加央行行长表示 低利率未增加楼市投机行为

　　加拿大央行行长波洛兹(Stephen Poloz)表示，本国低利率并未有助长楼市投机活动。波洛兹上周五(31日)接受麦克琳杂志访问时表示，加拿大的经济增长仍是起伏不定，他并重申去年第4季经济增长仍见乏力。虽然数据显示加国经济应该较原先预测的强劲，但是具体情况并非这样。

　　波洛兹指出，若仔细分析便发觉并未有可持续性的重大项目，投资一项对加拿大至为重要，但是仍处于负增长，出口方面算是中规中矩，但并不算是特别好。

　　他又称，本国缺乏的是一项主要的经济推动力，现下并见到有能持久的经济推动力，譬如是消费和房屋之类，这些都是令人意外的因素。

　　受累于原油价格低迷，央行曾于2015年两度减息，惹来不少评论，认为息率偏低助长了国民借贷。央行之后维持息率不变，预计今年内都不会再调升息率。

　　被问及央行应否就现下楼市出现投机活动负上责任时，他认为央行不用为此负责。

　　他表示，当人们借钱买屋时，并预计明年可以赚取20%利润，个人认为投机者不会考虑借贷成本，投机者不论要付2%，4%或者是6%的息率，关键在于他们认为可以赚取重要的资产增值，这不能说是低利率助长了投机活动。

　　近年多伦多和温哥的楼市过热，令人担心楼市已有泡沫。波洛兹表示，央行并不清楚投机活动，令致房屋需求急增的幅度，但是现今的情况可以推断人们期望房屋价格会继续上升，是一个可能的因素。