2024-09-19 09:39 来源:Vansky
根据 Royal LePage 的最新报告,温哥华的豪宅市场仍然疲软,但这并不意味着价格正在下跌。
该房地产集团表示,今年前八个月,该领域的销售额与去年同期相比下降了近40%。
但价格几乎没有下降,降幅不到2%,略低于700万元。
报告认为,550 万元是温哥华豪宅市场的入门价。从 1 月到 8 月底,温哥华豪宅中位价为 6,975,000 元,为全国最高。
相比之下,同期多伦多的房价中值为 5,820,000元。
“在温哥华的豪宅市场,似乎每个人都在试图把握市场底部。因此,我们最近看到房地产活动有所放缓。毕竟,买家喜欢在别人买房时买房,”该公司的一位销售代表说道。
他说,温哥华的豪宅市场大约八年前开始“回落”,而且销售活动从未完全反弹。
“2023 年外国买家禁令的实施限制了非加拿大人购买住宅房地产,虽然对价格没有实质性影响,但减少了需求。”
尽管可能会进一步降息,但 Royal Lepage 预计秋季的活动水平将保持适度。