加拿大房价八月环比增长1.5%

最新公布的国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）显示，2016年8月加拿大的房屋价格，和2016年7月份相比，平均增长了1.5%，这是有史以来，8月份第三大涨幅。和2015年相比，房屋价格平均增加11.4%，涨幅最高的仍然是多伦多和温哥华，两地房屋价格在过去11年增长了超高100%。

 

加拿大国家银行房屋综合指数主要是监测加拿大各地单一家庭住宅（single-family homes）的重售价格。2016年9月14日（周三）公布的结果显示，在受监测的11个加拿大房产市场中，有7个在2016年8月录得价格上升，以多伦多和温哥华地区的涨幅最大。两地从2010年开始就出现持续上涨的现象，引起了社会对房地产泡沫的担忧。

多伦多的房价指数2016年8月和7月相比，增长了2.8%，是连续7个月的上涨。其指数首次突破200点。该指数在2005年6月创立时设定值为100点，显示多伦多房价由2005年6月到2016年9月，增长已经超过100%。

 

 

温哥华2016年8月房价和7月相比，增长了1.7%，是连续第20个月上涨。温哥华的房价指数录得249点，增长幅度比多伦多更加强。

 

8月份按月房价增加的地区还有安省咸美顿（汉密尔顿）、渥太华、维多利亚、哈里法斯和爱民顿。房价下跌的城市有卡加利、满地可、温尼辟和魁北克城。

 

咸美顿按月升幅2.05%，按年升幅达12.96%，成为大多伦多地区最受瞩目的市场之一。 另有8个地区在2015-2016年的房价增加，其中以温哥华的25.8%升幅最高，而维多利亚达17.5%，多伦多为14.6%。目前三地房价都处历史最高点。