坑爹！西温一屋主增建1500平方呎 被勒令拆除

西温哥华一名屋主在自宅土地上增建1500平方英尺（约147平方米）的建筑面积，但未获市府建筑许可，如今被勒令拆除，但屋主坚持将抗争到底。

西温一处价值670万元的住宅业主杰拉米(Kamran Gerami)周一在市政会议上告诉议员们：“我们所做的一切，我们所取得的成就，都是按规矩办事。”

杰拉米恳求市议会重新考虑其7月21日下令拆除后院建筑的决定。他表示，他来自一个勤奋的家庭，于1989年移民到加拿大。

这位采矿工程师表示，他的父亲、身为心脏病专家的兄弟和做清洁工的母亲一直住在卑诗房屋公司（BC Housing），直到2020年。

杰拉米说，他们所有的成功都源自于辛勤的努力，最终在2021年，他们买下了西温 1145 Chartwell Crescent 的房产。

他的家人后来聘请了房屋的原始建筑商，在现有露台上加盖屋顶和厨房，以便打造一个户外生活空间。他说：“如果我们知道建筑商不帮我们办理许可证，我们就不会花这么多钱，他说他会帮我们办许可证。”

他和其他三位业主——Naib、Omid Gerami和Ayesheh Mansouri (都是杰拉米家族者) ——仍在与Shahin Construction Ltd.建筑商就该项目进行诉讼。

在4月提交的法庭文件中，该建筑商声称他被拖欠了超过14.8万元的未付工程款。

建商负责人米纳普尔(Matt Minapour)说，他于2023年4月受雇在被告的房产上建造一个凉亭，书面合约中包含业主必须提供建筑许可证的条款。

米纳普尔表示，由于业主未能获得许可，他于12月停止了施工，并放弃了已完成30%的工程。

代表杰拉米家族的律师贝克 (Nathalie Baker) 说“我们所有客户的要求只是一个尝试修复的机会。”

贝克在向议会提出的上诉中表示，仅仅因为某人没有获得许可，并不一定意味着建筑物处于危险状态。

该区规划与发展服务总监贝利(Jim Bailey)表示，根据《社区宪章》，未经市政和省级法规许可而建造的建筑物将被视为处于危险状态。

他表示，无需进一步的证据即可证明拆除令的合理性。

贝克表示，她的客户愿意允许工作人员检查建筑物，并在必要时打开墙壁，努力使这一做法合法化。”

西温市长萨格尔(Mark Sager)引用了区工作人员2024年6月的一封信，信中指出，这座建在Brothers Creek附近陡坡附近的新建筑违反了溪区附例。

根据官方社区规划的水道保护指南，河岸顶部5公尺范围内禁止任何新开发案。

即使业主申请了许可，贝利也表示，这栋建筑物建得太靠近小溪了。“很明显，该建筑不符合我们的环境发展计划。”他告诉议会。

Sprucehill Homes 创办人兼执行长詹(Erik Jensen)表示，除了维持原先的拆除令之外，任何决定都将开创一个危险的先例。

“如果这些人有机会去补救这种情况，那真的会为那些想做什么就做什么，然后事后乞求原谅的人打开闸门。”詹森告诉议会。

议会最终第二次一致投票，下令拆除这座非法建筑。

杰拉米坚称：“我们委托了一位信誉良好的建筑商来建造它，但他欺骗了我们。”

至于为什么他们一开始不申请建筑许可，杰拉米再次指责建筑商。“我们不知道如何申请许可，建商说他会拿到许可。”

杰拉米没有被市议会的决定吓倒，并表示他的家人将努力保留后院的这栋建筑，或许继续上诉法院是考虑的途径。