开公司持物业避转移税

《环球邮报》(Globe and Mail)报道指出，卑诗省政府开始关注有房地产投资人设立公司持有物业，再转移公司股份给新屋主，进而规避物业转移税（Property Transfer Tax）的情况，针对安省已修补有关漏洞，卑诗省财政厅麦德庄（Mike de Jong）表示该省正研究向安省看齐，在下年度预算案时提出解决办法，同时也考虑提高最昂贵物业买卖时的转移税。

研提高最昂贵物业买卖转移税

报道说，一些富有的外国投资人在温哥华购买房地产，但却买在亲戚名下，或者是公司名下，如此帮助规避一些买房需要支付的税金。

《环球邮报》访问麦德庄是否知道此情况，他说：「绝大多数的加拿大人均如实缴交他们需缴的税，也想知道是否每个人均一样如实缴税。」

报道表示，在卑诗省，一些公司设立的唯一原因，即是为了持有物业为个人作信托，而公司可将信托股份转给任何新的屋主，且不用办理房屋所有权的转移，如此买家可以不用支付转移税。报道提到，安省已采取做法阻止该漏洞的发生。

麦德庄说，卑诗省也正研究学习安省，有关做法会在下次预算时提出。此外，他提到卑诗省正考虑提高最昂贵物业买卖的转移税，且将收得的税用于减轻低单价房屋买家的税。

报道说，加拿大税务局的消息人士及一些法律专家说，现行课税制度无力应付外国买家付极少税的问题，他们到大温买卖昂贵房屋却付极少税，或不付入息税或资本增值税（capital gain tax）。

报道调查发现，250间位于温市受中国买家欢迎地区的房屋，有1/3房屋登记在家庭主妇、学生或公司的名下，故意馍糊买家的真实身分，目的在逃避税局的注意。