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加拿大住房开工量上升 因房地产市场持续火热
2017-03-09 10:05 来源：Vansky
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)周三(3月8日)发布的数据显示，2月加拿大房屋开工量上升，1月建筑许可证价值上升，因长期住房的繁荣继续超出预期的放缓。
数据显示，新屋开工量攀升至21.0207万个单位，高于1月20.8934万个单位。安大略省的强劲活动抵消了BC省市场的冷却。经济学家预计开工量会下降到20万个单位。
CIBC资本市场经济学家Nick Exarhos表示，“房价推动建设者去建设房屋。”
常年乐观的经济学家已经开始将多伦多市场称为泡沫，该城市房价每个月都以两位数增长，远高于分析师预期的市场冷却。相比之下，温哥华市场已经放缓，去年省政府对外国买家征税，以阻止富裕的投资者抬高房价。
Nick Exarhos表示，2月房屋开工量的上升推动了6个月平均水平至2015年年底以来的最高水平。
独立屋开工量上升12.1％，抵消了以公寓为主的多家庭房屋开工量4.7％的下降。
加拿大统计局的报告显示，1月加拿大建筑许可证的价值较12月增长了5.4％，高于分析师预计的5.0％。Nick Exarhos表示，“在过去几个月里，许可证价值的上升表明建筑的动力仍然可以持续几个月之久。”
CMHC表示，安大略省新独立屋的建设水平达到了自2008年7月以来从未见过的水平。
联邦政府已经采取了多项措施来冷却市场，防止房主承担过多的债务，缩短抵押贷款的最长期限，并要求购房者在最昂贵的房屋上支付较大的首付。
