温哥华生活越来越不易 住房是最大问题

　　加拿大按揭及房屋公司（CMHC）周二公布全国民调结果，显示卑诗省民最关注议题是“低收入群房屋需求多样化”。有学者批评，该报告忽视千禧一代（广泛定义为1980至2000年间出生者）难负担住屋的窘境。有列治文年轻母亲慨叹供楼难，曾被迫分租住所其中一部分多年，以缓解所承受的房贷压力。

　　本周二（22日）是加拿大全国房屋日（National Housing Day），CMHC同一天公布了《让我们谈谈房屋》（Let’s Talk Housing）民调结果。该民调是全国住房策略民意搜集的一个环节，共有6,351名受访者接受调查；完整的综合报告将于明年1月公布。报告显示，3成受访省民认为，替低收入人士提供多样化住房，是最重要的议题（见附表）。

　　而温市电台AM980报道，卑诗大学（UBC）教授克肖（Paul Kershaw）就认为，CMHC这项民调结果很不持平：“我认为该全国房屋策略相关报告中，有关全国房屋市场风险最大的群体，很遗憾地反映了过时的看法。” 

　　全职工作12年才储够2成首期

　　克肖又指出，在1976年，人们平均需要5年时间，即可储蓄加国平均房屋价格20%的首期金额。目前，人们要全职工作12年，才能实现上述愿望。

　　大温居大不易。列治文市民凯姆（Kim）对此感触颇深。她接受《星岛日报》记者访问时表示，为给即将到来的婴儿做准备，她与丈夫2008年以27万元卖掉列市柏文单位，再以56万元购入一幢列市镇屋（duplex，又称相连屋）。

　　凯姆是大温一间专上院校教师，丈夫从事销售工作，家庭收入属于中上，但她多年仍感到房贷压力：“第一个孩子出生后，我们为减轻房贷压力，把镇屋一楼的那层分租5年，以赚取月租950元，这笔租金基本上用来还房贷。家有儿童其实不想分租房屋，但我们当时别无选择。”

　　她表示，当初卖掉柏文就希望给孩子更多的生活空间，但因无力负担独立屋价格，只有退而购入镇屋。现在凯姆的长子就读列市小学，3岁幼子日间送托儿班。她形容现时房价已经“很疯狂”，她和丈夫已彻底放弃升级独立屋的念头。她认为，房屋并非生活的全部，不愿为更大的居住环境而套上更多房贷枷锁，毕竟子女教育、全家休闲度假也很重要。