房价跌4%！加拿大最大城楼市成交量再创“20年新低”
房价跌4%！加拿大最大城楼市成交量再创“20年新低”
省府推转让税前数月 仍称海外客不足虑
2016-08-08 09:20 来源：
内部文件指仅豪宅例外，卑诗省政府较早前一份内部文件显示，最初省府认为海外买家对楼市的影响不大，可是数月后，省府改变主意，决定向购买大温住宅物业的海外买家加徵15%物业转让税(Property Transfer Tax，简称PTT)。
据加拿大广播公司(CBC)报道，该份透过《资讯自由法及私隐法》(Freedom of Information and Privacy Act)所取得的文件，名为「由2015年11月起需求和提供」(Requirements and Deliverables from November 2015)，主要是徵求投标书，研究影响卑诗省楼市的重要因素。
指房价升受供求及利率带动
该文件当时写道，目前数据显示，住宅物业海外买家也许不足以影响大温楼市，小部分豪宅除外，而独立屋价格上升主要是由供应量有限、需求增加及利率低企所带动。
然而，数个月后，省府一百八十度改变其看法，决定对大温的海外买家加徵15%PTT，并由8月2日起实施。
尽管改变主意，但是省府仍就影响本省楼价的因素进行研究。预料该项研究将会在今年底前完成。曾出任省经济发展厅副厅长的专上教育厅长韦勤信(Andrew Wilkinson)表示，影响楼市的因素可以很多，例如需求、供应及土地用途，这也是省府进行研究的目的。
省新民主党认为，省府徵收该新税项，无疑是认为海外买家影响楼市，那麽又何须进行该项研究，浪费金钱？
