加拿大楼市变“买房市场”，新买家该不该现在入市？
买方市场 现在是首次购房者入房市的好时机吗
咸美顿成安大略省楼市新贵
2015-05-13 07:57 来源：
安大略省楼市成为投资者热门之选，最新例子是咸美顿有独立屋获买家争相出价，成交价比放盘价高出约115,000元。
《加拿大地产杂志》(Canadian Real Estate Magazine)报道，咸美顿Kirkendall区一幢两层半高、砖建的独立屋，近日以615,000元售出，比放售价499,888元，高出约115,000元。
本身是投资者和地产代理的Erwin Szeto表示：「我们一共收到6个出价，其中两个来自多伦多地区，我们接受了615,000元，比放售价多出115,000元，远高于我们的预期。」
上月成交按年升16%
咸美顿和伯灵顿房地产协会(Realtors Association Hamilton-Burlington，RAHB)上周公布的成交数字显示，上月透过电脑盘成交的宗数有1,699宗，比去年同期多出16%，亦打破去年5月1,660宗成交的纪录。
RAHB行政总裁Ross Godsoe表示，大咸美顿和伯灵顿地区的楼市从未出现过这样的情况，「在咸美顿、伯灵顿甚至是偏远社区，有多个地区的物业按照放盘价甚至高出放盘价易手，这是很罕见的」。
数据显示，该地区的住宅成交价比去年同期高出7.6%，当中分契式大厦单位的平均成交价高出9.7%；而物业放售时间由34日缩减至27%，而分契式大厦单位则由35日减至33日。
