房东找茬？逐个捉刘伟宏Hudson’s Bay计划有违常识之处
Hudson’s Bay房东之一Cadillac Fairview公司表示，试图接管25处原Hudson’s Bay公司租约的卑诗华裔亿万富翁，其计划“违背商业常识”
卑诗女被印度夫妇骗投资 毕生积蓄打水漂！
2025-08-09 05:34 来源：Victoria
加拿大BC省一名女子将自己“大部分的毕生积蓄”交给一对印裔夫妇，用于投资一个房屋开发项目，但该楼盘项目根本不存在，钱全部打水漂！
据CTV新闻8月7日报道，法官理查德·福勒（Richard Fowler）的裁决于今年早些时候作出，并于周三在网上公布。
判决书显示，Manjeet Kaur Sandhu 起诉 Meera Virk 和 Kuldeep Virk两夫妇（Virk是印度旁遮普地区锡克教徒常用的姓氏）。指控这对夫妇策划了一个“诈骗计划”，以承诺每年 10% 的投资回报为诱饵，从她手中陆陆续续总共骗取了 60 万加元，而所谓的迪拜房屋开发项目根本不存在。
法官在判决中写道：“很明显，Virk 夫妇对 Sandhu 女士的欺骗给她造成了严重的心理创伤。我确信 Sandhu 女士感到屈辱，因为她让 Virk 夫妇欺骗了自己，并实际上偷走了她 60 万加元的资金。Virk 夫妇，尤其是 Meera Virk，利用自己自称是‘虔诚且品行端正的锡克教信徒’的形象，滥用了 Sandhu 女士对他们的信任。”
诉讼中还列出了一些被指涉入骗局的其他被告，但是他们在案件开庭前已和原告达成和解。
在法官认定 Virk 夫妇已获得充分出庭辩护的机会，但“干脆完全退出诉讼程序”后，案件在他们缺席的情况下继续审理。
庭审证词
Sandhu 告诉法庭，她是通过自己的妹夫认识这对夫妇的，而妹夫是这对夫妇的朋友。她第一次付款是在 2016 年 2 月。
判决书写道：“Sandhu 女士通过电话与 Meera Virk 交谈，被她宣称对锡克教信仰的虔诚所打动，从而投资了 20 万加元到一个即将完工的迪拜建设项目中。她还被告知，她的投资将由一处房产的二次抵押担保。”
一周后，Meera 告诉 Sandhu 项目接近完工，但需要更多资金。于是第二张 20 万加元的银行汇票被购买并交付。
法官写道：“据 Sandhu 女士回忆，Meera Virk 给人的印象非常好——开好车、衣着得体，这让她感到放心。
更让她安心的是，Meera Virk 在锡克教圣书《古鲁·格兰特·萨希卜》（Guru Granth Sahib）面前发誓，“她所有的钱都会安全无虞。”
Sandhu 收到了一张承诺四个月内连本带年息 10% 还款的借据。
三个月后，Meera 再次称项目即将完成但资金不足，Sandhu 又提供了 10万加元。判决指出：“Meera Virk 再次强调了她的正直、宗教信仰以及自己拥有过人的商业头脑。”
又过了三个月，Meera 再次联系 Sandhu 要求追加资金，Sandhu 又交付了 10 万加元，并获得另外两张借据。
尽管 Meera 一再保证资金安全，Sandhu 仍越来越焦虑，并多次打电话询问，但最终 Meera 不再回电。
在最后一次支付 10 万加元九个月后，即 2017 年 5 月，Meera 造访了 Sandhu 家中，继续安抚她说“一切都好，钱不会有事，会还给你。”
然而，两年过去，Sandhu 没有收到任何本金或承诺的利息，最终提交民事诉讼申请。
法官总结证词称：“Sandhu 女士开始感到‘痛苦和抑郁’，她说自己失眠，极度焦虑，不得不卖掉大房子。她每天都会想到自己被骗的事。作为一名虔诚的宗教信徒，她尤其对 Meera Virk 借助信仰来劝她投资的行为感到困扰和失望。”
判决指出，这对夫妇从未因诈骗被起诉、起诉或定罪。
赔偿裁定
福勒法官裁定，Virk 夫妇因违反借贷协议及实施民事欺诈，需赔偿 Sandhu 相当于 60 万加元的损失，并按每年 10% 计息。
按判决计算，这一金额为 1,141,397.26 加元，但因其他被告的和解款项抵扣 33 万加元，最终金额降至 811,397.26 加元。
此外，Sandhu 申请了加重性赔偿（aggravated damages），即对被告行为造成的羞辱、痛苦及自尊受损等无形伤害的补偿。
福勒法官裁定加重性赔偿为 7.5 万加元，并指出：“Meera Virk 在长达一年多的时间里，将赤裸裸的持续性欺骗与共同的宗教信仰交织在一起，不可避免地给 Sandhu 女士造成了重大精神伤害。她在作证时的痛苦和屈辱感触手可及。这不是一两次虚假承诺，而是反复、长期的欺骗。”
法官还判处 9 万加元的惩罚性赔偿，以谴责和遏制 Virk 夫妇的行为。他写道：“原告极其脆弱，而 Virk 夫妇似乎非常善于利用这种脆弱。尽管警方已接到报案，但从未提出任何指控，因此他们的行为至今未受刑事惩罚。”
最终，Sandhu 获得的总赔偿额为 976,397.26 加元，另加 2 万加元的诉讼费用。
总得来说，这名女子在民事诉讼中获判近 100 万加元的赔偿。
https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/bc-woman-lost-600k-to-fraudulent-scheme-involving-non-existent-dubai-development-court-hears/
