人心惶惶 多伦多会不会对楼市采取措施？

温哥华针对楼市的一系列动作似乎有所成效，加拿大其他地方纷纷观望并和温哥华一起密切关注着楼市的影响。对这些地方来说，温哥华可谓是一个试点，如果征税等措施有效，那么不排除在其他城市推广的可能。

议员展开民意调查

另一个火热的城市多伦多就是如此。安省财长曾表示会密切关注，之后密西沙加市率先表态可能会效仿。但此前市长庄德利曾申明多伦多不会对海外买家收此附加税。近日，一位多伦多市议员要对市民展开民调，看市民是否也支持这一做法。

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多伦多第39选区的市议员詹嘉礼(Jim Karygiannis)提出要在全市展开民调，看多伦多民众是否支持多市也开始对海外买家收附加税。他表示，希望能了解普遍民意，一旦结果显示大部分民众都支持这种做法，他将考虑在市议会提出要对海外买家收税的动议。

多伦多市长：先了解市场

而对于是否征税，多伦多市长庄德利日前表示，多市必须在了解自己的地产市场后，才能提议用什么对策控制市场。

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据CP24报道，多伦多市府表示他们仍在密切观察，卑诗省府8月初推出针对在大温购房外国人的物业转让税(PTT)后市场走向，才会判断该税是否在多伦多也适用。

多伦多市长庄德利周四下午跟温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)见面，表示多伦多必须在了解自己的地产市场后，才能提议出用什么对策控制市场。

温市长罗品信说，他认为这个税款效果非常明显，但并不清楚这是否是温哥华想要的效果，更不会推荐或反对多伦多照搬这个对策。

另外，外国人物业转让税是卑诗省提出的政策，因此多伦多如果想模仿，也可能是会由安省政府提出。

民众已开始做准备

经营装修公司多年的司徒先生表示，由于安省房屋价格急剧上升，很多年轻人留在父母家中不搬出独立居住比以往都多，他指这趋势对装修行业生意有帮助，但可提升整个行业生意有些保留。

司徒指出，年轻子女在成长后仍住在父母房屋是增加了，但他们自幼便与父母同住，房屋早就留有他们居住空间，不会因为子女不搬出，便要重新装修加大房子空间来容纳他们。在这情况下，因子女留在身边居住而要将房屋重新装修的原因，一是房屋内部已经太残旧，所以一定要维修;另一种情况是子女长大了，要成家立室和生儿育女，但又没有能力购买物业搬出，因此突然增加了家庭成员及出现新婚夫妇个人空间问题，所以要将旧有房屋加建分门出入单位或装修土库，是目前因子女留居父母家，而导致装修行业突然畅旺的原因。

他称，其实近半年他的工作订单剧增，仍然是因为房地产市场愈来愈畅旺，加上温哥华征收外国人购屋的物业转让税，大多市及邻近地区的业主，恐怕安省政府会跟随，因此想将手上的物业尽快售出。与此同时，为能以最高价钱出售手上物业，于是投资一些金钱聘请装修公司将全屋内部装修，已是一种潮流。在这种潮流带动下，令装修行业一片好景。

加拿大房屋及按揭公司(CMHC)一份报告指去年安省居民的装修花费达250亿元，原因是年轻人因经济及学业之故，留家与父母同住，不少家长于是花费装修，以求住得舒适。