大麻未合法业主先心惊 忧租客种植权益受损

　　按联邦自由党政府计划，明年7月加国大麻合法化之后，每户民宅限种四株大麻，估计房舍一旦可合法种大麻时，业主的权益或受威胁。卑诗业主协会（Landlord BC）行政总监哈尼克（David Hutniak）就此呼吁渥京及卑诗省府，能提前就此事与业界商议对策。不过，有大麻业界人士指，房舍单位种植不超过4株大麻，对于居屋安全可以说是没有影响。

　　联邦自由党政府预期本月稍后公布，明年7月1日把大麻合法化。前司法部长麦兰伦（Anne McLellan）领导的工作小组，较早时就此作出多项建议，包括公众如要在家种植大麻，每户上限为4株，但不少人包括出租房屋的业主，对此议有所忧虑。

　　不满渥京没谘询业界

　　哈尼克周一接受《星岛日报》记者专访时，讲出一些卑诗业主对即将实施大麻合法化的担忧："大麻合法化后，因休闲原因种植大麻的租客，可以在不通知业主的情况下，就在所租住单位种植大麻。目前，卑诗省《住宅租赁法》（Residential Tenancy Act）有保护业主权益的条例，但这些保护条例大多在损害造成之后，才能由业主按既定程序向住宅租务处（Residential Tenancy Office）投诉。政策制订应该要就可能发生的状况提前分析预估，但联邦政府迄未跟业界商议。"

　　如订下附例恐触发人权争议

　　此外，很多房屋保险的基本条款都规定，大麻相关损害及预估到的较高风险，都不在保险承保范围内。哈尼克由此指出，很多业主担忧租客如果在未获业主许可下种植大麻，业主很难取得住宅保险。

　　目前有些业主招租时会先提出一些限制，例如不租给吸烟者或饲养宠物人士等，业主又能否据此限制希望种植大麻者租住？哈尼克表示，此举可能会引发一些人权争议；卑诗业主协会现希望与联邦及省府商议，如何适应大麻一旦合法化后的新形势，以保障业主基本权益。