加拿大房市崩了？这8城市竟大涨20%
4月的房屋销售活动整体较为低迷，市场状况未来仍可能变化
加拿大：小幅加息对高端住宅的销售影响不大
2017-07-12 09:19 来源：Vansky
7月11日，Sotheby's 国际房地产公司首席执行官Brad Henderson表示，加拿大央行隔夜贷款利率的小幅增长可能对加拿大房地产市场，特别是高端市场影响甚微。
Henderson说，高收入的个人往往受到利率上升的影响较小，加息影响的是将很大一部分收入投入到房产上的人。
该房地产经纪公司发布了关于高端房地产市场的最新报告，大多伦多地区在2017年上半年领先高端房产(价值超过100万美元)市场。
今年1月1日至6月30日，大多伦多地区共有14292座高档住宅交易，比去年同期增长了41％。但Sotheby's表示，外国买家税执行后，高端市场5月和6月的交易其实是有所下滑的
温哥华高端地产销售在今年上半年下降了23％，成交数目为2385宗；而卡尔加里则出现了一些乐观的局面，销售额同比增长了24％，达395宗。
Henderson表示，如果涨幅只有25个基点，并且两次加息间隔很长的话，对房地产市场的影响将会很小。他说，如果增长剧烈，例如100或200个基点，全加拿大房地产市场就会出现衰退。
Henderson说：“不管是对多伦多和温哥华那样的火热市场，还是加拿大其他市场，利率都不是一个非常精准的工具。”
