走的时间限制。如果租客拒绝搬走，房东需要向租客委员会申请驱逐令，并出席之后的听证会。如果在听证会之后，驱逐令被签发，租客需要搬离。 六、向房东索要租金收据用于退税。在加拿大租金属可退税的项目，政府每年会把退款发还给签租约的人，签租约的人不能独占该款项，应按比例分给各房友;这点可以在租房之前可以提前与房东沟通。 七、一般合同一签就是一年，租金押一付一，在房客想搬走之前，需要提前至少一个月向房东提出正式通知。 加拿大的租房条约主要保护租客的租金不被过分涨价，且能够在租住地安全健康地生活，而对房东的保护，基本就是在房客过分的时候，有权行使驱逐令。 然而，驱逐令的审批需要层层关卡和程序，时间上比较漫长。 所以，很多房东调侃，加拿大的租房市场法律偏向房客。其实，抛开一些特殊的纠纷案件，对大多数人而言，每个月按时给租才是常规要做的事。而面对通货膨胀，房租上涨的天花板只有2%，变相的也是偏向租客了。对此，您怎么看。

周一凌晨在温哥华华埠附近发现一名男子死亡，警方认定是凶杀案，调查已经展开。 警方表示，受害者是在午夜过后不久在 West Pender 和 Carrall 街附近被发现的，但没有具体说明为什么判定其死亡是他杀。受害者的身份尚未确定，也没有逮捕任何人。 凌晨 3 点过后不久，在社交媒体上发布的视频显示，在唐人街大门以东的 West Pender 上，有几辆警车，包括一辆法医鉴定车和一辆救护车。 街道上可以看到一块白色的防水布和数十个证据标记，周围是警戒线。 图：Ben Wilson推特/CTV  

随着不列颠哥伦比亚省成为加拿大第一个将持有少量非法药物非刑罪化的省份，温哥华岛的一个社区正在通过一项禁止在市政财产上吸毒的法律。 金宝河市议员本-勒永（Ben Lanyon）在议会会议上提出了支持该附则的动议，该附则在非刑事化生效前五天就已经生效，他称这是一种积极的做法。现在它已经通过了三读，正在等待最后的通过。 勒永表示，虽然没有证据表明为期三年的非刑事化试点项目会导致公共场所更多的毒品使用，但该市的新法规将为执法部门提供保护居民所需的工具。 "人们有权要求在敏感的公共场所禁止吸毒。如果我们没有这样做，一个人就可以在有孩子的公园里公开使用毒品。” Pivot法律协会--一个代表和维护不列颠哥伦比亚省边缘化社区利益的法律倡导组织--表示，勒永的提案 "令人失望但并不令人惊讶"。 "在每一级政府都发誓要将药物使用作为公共卫生问题而不是刑事司法问题的时候，但事实却并非如此"。 该议案禁止在城市设施和公园消费阿片类药物、可卡因、摇头丸和甲基苯丙胺等药物的，否则将被罚款200元。 "我们绝对知道的是，刑事定罪和罚款等行政处罚的威胁正是促使毒品使用转入地下并阻止人们进入预防过量的场所，"Pivot法律协会告诉记者。 "这正是我们试图通过非刑事化政策来消除的污名类型。” Pivot法律协会担心，不列颠哥伦比亚省的毒品非刑罪化试点排除了年轻用户--这将使他们被边缘化，但年轻人也有吸毒的权力。 在一份声明中，心理健康和成瘾部说，虽然非刑事化并不影响地方政府通过细则的能力，但它建议在与当地医疗卫生官员协商后进行。  

列治文一名房东在发现他的租户在其公寓内进行非法Airbnb短期出租后，警告其他人。 2022年9月，鲍比-倪（Bobby Ni）把自己儿子名下的公寓租出去时，他被告知租户和她的儿子将住在一起。 起初，一切似乎都很顺利。倪亲自与租户见面，签署租赁协议。虽然，这将是他最后一次面对面地见到她。 租户搬进来后，她要求他们通过短信沟通，不接电话。11月下旬，当倪要求检查公寓时，该租户声称自己 在多伦多，并让她的朋友让倪进去。 上个月，当倪在公寓的邮箱里发现一封来自建筑阶层的信时，他终于意识到事情不对劲。信中告知倪某，有人投诉他的单位可能存在非法短期出租，并警告说，如果情况属实，可处以200元罚款。 根据双方在9月签署的租约附录，租约是 "独家 "的，不允许 "分租"。大楼的分层细则也禁止居民在没有市政府许可的情况下将单位用作短期出租。 大楼里的邻居在发现有陌生人试图打开他们的房门后，显然已经送来了投诉。在检查监控录像和公寓钥匙扣的记录时，该部门发现每个周末都有不同的人在大楼周围使用同一个钥匙扣。 当倪要求检查公寓时，他再次被介绍给租户的朋友。在检查过程中，这位朋友告诉Ni和他的妻子，他店里的员工在接受培训时偶尔会在公寓里住上 "几天"。 根据使用记录，该租户的钥匙扣在她声称不在的日子里被使用，有一次，钥匙扣在一天内被使用了40次以上。监控录像还显示，有人用钥匙扣进入该建筑群另一栋楼的电梯。 在邻居们的投诉下，大楼的地层最初停用了其中一个门锁，后来在该租户不顾倪的警告继续经营非法的Airbnb后，决定停用两个门锁。 倪说他 "愤怒，沮丧和压抑，我们无法睡好，吃好，"他说，"我们只想让他们搬走。" 他补充说，业主可能不得不自己动手，因为加拿大法律系统的某些方面可能 "非常缓慢"。 据列治文市政府发言人说，非法短租在业主和经营者不知情的情况下发生是 "不寻常的"。

位于大温北素里的一套独立屋今日挂牌上市，竟然收到54个Offer，你是不是觉得不可思议，大温房市难道又重新火热了吗？       该4室3卫的独立屋建于1987年，土地面积7104 Sqft，房屋面积2162 Sqft，政府最新估价$1,461,000。   但挂牌价却只有$1,000,000，比政府估价足足低了$46万。相信一般人都能看出来这其实是一个老套的玩法，故意挂低价吸引人去看房下Offer。   果然看房的人络绎不绝，最后竟然收到了54个Offer，最终以无条件Offer $129万成交。比挂牌价高了$29万，但比政府估价低了$17万。   不难看出虽然个别地产经纪炒作房市又火热了，实际上买家还是很冷静的。54个Offer，最后成交价格并没有虚高，基本都只是在当前合理的价格下去尝试。但也可以看出刚需看房的人还是不少的，更多人还是看跌观望状态。 RBC：卑诗省房地产市场接近周期性底部 根据加拿大皇家银行 (RBC)最近发布的房地产市场最新消息，加拿大的房地产市场正逐渐接近其“周期性底部”，卑诗省也是如此，该省的房屋转售活动逐渐趋于稳定。   这对卑诗省的其他经济领域有影响。卑诗省房地产协会首席经济学家布伦登·奥格蒙森 (Brendon Ogmundson) 表示，转售市场的活动水平往往领先于其他经济领域。“如果我们所处的经济体可能会在 2023 年陷入衰退，那么您在整个历史中看到的模式是，销量在衰退之前就已经下降，然后触底反弹，并在进入衰退后的一到四个月左右开始复苏。”奥格蒙森说。他说，目前温哥华市场的房屋销售量比正常水平低大约 25%，并且“已经达到了他们所能达到的最低水平，”他补充说。   根据RBC助理首席经济学家罗伯特‧霍格（Robert Hogue）的说法，低陆平原和维多利亚的经济活动正在趋于平稳。“最近的跌幅已经大大放缓，我们可能离底部不远了。但话虽如此，即使在卑诗省，活动水平目前也处于历史低位。一切都很平静，”他说。在接下来的几个月里，Hogue表示他预计房价会进一步下跌。根据 RBC 的市场更新，BC 的多重上市服务 (MLS) 房屋价格指数已从 2022 年 2 月的峰值下跌 10%，温哥华的指数下跌 8%。   正如Hogue所描述的，尽管触底“迫在眉睫”，但他预测复苏绝非易事。“在整个 2023 年乃至以后，更高的利率和可负担能力将继续成为买家面临的巨大问题。这将保持市场活动安静并限制任何价格上涨，”Hogue在更新中说。奥格蒙森说：“不难看出销售正在反弹进入仍然供应不足的市场的情况。”奥格蒙森表示，即使 BC 触及周期性底部，整个 2023 年的复苏将缓慢，但 2024 年将强劲。“我们在整个历史中看到的是，经济衰退后的一年，该省的房屋销售量增长了 25% 到 40%。但是，这真的取决于利率下降，”他说。

  一名高危暴力惯犯从素里的一个康复之家出逃，现正被通缉，皇家骑警警告公众小心。 据CTV新闻报道，基隆拿(Kelowna)皇家骑警周五（3日）警告称，现年35岁的阿伦森 (John Aronson)是一名「暴力、高风险的惯犯」，他卸下电子监控设备并逃出了位于素里的康复之家，之后可能回到卑诗内陆奥肯纳根地区（Okanagan）。 阿伦森为白人，深棕色头发和棕色眼睛，身上有多处纹身。他身高约5呎7吋，体重155磅。 骑警称，阿伦森曾与基洛纳警方有很多次互动，调查人员因此认为他会返回该地区。 在周五发表的一份声明中，骑警称阿伦森是危险人物，公众不要靠近。 任何看到阿伦森的人士应立即拨打911，或致电基隆拿皇家骑警 250-762-3300。  

  对于加拿大国家航空局（Nav Canada）最近提出的温哥华国际机场（YVR）新抵达航线计划，高贵林港和满地宝市的市长们担忧其影响居民生活质量，希望该计划暂停实施。 大多数从加拿大东部抵达YVR的飞机目前只飞越三角洲市和列治文市北部地区。在国家航空局新提议的计划中，将有很多飞机在三联市(Tri-Cities)上空飞行。国家航空局称这将是自2007年以来，首次对YVR抵达航线进行改造。该机构表示，新航线将有助于安全地管理城市空域，减少污染和适应新的增长。 高贵林港市长韦斯特（Brad West）表示，他无法获得有关新航线对其城市居民影响的任何信息，仅被告知这将是一条新航线，将会有更多的飞机，飞越高贵林港市的密集住宅区。 韦斯特已要求国家航空局提供有关飞机数量和飞行高度的信息，但未得到任何答复。他说，「国家航空局唯一向公众保证的是，噪音不会超过55分贝，但据我了解，他们甚至没有一套监测我们社区噪音水平的系统。」 满地宝市长拉赫蒂 (Meghan Lahti) 也对国家航空局的新计划一无所知。她认为，除了噪音之外，最大的问题是该项目的通告不充分。 尽管国家航空局已就新计划举行了数次实体和视频方式的信息说明会，但市长们表示，大多数居民并不知情，而咨询期在周五已经结束。 韦斯特说，国家航空局进行此次咨询似乎只是为了勾选一个方框并通过动议，这看起来不象是在真正尝试与将受计划影响的公众进行磋商。 拉赫蒂指出，「我真正希望看到的是咨询期延长，这样社区才能对他们所关心的问题，真正得到想要的答案。」 两位市长均已致信国家航空局，要求提供有关新航线计划的更多详细信息，并要求给居民更多时间提供反馈。韦斯特还要求国家航空局派一名代表，亲自前往高贵林港在市议会上解答问题。    

加拿大环境部周五向大温哥华地区发出大风警告，风速将达到每小时 90 公里。 气象局表示，列治文和三角洲，以及阳光海岸、东温哥华岛和南部海湾群岛将首当其冲受到风暴的影响。 “穿过南海岸的锋面系统将在今天下午带来60至90km/h 的强东南风，随后今晚将爆发60阵风至90km/h 的强西南风， ”加拿大环境与气候变化部（ECCC）在一份声明中说。 气象组织警告说，包括屋顶和木瓦在内的建筑物可能会受到破坏，并且可能会出现停电和倒下的树枝。 ECCC 表示：“驾车者，尤其是高调车辆的驾车者，可能会在受到强侧风影响的高速公路上遇到危险的驾驶条件。” 可能出现行程延误和停电 为应对强风，BC Ferries 提前取消了下午 12 点从 Tsawwassen 到斯沃茨湾的航班以及下午 2 点从斯沃茨湾返回的航班。 轮渡服务建议，如果情况恶化，该轮下午 4 点的往返航行也可能被取消。 与此同时，BC Hydro 发言人 Kyle Donaldson 表示，正在监测天气状况。 唐纳森指出，Hydro 在南海岸附近派驻了工作人员以应对停电，但他解释说，很难预测一场风暴会造成多大的破坏。 “我们鼓励每个人都做好准备。顾客应该有一个带手电筒的应急包，一些电池，一个急救箱，水，甚至一些食物，”他说。 “如果您遇到断线，请始终假设它是带电的。即使没有冒烟或发出嗡嗡声，您也应该保持至少 10 米的距离，这大约是一辆公共汽车的长度，并且您应该立即拨打 911。下降的线路被认为是紧急情况，我们的工作人员将与紧急救援人员合作，以确保该地区安全。”

大温本拿比市昨天发生枪击案，一名17岁男生被发现在车内被枪杀身亡，警方封锁现场调查，认为事件有针对性，对公众没有威胁。 图源：Global News 本拿比RCMP在周四中午接报，在卡里布路（Cariboo Road）夹16大道发生枪击案，警方抵达后发现一名17岁的青少年被枪杀。据报死者是当地一所中学的12年级学生，形容是一名勤奋好学的阿富汗裔青年，日后计划成为电工。 由于事发地点在联排镇屋的屋苑内，有市民表示感到非常不安。 星期四，一辆白色日产 Rogue 在素里 173 街和 101 大道地区被纵火，IHIT 正在调查这起事件是否与本拿比青年被枪杀有关。 RCMP表示，公众没有进一步的风险，事件具有针对性，但未确认是否有人被捕。并呼吁任何目击者或知情人士，有周四早上5点到10点之间Mulberry Place 7400 街区或 173 街和101大道地区的信息或行车记录，请拨打1-877-551-4448与综合凶杀科联系。

据castanet报道，一个家庭在经历“北温哥华公寓火灾”后流离失所，如今还要面临支付一笔巨额账单，才能取回在火灾中幸存下来的财物。 这家人被迫去寻找租金更高的新房源，而且还要支付数千元的费用来收回物业管理公司称被污染的公寓内物品。 12月28日导致两人被送往医院的北温国际广场火灾调查尚未得出明确结论。 北温哥华地区消防和救援服务局消防局长布赖恩哈钦森说：“我们的调查人员能够确定位置，但由于建筑严重损坏，我们无法确定原因。” . 虽然调查人员无法发现此案的起因，但​​哈钦森表示，从历史上看，超载的电器或插座等引发火灾的情况并不少见。 管理公司 Capreit 的一封信指出，火灾后，很多物品面临被危险品污染的风险，例如火灾燃烧碎片中所含的石棉，这种有害物质会污染家中财物。 Capreit 表示将支付清洁五件物品的费用。除此之外，租户的保险可能涵盖清洁费用；租户可以直接向修复公司支付施工费用；否则财产将被丢弃。 On Side Restoration 的一份账单显示，清洁家庭财产的费用为 2,983 元。 与此同时，新家的租金每月要多出 1,000 元，没有家具。 Capreit 说，现在就提供工作何时完成的时间表还为时过早，没有租户选择返回。 大楼前两层的大多数租户已经可以返回，北岸应急管理主任艾米丽·狄肯 (Emily Dicken) 表示，对仍然在外寄宿的家庭支持延长至2月15 日。 

2月3日凌晨4点左右，Abbotsford发生一起入室劫杀案，1名男子中枪死亡。 该案件发生现场位于Nicholson Avenue近Mt.Lehman Road之间。 警方发言人说，他们接报到场时，发现一名男死者，现场房屋被用作制毒工场。 初步调查显示，案件属有目标袭击，公众安全不受威胁。 案件转交皇家骑警联合凶杀案调查小组IHIT跟进。 任何人有关于该事件的信息包括行车记录仪视频或区域监控录像，请致电 1-877-551-4448 联系 IHIT。档案编号为2022-5146。

                                            图自cbc 据cbc等当地媒体报道，大温地区素里市一名护理助理因涉嫌诈骗老年受害者正面临数十项刑事指控。而另外一名冒名护士凭一张假支票就当上了护士，并在冒名工作期间参预治疗近千名的病人。 根据素里皇家骑警于今天周四发布一份声明，30岁的Ana Chamdal被指控65项新的罪名，而去年她曾被指控6项罪名，总数达到71项。 皇家骑警称一些新的控罪包括超过5,000元的欺诈，攻击，盗窃信用卡和持有伪造文件。警方称新的指控涉及19名受害者，其中大部分被指控的欺诈行为发生在素里市。 检察官在去年7月收到警方对Chamdal提出的六项控罪。 加拿大皇家骑警在当月的一份声明中表示，调查开始于列治文的警察在6月收到的报告，即一名96岁老人的钱包在该市的家中被盗。 调查显示钱包里的信用卡和借记卡在素里和邻近的三角洲地区被人冒用。 金融犯罪调查人员确定Chamdal为嫌疑人。声明称她被雇来帮助照顾这位老人，但据称她偷了他的钱包并使用他的卡。 Chamdal于去年夏天获得保释，但周三因新的控罪再次被捕。 早前51岁的Brigitte Cleroux也被指控67项控罪，其犯罪记录跨越了30年，加拿大四个省和美国两个州，省卫生局也最新确认899人在BC省妇女医院接受这名假护士的护理，而她仅用一张篡改的支票复印件就做为假护士的唯一身份证明。 新的法庭文件表示，现在省卫生服务局现在招聘时会确认姓名和执照。 根据CBC的报道，最新提交的法庭文件显示51岁的Brigitte Cleroux在冒充BC省妇女医院手术期护士的一年中，参与治疗了899名病人。 在此之前，公众一直被蒙在鼓里，不知道在2020年和2021年，这位51岁的女子在温哥华医院进行欺诈期间影响了多少人。 据称Cleroux从来没有出示过有效的执照，也没有完成护士学校的学习，但是在过去的20年里，她在科罗拉多、安大略、阿尔伯塔和BC省被指控或被定罪，她还在阿尔伯塔和魁北克省冒充教师。 目前，Cleroux被控至少67项刑事定罪。 目前，她在温哥华面临17项刑事指控，包括攻击10名病人，这些指控和她在2020年6月至2021年6月期间在BC省妇女医院的工作有关。 根据文件，Cleroux在过去30年中使用了20多个化名进行欺诈。 Cleroux在温哥华的刑事指控的下一次开庭日期定在2月22日。

金融时报（FT）报导，亚马逊、脸书母公司Meta、Google母公司Alphabet和微软四大科技公司，为了执行包括大规模精简人力在内的削减成本措施，合计将认列超过百亿美元的费用，显示为节制支出先得付出高昂的代价。 这群美商科技公司最近纷纷大举裁员，并在本周公布的财报声明中揭露与整顿公司相关的高额费用。 之前，这四大咖合计已宣布裁员5万人，套用Meta执行长祖克柏的话，此举有如向华尔街宣示今年迈入“效率年”，一反过去十多年来砸重金投资扩张、拼成长的做法。 但要削减成本，起初必须先付出高昂成本，包括遣散费。 例如，Meta继去年11月宣布裁员1.1万人并缩减办公空间和资料中心后，周三列出46亿美元整顿相关费用，光是遣散费支出就达到9.75亿美元，不过可望因“受薪员工人数、奖金和其他福利开销缩减”抵销。另外，与降低办公室足迹相关的费用，今年估计要支出10亿美元。 亚马逊执行长贾西上月也告知员工，将裁撤1.8万个职位。财务长Brian Olsavsky日前说，去年第4季的遣散费支出达6.4亿美元。另一笔7.2亿美元的费用与放弃不动产有关，主因是删砍开设实体新店面的计划。 已表示将裁员1.2万人的Alphabet估计，遣散费成本大约在19亿美元至23亿美元之谱，其中大多数将在本季认列。另外还有一笔5亿美元的费用，与本季缩减办公空间有关。 微软打算砍成本，包括裁员1万人，已使去年最末三个月产生12亿美元的费用，其中遣散费占8亿美元。

TransLink 周四公布了其第一条电车公交线路，在从新威斯敏斯特到温哥华西南部的 100 路公交沿线运行，并且在Marine Drive 上设置两个充电站。 TransLink 首席执行官凯文·奎因 (Kevin Quinn) 表示，这是第一条由电公交车线路。 “为我们的巴士车队提供电气化和转向可再生燃料是 TransLink 减少碳排放以帮助应对气候变化的最快方式。”奎因在第 22 街轻轨站对观众说。 TransLink 目前在100路公交线上有四辆 Nova LFSe+ 品牌电动公交车，到 2024 年将增加 15 辆，以使该路线完全电气化。 每辆公共汽车耗资 110 万元，每年将为该地区公共交通公司节省 40,000 元的燃料成本。TransLink 声称这些公交车每年将共同减少 1,000 吨碳排放。 每辆 Nova 公交车可行驶超过 150 公里；因此，100 路单程 15 公里，每辆公交车需要在5次回程后充电，充电站位于路线的终端。当公共汽车停下来时，充电设备会下降以连接到公共汽车并在五分钟内为电池充电。 该公司的 2022 年气候行动计划要求 Marpole（温哥华西南部）中转中心到 2027 年实现“全电动”。 TransLink 拥有约 1,700 辆公交车，并计划到 2030 年让其中 400 辆由电池供电。到 2040 年，TransLink 打算拥有一支“零排放”公交车队。

昨天周四，本拿比一所高中受到网上威胁后紧急封校，一名青年被拘捕。 本拿比皇家骑警发推文确认正在调查一起网上威胁事件，该事件导致本拿比一所中学出于安全考虑紧急封锁学校。 本拿比皇家骑警表示，昨天2月2日（星期四）早上10:15分接到本拿比山中学（Burnaby Mountain Secondary）受到网上威胁的报警电话。 警方出于谨慎的考虑，封锁这所学校。 虽然调查仍处于早期阶段，但一名被认定为嫌疑人的青年已被警方拘留。 学校也在中午12点前解除封锁，并于下午恢复上课。 本拿比皇家骑警也感谢本拿比学区的协助。 本拿比皇家骑警Mike Kalanj表示调查正在进行，但没有透露案件的具体细节。 大温华人网友也在网上透露自己孩子所在的学校发生警察事件封校。 据这位家长称昨天是学校一个年级学生打疫苗的日子。但在上午10点多，学校一个男生疑似持刀和枪要抢劫医疗设备。 老师立即报警并关闭所有教室门窗，学生全部留在教室里。 警察接报后也迅速赶到现场，逮捕一名学生，事件中没有人受到伤害。

真正的温哥华人如何生活？对于移民来说，每个人眼中都有一个温哥华，这完全取决于在此经历过什么。 据当地媒体Daily Hive报道，如果经历过以下一系列场景，那你就是一个合格的温哥华居民。 被困在1厘米厚积雪中 听起来不可思议，但实际上这正是温哥华的“常态”。 每当冬天来临时，温哥华常由于无法处理即使是很小的积雪而成为加拿大的笑柄。正如昨天，一场预测已久的毫米级小雪如期而至，然后，“公交车打滑撞向私家车”等新闻出现在各大媒体，就差用上“全城瘫痪”的标题了。 这也不难想象，去年年底的两场大雪，对温哥华的伤害程度该是史诗级的了。 所以，如果被困在雪地里，不得不放弃自己的车，你会得到同情，但也恭喜你，因为，你已是个真正的温哥华人。 施工或自行车道阻碍通勤 温哥华居民对当地的自行车道是又爱又恨。曾有多达85%的温哥华人对自行车道很有意见，这就不难知道有些自行车道给温哥华居民带来的挫败感比其他更多。但如果你曾经因为自行车道而愤怒，恭喜你，你明白成为温哥华人意味着什么。 对修路？那可是恨之入骨。一条本不宽敞的马路，自行车占了一部分，其中一条车道封闭修整，剩下的一车道，供千车万马拼命的挤，这么一挤，足以让你上班迟到。 关键是，温哥华的路，似乎永远在施工中… 自行车被盗 温哥华能确保你有专用自行车道，但可不能担保你的自行车哪天被消失了。 如果住在温哥华，日常骑自行车比较多但从未丢过自行车，就不能称自己为真正的温哥华人。 当自己的自行车被盗或只剩下一个轮子或自行车架时，就可以称自己为真正的温哥华人了。 要紧记的是，如果自行车被盗，务必要向温哥华警方报告自行车的序列号，也许会成为少数能拿回自行车的幸运儿之一。否则，就要到警察拍卖会上，享受拍买的滋味。 轮滑女孩对你发怒 据消息人士透露，除非“至少被轮滑女孩（Roller Girl）搭讪过一次”，否则不能算是真正的温哥华人。 这并不是要贬低轮滑女孩，不管是好是坏，她们都在温哥华历史上占有一席之地。 但只有真正的温哥华人才能理解 Roller Girl 因过早、过晚或在适当的时间过马路而对你大喊大叫的恐惧。 花几百元看加人队输掉比赛 众所周知，去看加人队（Canucks）参加的北美冰球职业联赛（NHL）的比赛并不便宜，如果花了数百元去看一场比赛，但他们却输了，那么你就是一个真正的温哥华人。 如果一如既往地支持加人队，屡败屡看，那就要加分了，已经不仅是真正的温哥华人，而且还是真正的加人队球迷，尽管他们屡屡让球迷失望。 每月2500元租到“可负担”公寓 这个至少可以说明，在温哥华租房很糟糕。 对于埃德蒙顿或卡尔加里的居民来说，在温哥华可能认为划算的交易是可笑的。 如果在一室公寓或单身公寓中找到自认为还算不错的房，并且租金支付超过2,000元，很抱歉，这不是一笔划算的交易。但好消息是，绝对已获得了真正的温哥华人身份。 走在路上差点被出租车撞到 常有人说，温哥华的交通，与当地人一样“温文儒雅”。然而，他们或许不知道，温哥华的行人有时看起来很危险。 如果差点被出租车撞到，那才算是一个地地道道的温哥华居民。但是，不幸的是，不仅仅是出租车司机鲁莽，在温哥华还有不少驾驶行为不良的司机，很多时候都差点撞到行人。 在格兰维尔岛被海鸥抢走食物 作为温哥华最热门的地点之一，格兰维尔岛（Granville Island）在天气晴朗时，不仅人多，各种鸟类也多不胜数。 但糟糕的是，当你拿着Lee's的甜甜圈边走边吃，最好快点吃并且小心点儿，因为会有许多海鸥试图抢走你的食物。 被乌鸦袭击 每到温哥华的乌鸦筑巢季节时，它们往往会变得异常凶猛，甚至听说过有人遭到乌鸦袭击，抓破头皮的事情。 如果乌鸦没有攻击你，你必须更加努力地适应。 嘲笑或厌恶观看蒸汽钟的游客 为什么？蒸汽钟发出有趣的声音并将烟雾吹向空中，跟政客说大话时很像，但为什么游客不吵着要与政客合影，只钟情于蒸汽钟呢？