大温8月楼市 价量齐升

　　大温地区8月住宅楼市销售继续较去年同期增加，中央放盘系统(MLS)房屋销售数量达到3,362间，较去年8月增加21.3%，使今年6月至8月房屋销售，比10年销售平均值高25%至30%。

　　 独立屋基准价涨至115.96万

　　大温地产局的统计显示，楼价上涨最多的仍是独立屋，MLS独立屋基准价较去年同期上涨17.5%至115.96万元。

　　大温地产局总裁麦克劳德(Darcy McLeod)指出，今年夏季不淡，许多买家利用整个夏天跟着地产经纪看楼，他们购买房屋的动机强，由于市场上待售房屋数量相对较少，他们必须与其他买家竞争。

　　统计指出，大温8月新挂牌房屋为4,281间，较去年同期增加8.7%，不过，8月所有新旧挂牌房间只有10,897间，较去年8月减少26.2%，也较今年7月减少5.3%。楼价方面，MLS所有类型房屋的基准价为70.85万元，较去年同期上涨12%。

　　在独立屋销售方面，8月独立屋销售达到1,290间，较去年同期增加11.4%，大温独立屋基准价8月较前一年上涨17.5%，达到115.96万元。独立屋目前最贵的仍是温西，基准价达到269.51万元，较去年同期上涨17.9%。

　　在柏文方面，8月柏文销售达到1,494间，较去年同期增加32.7%，柏文基准价则较去年同期上涨6.3%，达到40.54万元。

　　在相连房屋方面，8月销售578间，较去年同期增加18.7%，基准价较去年同期上涨7.3%，达到51.15万元。