2024-11-07 12:05 来源:Vansky
在大温地区,一些城市的平均租金有了明显下降趋势。其中,本拿比的租金在10月份相较于9月份有显著下降。不过,最新的Rentals.ca全国租金报告显示,本拿比的租金水平仍然位居全国第二高。
温哥华尽管依旧是加拿大租金最高的城市,但与上个月和去年同期相比,平均租金有所下跌。
在全国范围内,BC省的租金同比下降幅度位居第二,仅次于安大略省。
BC省的平均租金同比下降3.4%,达到每月2,549加元。
在10月份,温哥华一居室公寓的平均租金为2,610加元,环比下降1.5%,同比下降9.1%。两居室的平均租金则为3,430加元,环比下降1.7%,同比下降9.2%,继续在全国范围内领先。
本拿比的一居室公寓租金在10月份降至2,398加元,较9月下跌3.8%,同比下降9.4%。然而,本拿比的两居室公寓租金略微上涨0.3%,达到每月3,062加元,同比下降8.2%。
BC省内唯一两居室租金上涨的城市是维多利亚,其10月份均价为2,866加元,而一居室的价格则为2,151加元。
多伦多曾与温哥华并列为Rentals.ca平台上租金最昂贵的城市,但10月份多伦多的一居室公寓比温哥华便宜230加元。
加拿大其他主要城市的租金优势更为明显。
例如,10月份蒙特利尔的一居室公寓租金为1,718加元,比温哥华便宜近900加元。而在阿尔伯塔省,差距进一步扩大。卡尔加里和埃德蒙顿的10月份一居室租金分别比温哥华低了952加元和1,226加元。
从全国角度来看,10月份对于希望看到租金下降的租房者来说无疑是个好消息。Rentals.ca和Urbanation的报告指出,10月份加拿大所有住宅类型的平均租金为2,152加元,同比下降1.2%。这是自2021年7月以来,租金首次出现同比下降。