坑爹！西温一屋主增建1500平方呎 被勒令拆除
西温哥华一名屋主在自宅土地上增建1500平方英尺（约147平方米）的建筑面积，但未获市府建筑许可
华裔喜大屋 体面又升值
2016-07-31 07:37 来源：
地产经纪吕永慈指出，不少中国移民偏好在列治文购买4万至5万尺大的农地，并在农地上兴建约5000尺的大房屋，装修极为讲究，外表又气派，招待中国来的友人尤其体面。
吕永慈说，购买列治文农地的中国买家，通常由已经是永久居民的中国移民带路，知道那几块农地正在放售，于是找亲友一起购买，大家较能互相照应。
70万农地3年变200多万
她举例表示，之前一个客户以70多万元购买农地，经过这3年多土地涨价，农地也增值了几倍，现在价值应有200多万元，农地就算不申请变更土地用途，也已经随著楼市大环境而上涨。
她说，农地与住宅用地最大的差别，在于农地尚无市政府提供的地下污水管设施，要在农地上兴建房屋的人士，必须自己兴建并清理污水池，其馀则和一般住宅无大差别。
地产经纪Angelina Lin则提醒，那些想购买农地建大屋的人士，必须手头馀钱很多，且不需要银行按揭的投资人，否则有可能无法向银行取得可兴建房屋的按揭。
