15%到底伤了谁？继多伦多，维多利亚之后西雅图也中枪

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西雅图的Realogics Sotheby国际地产经纪公司老板Dean Jones表示，他相信大温的外国买家税会对西雅图已经十分受大陆买家青睐的房产市场更添一把火。

“我们已经看到许多人开始转投西雅图市场，”Jones表示。“我认为中国买家已经处于一种自己能实现自己预言的状态。作为一个群体，他们知道他们可以使一个地方的市场价格抬高。这绝对是市场出现的最新的存在。”

Jones表示公司八月最大的两笔买卖都是跟中国买家做的。而且都创下了记录。他们买的房子和加币为650万，但如果是在温哥华相似地段的房子，要卖到两倍的价钱。其中一个买家在温哥华有多处房产，但是他的线人告诉他，许多中国卖家正在放弃温哥华房产转而寻找价格更低的房产。

“我俩个最大的温哥华客户都在卖出他们的房产，准备在别的地方再买”西雅图经纪Lilli Shang表示。“我把所有时间都留给中国客人，钱来的非常快。”

News 1130则表示，据加拿大Sotheby国际房产公司报告，根据中国国际找房网站居外网的搜索来看，中国大陆的投资人正在转移兴趣点。

在8月，温哥华100万以上房产的搜索率同上年比下降了81%。而西雅图的搜索率则上涨了143%。

“如果有些人只把房产作为投资，那么我觉得很自然的这些人会开始寻找温哥华以外的地方作为投资地点。”公司投资人Polly Cordwell表示。

但是她补充道事实上很多海外买家并不是单纯寻找投资，而温哥华依然是一个世界级的适宜居住的城市。“他们可能是在寻找居住地，或者是潜在居住地或想让家人居住的地方。”

机构表示在夏天，多伦多豪宅的销售量于去年同比猛增了83%，同时在大温超过100万的独立屋销量在七月下降了30%。在8月份，100万以上独立屋销售量更是下降了65%。

多伦多，维多利亚早躺枪

9月14日 - 周三公布的房价指数显示，加拿大8月房价攀升，温哥华和多伦多房价领涨，这两个最热市场的房价在11年多一点的时间里翻了一番以上。

根据Teranet-National Bank综合房价指数，加拿大8月房价较前月上升1.5%，较上年同期增长11.4%。该指数衡量独栋房屋重复出售的价格变化。

该指数创下1999年开始编制以来第三大8月月度升幅。

调查涵盖的11个市场中，有七个市场的房价在8月上涨，其中多伦多和温哥华这两个最大市场领涨。这两个市场的房价自2010年来的热烈涨势已经引发房地产泡沫担忧。

多伦多8月房价较前月上涨2.8%，为连续第七个月上升。多伦多8月房价指数首次超过200，这意味着自2005年6月被设在100以来，该指数已经增长逾一倍。

11个市场里有8个市场的房价相比去年同期上涨，其中温哥华房价同比上涨25.8%，维多利亚房价同比上涨17.5%，而多伦多同比上涨14.6%。这三个城市的价格涨幅都达到创纪录水平。