全美房地产经纪协会的首席经济学家劳伦斯‧尹（Lawrence Yun）19日在硅谷说，湾区的高房价，虽然已成泡沬，但是却不会破灭。
他出席圣他克拉拉县房地产经纪协会的年会，向1500名经纪发表关于湾区房市泡沬的演讲。他认为，湾区的房屋供应紧张，加上创造大量就业机会，新的就业机会对房屋造成强劲需求，因此房市泡沬不会破灭。
他说：“未来两年，就算房贷利率提高三倍至五倍，湾区只要继续创造就业机会，高房价形成的泡沬，仍不会破灭。”
他指出，过去五年，旧金山和屋仑创造了35万个就业机会，圣荷西也创造了20万个就业机会，因此导致湾区房屋供应不足，并促使房价不断上升；今年8月，圣荷西的房屋销量增加了12%，房价则大涨18%。
为什么房贷利率上升而销量仍然增加？他说，主要是消费者信心强劲；“只要消费者有信心，就有可能多花费，包括买房”。
他表示，虽然去年11月选举之后，全美政治争论加剧，但消费者的信心却有所增加。
