西温大型豪宅高出评估价值500万卖出！
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地产界指物业附加税成效微 唯独库房涨
2016-01-22 09:49 来源：
大温楼价高企，近日有学者以「物业附加税」打击炒家，但地产业人士则认为此举收效不大，只利库房收益；认为最佳方法是增加房屋供应量。对于今年楼市前景，地产业人士称，除非全球经济出现基本改变，否则无论地价或屋价，未来数年都继续上升。
城市发展研究所(Urban Development Institute，简称UDI)周四举行周年会议，邀请Shape地产主席霍顿(John Horton)、Wesgroup地产主席韦斯基(Peeter Wesik)与Reliance地产主席斯托韦尔(Jon Stovell)3位地产公司高层，就楼市前景及挑战发表演说。
加元下滑 楼市犹如大减价
斯托韦尔称：「楼宇供应不足，加上需求很大，无论地价及屋价，末来数年都会继续上升，除非全球经济有基本改变。」
他指加元下滑，现时楼市犹如大减价，这不单指对中国，对欧洲的投资者也是如此。他与霍顿及韦斯基均预测，大温楼价在2016年仍会上升。
UDI行政总裁麦克马林(Anne McMullin) 接受《星岛日报》访问时称，她认为加设税项，只能增加政府的收入，对遏止楼价上升作用不大。
她认为，最可效的是增加房屋供应量，才可阻止楼价继续上升。
斯托韦尔在演说中，建议温市府容许在市中心的部分地区，兴建超过1,000尺高的摩天大厦，以增加房屋供应，并且提升在交通要道附近的人口密度。
