


白人父亲49岁,儿子19岁,两人声称他们是在Craiglist网站看到租屋消息、并对林氏夫妇出示假租约,表示自己也是受害者。
林氏夫妇答称,“既然如此,我们也可以将房子租给你。”不过当他们要求白人男子出示证件时,男子坚决不肯出示,也不肯搬离。他们随即打911报警,警局人员竟当下表示警力不足,无法前往。
林先生回家用男子的名字上网一查,发现对方有三个假名且有犯罪案底,曾经在佛罗里达州被依窃盗罪通缉,后来逃到纽约又涉嫌假扮房东,上网转租他人房屋并诱骗受害者签约付押金,前科累累。
林氏夫妇发现男子是通缉犯后又再次致电警局,等了七个小时,警察局最终表示他们必须要按程序驱逐房客,警察无权驱逐他们。且对方握有租屋合约,不论是真是假,一切要交由法庭裁决。
林氏夫妇表示,他们来美40多年,头一次遇到警察对案件置之不理,部门之间互踢皮球,令人气结。“目前停在屋内车库的车也是赃车,这名男子是现行犯,是个危险人物,警察为什么任由他在外面霸占别人家?”
警局表示,林氏夫妇必须先填写报案单,透过法院驱逐程序,首先要委托律师寄三次通知书给霸住空屋者,要求上法庭解决。
林太太心有余悸表示,第一次送通知书的时候,霸住者Richard威吓她这样做是违法的,会反告她。Richard一副不在乎地表示,“你们现在也无法对我怎么样,我至少可以在这里免费住三个月。”由于不懂法律,加上对方态度凶狠,深怕对方藏有攻击武器,便决定先行离开。
林先生说,“整起案件很有可能是犯罪集团所为,利用网络资讯发达,查到待售空屋资讯,便立即搬进去强占民宅。”
从事房地产经纪的黄小姐表示,空置或代售的房屋遭陌生人入侵时有所闻。由于加州的法律是保护住客的, 即使是非法入侵民宅,法律规定屋主不能随便驱逐住客,叫警察来也没有用,屋主只能透过法院途径申请驱逐令。

据警方报告描述,墨西哥女孩说她在广告网站Craigslist上看到这间出租的房屋,和登广告的男子约好看房签约,并交付了1400美元定金和1400美元的月租。女孩称她用现金付款,没有收据。
据范先生描述,自己买了两套房子,前一个屋主也是华裔,常住旧金山,房子空了一年也没出事。他签约买下后,和房地产经纪人做了最后验房,当时一切正常,之后来取钥匙搬家时,发现其中一套房子被换了锁,并住进了陌生的墨西哥女孩。当日报警后,女孩一脸无辜地将租房契约交给警察,警察虽然怀疑租约有假,但认为女孩也是受骗者,因此没有予以驱逐。
范先生说,房子被占后,他请教了若干华人律师,被告知美国法律倾向于保护弱势,遇到租户与房主之间的纠纷,房主很难胜诉。范先生说,律师费不菲,又不能保证打赢,让他很为难。
“Squatter”一词在西班牙语里是“OKUPAS”,占屋者在西班牙一直非常猖獗。一华裔屋主的闲置豪华别墅遭到两男一女的非法强占数月之后,诉讼的结果却令人大跌眼镜,仅罚款180欧元......
面对赶不走的“OKUPAS”以及漫长的法律程序,当受害业主们无所适从的时候,西班牙巴塞罗那出现了一队由东欧退伍老兵组成的“DESOKUPA”。甚至,他们还专门注册了公司,以“合法”的手段将这些厚颜无耻之徒“请”出被侵占的房屋。
这个团队里的成员大部分来自东欧国家,曾经服役于武装部队,各个人高马大、身强力壮,有的人还曾经蝉联拳击赛的冠军。
他们“请走”这些“OKUPAS”的方式一般来说都是“先君子后小人”,主要手段就是趁这些人在短暂地离开物业期间,也用撬锁等方式强行进入,“占领”他们的地盘,帮助业主“收复失地”,生意极其火爆。
警察不管、政府不关心,难道以暴制暴成了唯一的解决途径了吗?
(温哥华天空Molly综述)