购买出租公寓的多是国民 转让税影响甚微

　　卑诗省政府向购买大温住宅物业的海外买家额外征收15%物业转让税，备受关注。省财政厅证实，大温多户出租柏文交易也纳入该新税范围，这跟购买作高密度柏文开发之用的商业用地不同。

　　据《温哥华商业》(Business in Vancouver)杂志报道，由HQ地产服务公司(HQ Real Estate Services)的戴维古德曼及马克古德曼(David and Mark Goodman)所取得的资料显示，在今年头6个月，大温多户出租柏文的销售额达到11亿元，比去年同期大幅上升142%，其中在温哥华，在今年上半年，楼龄较高的出租柏文的销售达到7.05亿元，较去年同期上升288%，接近3倍。

　　专门售卖出租柏文的本地地产经纪表示，大部分买家是本地人或最近入籍成为加国国民的人士，因此该个税项对于炽热的出租柏文市场，不会有太大的影响。

　　洋名杰克逊(Jackson)的邓姓(Tang，译音)地产经纪，最近代售一幢位于基斯兰奴(Kitsilano)的450万元69年楼龄柏文。他表示，该公司在这类型的买家主要是本地人或永久居民。