房贷使卑诗年轻人受重压UBC报告忧虑影响下一代

　　一份研究报告指出，卑诗省的经济在房产市场推动下得以蓬勃，但20岁至40岁年龄层却因为楼价房贷而承受重大压力，间接影响到这一族群所培育的下一代儿童。

　　卑诗大学(UBC)副教授克肖(Paul Kershaw)为年轻人维权组织Generation Squeeze撰写的报告《红色警报：卑诗省的经济对于年轻人来说表现全加拿大最差》(Codered:B.C. is the worst performing economy in Canada for younger generations)昨日发表，指摘本省的经济增长并没有惠及40岁或以下的年轻世代。

　　本身是卑诗大学(UBC)人口与公共卫生学院的副教授克肖(Paul Kershaw)认为，省选临近，卑诗省民与选民对于本省经济有更加确切的认识，十分重要。

　　该项研究结果清楚显示，对于年轻世代来说，卑诗省的经济表现，远远不及其他省份。表面上，卑诗省的经济增长率、就业数据、政府负债率等，都不差。但该报告认为，仅凭增长率与负债率，不能够掌握经济的真实面貌。

　　克肖指出，房地产业目前占全省经济的18%。这一经济部门虽然发展蓬勃，却没带来多少稳定的工作机会，而且让住房愈来愈不可负担，衍生出来的风险愈来愈高。

　　报告指出，假若计算物价指数、个人负债程度，则可以发现年轻族群的生活质量，在过去数年间出现明显的劣化。

　　报告称，25岁至44岁年轻省民从全职工作所赚来的薪金，计算通胀率之后，较1976-80年代，少了8000至1万元，跌幅较其他省份为大。自从省长简蕙芝(Christy Clark)掌政以来，年轻省民的税前收入缩减了1200元。

　　另一方面，房价上涨，令这一个年龄层的省民负担百上加斤。

　　报告分析说，在1976-80年代，全职工作5年，便能赚够20%的买房首付。2001年卑诗自由党上台时，需时8年。现在则要19年。

　　报告又指，卑诗省府的负债与经济规模相比，虽然低于不少其他省份；过去15年来，更出现轻微下降。但假若以平均每个省民摊分来计算，则较卑诗新民主党执政时期还要高。报告认为，20来岁、30来岁，以及40来岁的世代来说，努力工作所换取的回报，较加拿大其他地方为低。而这一个年龄层的人，正是养育下一代的人。他们的负担加重，只会间接压榨成长中的孩子一代。

　　克肖指出，海外买家只是房价暴涨的原因之一，15%海外买家税虽有其功效，但不能完全解决问题，还需要引入其他政策增加楼房的供应。