房东不开暖气怎么办？多伦多租房供暖纠纷看过来

冬天到了，大家穿秋裤了吗?也许白天需要上班上课等感觉不到有多冷，但夜里是不是就觉得寒意逼人呢?随着天气转冷，约克论坛关于吐槽房东不开暖气或暖气不足的帖子又多了起来。要说起来，房东和租户真是相爱相杀，正因为租户搬一次家不容易，所以相对来说房东处于一种优势地位，遇上好的房东，皆大欢喜。但如果遇上不好的房东，这日子简直是煎熬啊!

那么，关于房屋供暖这事儿，我们先来看一下政府是怎么规定的。

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安省政府规定业主提供的暖气设备必须能够制暖至摄氏18度或华氏65度，但，这并非表示室内也达到同样温度，尤其是近年不少出租单位要住户自付水电和天然气费，因此租客是否开暖气也是一个问题。室内温度由各市镇政府自行订立，大多数市镇规定的温度为华氏68度(摄氏20度)。约克区各市镇有不同附例，有些要求业主全年必须开暖气，每年10月15至翌年4月15日要有暖气是最起码要求，一般市政附例所规定的开暖气日期会更长。多伦多市政附例则规定每年9月15日至翌年6月1日都要有暖气，并且不可低于摄氏21度(华氏70度)。

具体到租房上，供暖问题是要在租房的时候由租户和房东商议确定的。

如果房东在租赁合同上说明提供暖气，就必须遵守租务法的规定，即从当年的9月1日开始到下一年的6月15日内，必须保持室温不低于20摄氏度。另外，不同的地区政府有不同的物业标准或附例，租客可以查询住所当地政府的有关规定，确认该规定对室温的最低标准。

如果房东有义务提供暖气而没有这样做，房东会被认为触犯了法律，租客可以致电1-888-772-9277或416-585-7214，有关部门将对此进行处理。

所以，从法律法规上来看，房东有义务为住户提供暖气，否则就可以认为是违法。租户也有权利要求房东提供相应的服务。

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不过，正如我们开头所说，如果遇上抠门儿的房东，虽然给你供暖，但和室外一样冷，或者在生活中给租户以刁难，只会给自己的生活添加烦恼。况且绝大多数人都没有时间和精力与房东交涉这些问题，所以原本就处于弱势地位的租户更加被动。

所以，小伙伴们还是赶紧挣钱，买自己的大房子吧！