卑诗楼市将旺至2016 利率低需求增动力强劲

卑诗房产抢手，地产协会充满信心预测，基于多项利好因素，以及大温地区的撑市动力，卑诗的楼市旺势可望持续至2016年。

卑诗地产协会(BCREA)昨日公布2015年第一季度的楼市预测数据，认为今年卑诗省房屋市场表现仍将良好，楼价和交易量都将一路上涨到2016年。协会更预测今年卑诗平均楼价会涨至59.4万元，明年更会突破60万元大关。

卑诗地产协会首席经济师穆尔(Cameron Muir)表示，由于目前本地和海外的经济条件均较强，搭配诱人的利率和人口增长，故此未来两年楼市的需求将会持续上升，估计成交量至少还能再旺两年。

他又称，在过去一年里，卑诗省的房屋需求已逐渐增强，油价锐降虽或会抑制部分地区的房屋需求量，但其他地区的需求仍会增加。

根据中央放盘系统(MLS)的数据，今年的卑诗平均楼价预计会上涨4.5%，达到59.4万元，而大部分的涨价动力皆来自南岸地区(South Coast)，也就是以大温地区为主的都会区。

卑诗地产协会预测，到了2016年时，部分房屋需求或会被市场上的房屋存货抵销，因此将楼价预测涨幅下修为2.4%，即平均楼价会涨至60.85万元。

预测明年平均楼价涨破60万元

卑诗地产协会也唱好整体房屋成交量，预计今年的房屋交易数量为86,050宗，将比去年增加2.4%。明年的房屋成交预测数字则为89,400宗，涨幅为3.9%。本省过去10年的平均房屋成交量为82,100宗，而2005年则录得创纪录的106,300宗交易。