大温8月房产成交量上升 Condo独立屋需求不减

大温空置公寓越来越多！导致价格下跌！

尽管春季通常被视为加拿大房地产市场的传统旺季，有着“小阳春”的美称，但今年的市场热度明显不及往年

加美贸易战为度假屋市场带来不明朗因素，买家纷纷采取观望态度。

UBC华裔博士新技术！助温哥华高楼抵御9级强震！

越来越多的房东为了在租赁市场低迷期间吸引租客，纷纷推出各种优惠，如免除一个月房租、赠送订阅服务和免费停车位，甚至返现。

其中华人聚居的万锦市独立屋均价151万元，比去年同期的186万下跌18.82%，净跌35万元。 列治文山市独立屋均价193万元，比去年同期的209万元下跌7.66%，净跌14万元。

住宅单位的销售量同比下降了7.9%，而MLS系统中住宅的平均价格也下跌了4.1%，目前为953,674加元。

温哥华这个社区成为租房最贵区域！

新任住房部长罗品信上任一天就引发争议！

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行业专家表示，未来两年将对温哥华地区的房地产市场造成痛苦影响。外国资金和历史性的低利率已消失，库存积压严重；项目停滞不前——即使是已经开工的项目也在等待中，工作机会减少。

近年来，加拿大央行连续加息，导致许多安省的房产拥有者陷入“永无止境的按揭”困境。他们不仅难以负担不断上涨的月供，也面临无法将房产脱手的困局。

RioCan房地产投资信托基金（REIT）公布了季度亏损，并由于对哈德逊湾公司（HBC）的重大债务风险而下调了年度盈利预测，该公司近期寻求了债权人保护。 在2025财年第一季度的报告中，RioCan披露其与哈德逊湾的合资企业（JV）估值损失总计2.088亿美元，这一损失源于HBC今年早些时候根据《公司债权人安排法》（CCAA）提出的申请，而REIT对此在法庭上正式表示了反对。