和华人买房过不去 政党揭豪宅业主隐私惹众怒

　　日前关于大温楼市议题继续火热，BC省新民主党的房屋政策评论员David Eby公布了一项土地业权调查，发现坐拥温哥华豪宅区的业主，其中很多豪宅的主人是传统上无收入或者低收入的家庭主妇、学生、侍者和赌场发牌员等，而且许多是中国人。

　　这项调查一出来，三级政府官员、房地产业界人士、专家及传媒都积极参与讨论。有社区人士指出，各方在探讨现状及解决方法时，经常将某房屋业主的姓名、地址、职业及房贷等信息公布于众，这是否侵犯了业主的私隐权?

　　政府揭穿坐拥温哥华数百万豪宅屋主的真实身份

　　近日BC省新民主党住房评论家尹大卫(David Eby)选温哥华麦肯齐高地(MacKenzie Heights)地区做了一次土地业权调查，他惊奇地发现从该地区2012年后交易的独立屋中抽取250幢，有26幢的业主为家庭主妇、学生、侍者和赌场发牌员。

　　作为温哥华格雷岬区省议员的尹大卫对低收入者购买百万级住宅一直有担心，现在更担心了。在27日召开的记者会上他表示，这更证明之前他的顾虑是对的，他问道：“问题是，他们从哪弄这么多钱买百万级住宅啊?” 低陆平原上一些像麦肯齐高地这样的高级住宅区，居民申报收入低得惊人，但房价却高得惊人，估计这就是原因吧。

　　BC省政府7月份宣布了对外国人买房征收15%物业转让税的新税法，但尹大卫觉得这远远不够，解决不了低收入买高价房的问题。解决不了这个问题就会影响税收收入。

　　他说，如果有人用子女的名字购房来逃避资本增益税，或者用别人如一名侍者的名字购房逃税，这就成了问题。“政府应该对此关注和关心，因为这对我们这些纳税的人有打击”。

　　尹大卫此前还公布了一个调查结果，温西有5710万元的房产是由学生购买的。在这两次调查中，从产权登记上的名字看很多都是中国人。他说“取样不是按种族来的，而是按业主的主妇、学生或其他传统上是低收入的职业身份来取样的”，且在谈及住房热点话题时坚决反对“种族主义”，因为其“危害特别巨大”，而且在大温地区，有很多很多中国移民家庭在非常勤劳地工作。

　　学者及地产界怒了 抨击政府揭露豪宅业主隐私的行为

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　　针对尹大卫的调查报道，实际上该报告被指存在一些“失真因素”，如其数据采样的时间段仅限于2014年8月至2015年2月，采样范围则局限于UBC校区的一部分，缺乏普适性。

     另有社区人士指出，各方在探讨温哥华现状及解决方法时，经常将某房屋业主的姓名、地址、职业及房贷等信息公布于众，这是否也侵犯了业主的私隐权。对此，业内人士指，业主的很多信息都是公共资讯，但各方也应在尊重个人私隐方面做好平衡。

　　卑诗省华人地产专业协会副会长李世雄，周三接受记者访问时指出，业主姓名、职业等都是可获得的公开信息。任何公众只要向卑诗田土厅(BC Land Title Office)提出要求、填写表格并支付7元费用，都可获得某物业业主信息及该物业过往交易纪录。

　　李世雄说，执业地产经纪为避免错卖他人房屋，接到卖屋授权后更要向卑诗田土厅核实业主身分。据星岛日报报道，他建议说：“这些信息虽然可公开，但我个人认为传媒对此不要放得太大，最好能考虑下业主的感受。特别是目前卑诗省选逐渐临近，各党派选战都以楼市为重要议题，探讨问题没错，但对个人私隐不要太过渲染。”

　　长期关注楼市议题的卑诗大学(UBC)城市规划学系客席教授甄瑞谦认为，温哥华在内的所有北美城市，私隐权都是相对的，一些私隐在政策研究等方面也可在许可范围内公开。比如，温市中心东端一些癖瘾及无家可归者资料也曾被公开，房屋业主的资料也是如此。