外国买家税影响多大？省府数据出炉效果惊人

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BC省长简惠芝在今天发表讲话，表示她对外国买家税在大温楼市所起到的左右非常满意。

根据省政府今天发布的数据，价值数十亿的大温房产买卖在15%的外国买家税生效的前一天成交。

省长今天早晨在Kelowna表示“我认为现在可以很负责的说外国买家税是有效的，而且是达到了我们预期的效果。”

从8月2日外国买家税生效后的四周时间里，有外国买家涉及的房产买卖大大缩水，从一个月前七周一个周期的2,034宗，下降到了60宗。

“我希望这些本来可能卖给外国人的房屋，现在可以有机会卖给BC省的居民”省长说。

根据数据显示，在外国买家税生效前的七周里，涉及到外国投资人的房产买卖总价值23亿加币，也就是平均三亿两千九百万每周。

在新税生效之后，在四周里（从8月2日到30日），涉及外国买家的销售额暴跌到了只有4690万加币，平均1180万每周。

从百分比方面来看，效果就更加明显，涉及外国买家的房产买卖从征税前的16.5%下降到一个月之后的0.7%。

税前销售暴增

数据同时也揭示了在新税生效前的那个工作日里，销售量达到了一个峰值。

政府发布的一份声明中称“在2016年7月29日，超过8500万加币的房屋销售成交，所有这些成交都涉及大温的外国买家。”

这相当于当天55%的总交易额，也占到了从6月10日到8月1日，所有涉及外国买家的房屋交易额的40%。

省长表示“很多人为了避免多交15%的税，把本该在8月完成的交易提前到了七月。我们会在下个月的数据中看到明显的变化。”

但是NDP的住房分析师David Eby很快对这一消息做出了回应，表示他相信外国投资者已经找到各种方法来躲避新税。

Eby说“人们会用身边已经是加拿大国籍的朋友或亲人来购买房产。”

外国人买房热情骤减

省政府推出新税的目标就是为了减少外国投资者的投机行为同时给温哥华过热的房产市场降温。

但是已经有一个集体诉讼案已经在BC高级法院提出诉讼，原告方都是被强迫征收的非加拿大人。

当被问道诉讼的事时，省长表示她并不担心。“在现代社会，正是这些法律诉讼推动了政府机构的完善，但是我相信我们做的是正确的事，而且我也做好了上庭为我们的决定辩护的准备。”