坑爹！西温一屋主增建1500平方呎 被勒令拆除
西温哥华一名屋主在自宅土地上增建1500平方英尺（约147平方米）的建筑面积，但未获市府建筑许可
温哥华陷入极度疯狂 楼市面临＂大萧条＂？
2016-08-02 07:28 来源：
加拿大BC省政府将于当地时间周二(8月2日)正式对大温哥华地区的海外买家开征高达15%的额外房屋转让税。由于从公布消息到正式实施只有短短8天时间，加上恰逢一个长周末，所以整个市场顿时陷入疯狂。原本应当享受长周末假期的房地产经纪、律师和公证人不得不加班加点，忙得焦头烂额，因为大量买家希望能在8月2日之前完成购房交接。
温哥华房地产公司Royal Pacific Realty透露，平时周五仅会完成不到100单交易，可是上周五的交易量几乎翻倍，达到170单。
温哥华当地时间周一是能够赶上新政实施前末班车的最后一日。虽然这一天正好是当地的公众假期，但为了帮助海外买家避税，各大房地产公司职员也只好加班加点工作，并提醒购房者尽早把材料准备，以便节约时间。即便如此，仍有众多买家将无法赶在8月2号前完成交易，对此经纪公司也是无能为力。
对于这样的疯狂局面，大温哥华地产局主席Dan Morrison表达出了自己的担忧，因为在这股热潮之后，海外买家的观望态度将增加大温哥华地区房地产市场的不确定性。
地产经纪们曾经希望省政府能够慈悲为怀，对之前已经签订协议但未过户的交易网开一面。但省长简蕙芝(Christy Clark)非常坚决地拒绝了地产经纪这一要求。她表示8月2日最后期限必须遵守，而省财长麦德庄(Mike de Jong)也表示，政府有权不经提前通知就作出类似此次附加征收的决定。
BC地产局对于省政府的突然决定也非常郁闷。他们在本周发出通知称，在这个长周末他们也会与地产经纪们一起加班加点。地产局的服务热线在长周末早上9点到下午1点将会持续开放。
大温哥华地产局上月公布的报告显示，温哥华独立屋基准价格已经突破150万加元。
当地房地产经纪Jamie Stewart表示，新政不仅会打击海外买家，同时由于部分买家可能无法承担15%附加税而产生违约，这将导致严重的连锁效应，最终伤害本地卖家。例如，部分卖家可能已经将卖房款计算在换房计划中，一旦违约发生，卖家的计划将被打乱，可能还将面临巨大的还债压力，甚至可能破产。
