“小阳春”不见了！加拿大房市春季复苏乏力 疲软会延续到今夏吗？
尽管春季通常被视为加拿大房地产市场的传统旺季，有着“小阳春”的美称，但今年的市场热度明显不及往年
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2017-11-14 14:05 来源：Vansky
温哥华市议会通过了短期租赁新规定！
经过两天的听证会，100多位代表提出不同意见后，市议会投票通过了该提案：允许业主和租客在主要居所中进行短期租赁！
市府估计，至少有70％至80％的现有房源能够在温哥华合法经营。
市府表示，预计温哥华市至少有1000套房源不符合新规的要求。
发展建筑许可经理Kaye Krishna表示 “我们的规定还将保护那些短期租房的人，确保他们留在安全合法的短租房中。”
希望从4月份开始把主要居所进行短租的业主，需要向市府申请营业执照，以确保其合法的短期租赁。
作为新政策的一部分，市府将改善执法机制，包括派遣专门的执法协调员和额外的检查员，以支持投诉和审计检查。
下面来看看新规的细节：
·新规将于2018年4月1日起正式施行。
·居民可以在线申请和获得短期租赁许可证。许可证费用为$49，一次性注册费为$54。
·短租只能在主要住所（principal residences）进行 - 无论是业主还是租房者，都可以合法把主要住所进行短租（不超过30天）。
·主要住所是指：一年中大部分时间居住在该住所，并在再此支付账单，做饭和接收政府信件。
·次要套房、后巷屋以及投资用房也可以进行短租，但是必须要有人长期作为主要居民生活在其中。
·次要套房、后巷屋以及投资用房一次可以租用30天。
·在条例生效之前（2018年4月1号），温哥华的短期租赁仍然是非法的！除非持有酒店或B&B的营业执照。
·通过拨打3-1-1或使用VanConnect的app，居民可以报告短租问题。
未经许可而进行短期的，将被处以最高1000元的罚款。
