卑诗1月房市成交量 创5年新高

　　拜低利及人口增长所赐，卑诗省1月房市成交量创五年来新高。(本报资料照片)

　　统计显示，卑诗1月房市成交量为4377户，较去年同期增加3.1%，是5年来当月最高纪录。平均房价59万3155元，同比上涨5%，呈现价量齐扬走势，成交总值达26亿元，增加8.3%。专家认为低利率、稳定的人口与就业增长是卑省房市主要推动力量。

　　卑诗房地产协会(BCREA)公布全省最新房地产交易统计资料，1月全省各地透过地产局旗下「多重列销系统」(MLS)成交的物业总数达4377户，较去年同期增加3.1%。

　　全省平均房价为59万3155元，同比上涨5%，成交总值更达26亿元，同比增加8.3%，呈价量齐扬走势。

　　BCREA首席经济师穆尔(Cameron Muir)表示，上月卑诗房市成交量是五年来当月最高纪录，不过与前一月份相较，消费者需求则些微下滑。

　　他认为房贷利率维持低档，强劲的人口增长以及劳动市场改善是本省房市需求的主要推动力量。不过亚省经济放缓已开始冲击奥肯纳根(Okanagan)、库特尼(Kootenay)与卑诗北部市场。

　　BCREA预估，今年卑诗省房市成交量为8万6050户，较去年增加2.4%，明年将再增至8万9400户，成长3.9%。全省十年房市成交量平均值为8万2100户，最高纪录出现在2005年，当年成交总数达10万6300户。