房价跌4%！加拿大最大城楼市成交量再创“20年新低”
房价跌4%！加拿大最大城楼市成交量再创“20年新低”
UBC教授警告：温哥华房租今年要涨20%
2016-08-19 07:45 来源：
UBC Sauder商学院副教授Tom Davidoff称，温哥华的房租今年可能会大涨20%。
据CBC报道，Davidoff分析了Craglist上3月到8月的租房广告，控制了地理位置、面积和房屋类型，然后把数据年化。
他说，他得到的结果比CHMC去年发布的房租数据高得多――去年的涨幅为4.6%。
Davidoff说，这是因为，他的研究排除了廉租房的住户。而且，他的数据只适用于寻找新房子的人。
“如果我现在正在租房，房东涨价不可能比CPI再高2%……然而，如果我离开了，房东就会把价格涨到市场能接受的程度。”
房租飙升的原因是出租屋短缺――目前，空置率只有0.6%。
Davidoff说，造成这一现象的原因有很多：年轻人买不起房，工人从阿尔伯塔来到BC，城里缺乏家庭住宅等。
“温哥华有许多土地被用来盖房子，但是这些房子对工作在这里的人来说毫无帮助。”
