15%转让税出台效果显著 物业成交量跌到心寒

　　据星报报道，卑诗省的外国人物业转让税似乎已经达到预期效果，火热的市场稍微冷却。

　　大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV)指出，8月初在新政策推出后两星期后，城市的成交物业数量为758间，比起去年同期下跌51%，独立屋尤其受打击，比起去年下跌66%。

　　但是有报告指出，在政策推行前成交率就已经有所下跌，7月最后一个星期成交量也只有572宗，比起去年下跌了35%。而国家银行总结，在5月后大温的房产活动已经为冷却，一个月只有4,769单交易。

　　同时放到市面的物业数量却越来越多，去年7月到今年7月，放出物业的数量是三年新高。国家银行的分析师Peter Routledge认为房子越贵，就越难卖出。

　　大温地产局预测今年的成交量为113,000，比去年增加10%，明年成交量预测为104,400。

　　温哥华的平均房产价格在2015年升了14%，一位在大房地产公司工作的经纪预测，明年的房价估计只会上升5.8%。