卑诗投入5亿建可负担房屋 却被指对大温不管不顾

　　2900间“廉租房”呼之欲出

　　从8月的海外买家税实施到昨天的空屋税通过，无论是卑诗省政府还是温哥华政府，毫无疑问都能获得巨额税收。那么，光收税怎么能不办正事?

　　省府的房屋部门发言人Rich Coleman在接受采访时表示：“我们的首个计划――这个计划是省长简蕙芝提出的，是先建设2900间公寓”。

　　不过，Colman强调，这2900间公寓全部用于出租而不是售卖。原因很简单，温哥华的房屋供需危机是当务之急，租房比起买房要可负担的多。所以，让那些“无家可归”者先有一个临时的，租金低廉的居所安顿更为关键。

　　省府表示，如今在温哥华面临租不起房屋的人群主要是老年人、本地学生甚至一部分留学生、第一民族居民以及一些残疾人。他们或是失去劳动能力，或是没有社会福利保障，造成在温哥华举步维艰。

　　具体投入已经公布

　　截止到今天，省府已经公布了首批款项的去向：

　　在卑诗省内陆城市Kelowna建设131套老年公寓，用来安顿那些无家可归的老年人，这个部分投入为1840万元;

　　在Keremeos小城建设24套房屋用来给残疾人居住，此部分投入为310万元;

　　在卑诗内陆地区Okanagan建设35套房屋用来给低收入老年群体居住，总投入为470万元;

　　在大温周边城市Chilliwack建设35套房屋给低收入群体居住，投入为600万元;

　　在大温北部城市Whistler建设510套房屋用来出租，投入则超过了4500万元。

　　尤其可见，省府的思路是首先解决卑诗省其他城市和大温周边城市的住房问题，因为这里的投入相对低廉，生活成本和物价也比大温地区要低。此外，这里的工作机会仍然很多，竞争并不是很激烈――对于那些在大温受困于生计的人来说，去这些地区似乎是个更好的选择。

　　省府对大温不管不顾?

　　说到底，尽管整个卑诗省都或多或少的遇到了住房难的问题，但卑诗省其他城市的房屋可负担程度还是远远高于大温地区的。因而有人表示，省府尽管已经开始实施一些策略，但并没有照顾到大温。温哥华本地的房屋危机省府难道会不管不顾?

　　其实对于大温地区的住房难，省府曾表示要建设总计3500套房屋用来出租，由此可以解决10000名大温居民的住房问题，但这项措施后来不再有提及。

　　3500套就已经足够了吗?在大温规划师 Elisa Campbell看来，政府的政策理应做到居安思危，况且现在还谈不上“居安”。

　　他表示，按照现在的大温地区人口增长，在20年后会多出35000人口。房屋的建设肯定不是只为了满足眼前的需要，况且大温的地皮有限，也不可能无休止的去建设。Cambell指出：“如果政府有个长远意识，总共需要建设的房屋不是3500套，而是18000套，其中至少三分之一得用来出租”。

　　Campbell强调：“这只是一个‘最小值’”。他认为，过去的15年间，房屋的建设数量跟不上人口的增长数量，如果这个势头再保持20年，即便现在省府为大温提出一项好政策，那也只是缓解一下近渴而解决不了长远问题。

　　况且，政府在酝酿2个月后提出的该政策似乎并不针对大温，而是试图将大温的那些“贫穷人士”转移到周边城市。有专家质疑，省府打着解决大温地区可负担房屋的旗号，却用另一种途径来“解决”。

　　不过也有人愿意相信，省府的下一步针对大温的举措将会很快出台。明年的卑诗大选在即，在这个能贡献最多选票的城市，简蕙芝们会坐视不管吗?