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加东公寓项目破产飙升，有开发商欠9000万还不上

2024-07-09 07:33 来源：lucy

多伦多的公寓开发商比以往任何时候都更难出售公寓单位，因为这种住房类型的市场完全不景气，迫使一些开发商拼命提供激励措施，甚至停止新建项目。

高利率和房价持续走低导致的普遍负担能力不足是这一令人担忧的局面的一个表现，大量住宅项目已进入破产清算程序，其背后的大型公司已无力偿还建设债务。

图源：blogto

最近，同一家公司，当地开发商 Maplequest Ventures Inc.

该开发商的项目位于该市的Heritage Road10475号和Torbram Road 11258号，据称该开发商欠贷款人近9000万加元，现已拖欠不还。

图源：X

由于这一决定，另外两个正在建设中的社区现在也被接管，它们的开发商是Digram Developments Caledon Inc.

正如 Storeys 所写的那样，所有相关地块的接管人现在可以 "按照他们认为合适的方式继续处理这些房产"，这可能意味着将它们出售，对于那些已经交了定金并等待入住的人来说，这几千套房屋的时间表和总体命运都悬而未决。

图源：X

在过去的几个月里，多伦多市中心的三个公寓项目（包括著名的位于Yonge和Bloor的The One）、旺市的一个住宅项目、Ajax的另一个住宅项目、 Barrie、彼得伯勒、Kitchener、密西沙加以及万锦的一个购物中心等都出现了这种情况。

与此同时，待售房屋的库存量却创下了历史新高，房产在市场上滞留的时间也更长，这表明该地区的 "住房危机 "与其说是供应不足，不如说是价格问题。

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