加拿大楼市变“买房市场”，新买家该不该现在入市？
买方市场 现在是首次购房者入房市的好时机吗
4月卑诗地产十年最旺 280万旧屋一天成交
2015-05-15 07:17 来源：
今年4月份的卑诗房市，是过往10年来最旺的4月份。如与去年同期比较，大温地区与菲沙河谷的楼盘交易都大幅增长。有大温地产经纪表示，目前楼市没有冷却迹象。
卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）周四公布的数据显示，今年4月与去年同比，卑诗全省的楼市交易增加28.7%，达到9,952宗交易，总交易额上升45.5%、达到63亿元。
大温地区楼市今年4月有4,254宗交易，较去年同期的3,090宗增加37.7%，总交易额大增54.5%达到38亿元(见附表)。
菲沙河谷地区的楼市也不遑多让，上月有1,925个楼盘易手，较去年4月上升38.1%，总交易额大增52.1%至11亿元。
BCREA首席经济师缪尔（Cameron Muir）表示：「上个月是10年以来最旺的4月份，今年春季的强劲表现，预计会把2015年的交易量，推升到2007年以来的最高峰。」
消费者受惠于低利率
他说消费者受惠于低利率也对楼市有信心，但挂盘数目萎缩，加上卑诗大城市的独立屋出现竞标现象，导致房价更高。
大温地产经纪陈俊佑周四接受《星岛日报》记者访问时表示：「4月期间，有客户委托他购买温市中心叫价40多万元的一房柏文，总共有7个offer竞标，最后顺利得标买成。」
陈俊佑说：「当前楼市是卖方市场，西温有280万元的旧屋，放盘一两天就被买家看上要拆掉重建，因只要是质素好的物业，很快就会有人出价。」
