大温华女首富挺不住了？温岛最大Mall出售

dailyhive报道：在五年前易主后，位于纳奈莫的温哥华岛最大购物中心Woodgrove Centre再次挂牌出售。

目前，该物业的拥有者是卑诗省亿万富翁刘伟鸿，她近年来进行了一系列高调的零售收购。刘于2020年购得Woodgrove Centre，随后在2021年收购了维多利亚的Mayfair购物中心，2022年又获得了Tsawwassen Mills。这些物业均归其中央步行（Central Walk）开发公司管理。

该购物中心位于纳奈莫市北部、靠近岛屿高速公路的郊区，面积达62英亩，拥有约773,000平方英尺的可出租零售空间，主要集中在其室内商场内。同时，还有一些设置在户外的商店，形成了一种街区商场的格局。

根据Colliers International的上市信息，该物业目前有超过130家租户，包括沃尔玛（Walmart）、Save-On-Foods、Avalon影院、Sport Chek、Winners、玩具反斗城（Toys 'R' Us）和印地戈（Indigo，原Chapters）等主力商户。

预计到初夏，Woodgrove Centre将失去其中一个最大且历史最悠久的主力商户——位于两层楼的哈德逊湾百货（Hudson’s Bay department store）。该百货正在进行清算，作为其全国性关闭计划的一部分。

目前，该物业大部分用于作为地面停车场，室内商场周围有近3,700个停车位。

刘伟鸿此前曾表示有意对Woodgrove Centre进行大规模的混合用途住宅和零售重建。她在收购Mayfair购物中心后不久，中央步行发布了Ascend Planning和Cascadia Architects的初步设计方案，以开始与维多利亚市的正式申请流程。此外，刘伟鸿还计划对Tsawwassen Mills进行重大改进，使其更加注重娱乐和餐饮体验。

出售Woodgrove Centre的决定与刘伟鸿近期广受关注的公告相吻合，她计划收购多处哈德逊湾物业，以应对即将到来的关闭。

据悉，刘伟鸿在三月底于中国社交媒体平台上宣布，计划收购数十家哈德逊湾商店。她表示已经在全国范围内考察了多家旗舰店，希望能为振兴加拿大零售业和支持就业创造机会。

目前，哈德逊湾的租约和物业出售过程正在进行中，预计交易将在2025年6月完成。

Woodgrove Centre于1981年首次建成，开业时的主力商户为Eaton’s和Woodward’s。该购物中心在2000年代初进行了多次重大扩建。

根据BC评估局的数据显示，截至2024年7月，该物业的价值约为2.3亿加元，其中土地价值为1.26亿加元，建筑价值为1.04亿加元。