2025-03-27 07:07 来源:lucy

温哥华一处豪宅挂牌14次,成交价远低于预期
近日,位于西温哥华的一处豪华大宅,自2018年以来14次挂牌,最终以远低于预期的价格成交。
尽管多次尝试提高售价,这处房产的成交价格为930万加元,略低于评估价值938.5万加元。土地的评估价值为470万加元,而建筑物的评估价值为460万加元。
自2018年房屋建成以来,已有多家房地产公司尝试出售该房产。
最初的挂牌价为1658万加元,比最终成交价高出720万加元。距离首次挂牌7年过去了。

温哥华豪宅
西温哥华拥有低陆平原最豪华房产,4580 Marine Dr. 也不例外。这处房屋面积达6916平方英尺,坐落在一个14381平方英尺的大地块上,包含五间卧室和七间浴室。

Royal LePage Sussex 的挂牌称这处房产为“现代奢华的杰作”。

温哥华豪宅
这座房屋为定制建造,所有楼层均可欣赏到海景。同时,它还设有奢华的无边泳池和内置的按摩浴缸。

挂牌显示,该房屋配有大理石地板和最先进的媒体室,还有一间美食厨房和桑拿房。
房屋内部布局令人惊艳,毫不夸张地说,完全可以用作詹姆斯·邦德电影的派对场景。

Royal LePage Sussex 对房屋的景观毫不隐瞒,的确赏心悦目。然而,这样的美景值不值得930万加元呢?

温哥华豪宅成交
尽管有这么多诱人的卖点,但这栋豪宅也体现了去年温哥华房地产市场的一个趋势:豪宅需求下降,至少是按照正常挂牌价出售的豪宅。
今年 1 月,一份报告显示,温哥华的豪宅市场落后于加拿大其他主要城市。份报告的亮点是温哥华地区库存量大。随着供应增加,价格趋于下降。

如果你有900万加元的闲钱,这处房产是否值得购买?