新闻

今日更新文章 · 34

本地加国中国国际

移民留学地产财经时事社会美食健康娱乐时尚教育科技法律生活旅游艺术史海人物名车家居

撑不到降息！一栋独立屋两年内多次挂牌！血亏70万！

2024-03-14 07:35 来源：lucy

据blogTO报道，位于大多区Burlington的一处独立屋多次重新挂牌出售，最终以惊人的损失转手。

图源：51找房

这座独立屋是一栋平房，它位于Burlington富裕的LaSalle社区（841 Danforth Place）。2022年2月，它以210万加元的价格售出，当时正是大多伦多地区的房价历史高点。

这栋房子有3室3卫，8个停车位。地下室已经完成装修。

图源：51找房

当时房子交易之后，利率就开始快速升高，并推动房价下跌。从交易记录来看，这处住宅在刚完成买卖的几个月后，就重新挂牌出售。但当时的叫价高达330万元。

2023年4月，屋主以220万加元的价格再次挂牌，但再次未能售出。

图源：51找房

随后屋主几番调整价格上市，分别在2023年6月、7月、8月挂牌。一开始卖家将价格从220万直接改为约150万，然后又恢复到约220万，接着一再逐渐降价。到了2023年底，其挂牌价降为近170万。

图源：51找房

最终，这栋独立屋于2024年3月以142万加元的价格售出，比两年前购买时的价格低了约70万加元。

图源：X

文章指出，这栋房子的交易历史可以体现出最近几年大多区房产价格的起伏。

大多伦多地区房地产局（TRREB）在其最新的市场报告中发现，由于“人口增长”和“强劲的区域经济”继续支持人们对住房的整体需求，GTA的销售价格实际上在2月份有所上涨。

但与此同时，较高的借贷成本使得房屋销售量低于2021年达到的2月份销售记录。TRREB主席Jennifer Pearce表示，“我们最近看到交易活动重新出现，与去年相比有所增长。市场普遍认为央行已经停止加息。消费者现在预期不久的将来会降息。”

Pearce还说，“为了减少更高的月供，一些买家可能已经存了更多的首付款，选择购买价格较低的房屋类型和/或在大多区的不同位置寻找房产。”

TRREB首席市场分析师Jason Mercer补充道，“随着我们逐渐进入2024年，越来越多的买家将重新进入市场，调整住房偏好以适应更高的借贷成本。”

说两句吧

0 条评论

最新评论

暂无评论，快来座沙发吧！

地产

泼天富贵! 温东26独立屋被收购这个价

哥华本地房地产开发商Sightline Properties已完成在温哥华东区的26块地皮组团收购

2025-04-28 20:50

大环境重伤温哥华公寓！预计库存再增60%

大环境重伤温哥华公寓！预计积压库存再增60%

2025-04-27 16:35

温西小租户大战富豪房东！赢$4万赔偿+租金减免

2025-04-27 02:09

卑诗房客这样做房东有权逐客！

如果噪音特别大，则更适合将其定性为不合理

2025-04-26 21:15

有房成加国中产越阶层门票孩子未来大不同

没房的父母留给孩子的钱更少，结果就像滚雪球一样，让中产家庭的孩子更难跳出这个圈子，难帮孩子“开启人生的下一个阶段”。

2025-04-26 15:20

温市府誓让东端脱贫！要“动大手术”

允许建造更多市场租赁住房和更高的建筑形式

2025-04-26 14:12

买房逻辑大逆转！加拿大年轻人要一步到位

高企的换房成本和推迟的首购年龄，正在重塑整个市场的购房逻辑。

2025-04-25 11:15

温哥华著名豪宅挂牌！比上次交易高1800万！

2025-04-24 11:44

卑诗打击短租一年整！租金真降了吗？

卑诗打击短租一年整！租金真降了吗？

2025-04-24 08:23

列治文加油站旧址拟建五层租赁大楼！

列治文加油站旧址拟建五层租赁大楼！

2025-04-24 06:51

公寓价格再探底！仅一成加拿大人愿投资公寓

加拿大的公寓正逐渐失去昔日的投资吸引力

2025-04-23 17:17

温西海边开发项目获批了！高档住宅群改天际线

2025-04-23 15:58

新规生效房东哭了！想敢房客难上加难

租户有权在装修完成后选择是否回迁

2025-04-23 09:23

多伦多公寓市场一夜崩盘？6000套公寓搁置

许多楼花项目因预售进度不达标无法启动建设

2025-04-23 05:03

过去25年加拿大房价挺过每次危机，但这次…

过去25年加拿大房价挺过每次危机，但这次

2025-04-22 18:50

加拿大买家发现地下室地毯长“蘑菇” 怒告经纪！

2025-04-21 05:35

卖房合约没签字也成立？卑诗法官这样判⋯⋯

发送电子邮件并不等同于签署电子邮件

2025-04-18 17:17

建后巷屋这方法又酷又美还省钱！

2025-04-18 06:08

这房主真牛！出租8天就够付一年按揭

2025-04-17 14:12

温东近天铁这片地将迎来大开发！

温哥华东部的一个潜在高密度交通导向发展用地

2025-04-16 12:29

24小时视频新闻

48小时新闻

加拿大五月疯狂撒钱！多笔福利自动到账

挤爆！大量移民涌入尼亚加拉瀑布占满酒店

女子买地毯标价$6000，意外看到成本价…

加拿大免税店破产！房东指控欠$1700万！

快抢！太阳马戏团温哥华演出门票大优惠！

老公1天硬上3次！婚内性侵11年生6孩

注意！大温赌场边公园更衣室发现摄像头！

加拿大2300人陷求职陷阱，损失超$4900万！

好消息！列治文被烧毁超市现改址重生！

安省人搬去阿省，被贴纸条“没种的东部人”

母亲节最实惠的礼物推荐！统统不超50元！

温哥华街头惨案嫌犯疑有精神问题，其弟被杀