本那比标志性办公大楼 正在拆除中！

据dailyhive报道，本拿比著名的“靴子”办公大楼，位于边界路与国王大道交叉口的东北角，即温哥华与本拿比的边界一侧，正在失去其标志性的轮廓，至少在一个角度上是这样。

位于3777–3791国王大道的L型Telus 'Boot' office的北侧底座正在进行重要的拆除作业。

虽然主楼21层将保持不变，但施工队正拆除与其相连的、面向边界路的10层底座。这一结构在从边界路看时构成了整个建筑靴形状的“脚趾盒”和“拱形”。

拆除后，这栋办公建筑的总楼面面积将从68.7万平方英尺缩减至51.2万平方英尺。几十年来，直到温哥华市中心最近新建的办公楼完工为止，这里一直是大温哥华地区单体最大的办公楼。

从国王大道南侧观看时，靴子的外观仍然会部分保留，因为保留了突出向外的阳台。

靴子办公大楼于1976年为BC Tel建造，之后在千年之交，由于卑诗省和阿尔伯塔省的电信公司合并，交由特尔斯接管。它曾被正式称为BC Tel大楼，后来改名为特尔斯布赖恩·坎菲尔德中心。

根据本拿比市档案馆的资料，靴子大楼由Musson & Cattell设计（现称为Musson Cattell Mackey Partnership (MCMP) Architects），由Dominion Construction承建。

档案照片显示，正在进行拆除的10层北侧基地实际上是办公综合体的扩展部分，而不是1970年代建筑的原始构造。这一扩建是在1983年地铁博览线建设开始后不久进行的，地铁沿着该物业的北侧延伸，完成时间在1990年代初之前。

目前，在这个6.6英亩的基地上，正在进行包括大规模拆除作业在内的场地准备工作，以为在现有办公大楼旁增建五栋高层住宅楼做准备。这需要临时关闭连接办公大楼与Swangard体育场的北南方人行天桥。

2025年3月，本拿比市议会批准了这一名为“中央公园公共区”的重大重建项目。

该项目最初由开发商PC Urban主导，后来在2024年被开发商Anthem Properties接手，此前H&R房地产投资信托将该开发项目的50%股权出售给了Crestpoint房地产投资。项目的建筑设计公司是Arcadis。

这五栋新的高层大楼预计高度为31层、38层、52层、60层和64层，将会压倒现有的办公大楼——这栋大楼因其高度、宽大形状以及厚实的白色横条纹独特建筑设计而被长期视为当地地标。

第二阶段的三栋大楼——即项目中最高的三栋建筑——将建设于拆除的办公楼基础上。

首期的两栋高楼将建设于位于地块东南侧、面向国王大道的地表停车场。尽管该项目整体涉及对现有建筑的部分拆除，但大多数新楼的基础将取代现有的地面停车场。

该项目的首期不仅包括面向国王大道的两座大楼，还包括对现有建筑的部分拆除，以为第二期做准备。此项工作还涉及对现有办公大楼外立面的翻新以及其他升级，以确保保留的办公楼更符合现代建筑规范和安全标准。

第二阶段的概念可能会有所变化，具体取决于市场状况。

目前，中央公园公共区被设想为一个综合性项目，包含43000平方英尺的商业/餐饮空间和大约2535个住宅单位，其中首期的两栋大楼将提供725个保障性市场租赁住房，第二阶段的三栋大楼则将提供1559个分层市场拥有公寓和252个保障性市场以下租赁住房。

当两个阶段全部完成后，该地块的总建筑面积将达到255万平方英尺，包括首期的54万平方英尺、第二期的150万平方英尺和现有办公大楼的缩减面积。