大温上月中央放盘量价齐跌 温岛及内陆却升幅亮眼

　　卑诗地产协会(BCREA)报告指今年10月经中央放盘的住宅销售有7272宗，这较去年同月少16.7% ，总成交金额有44亿多元，这亦比去年少24.2%。不过，报告提及温哥华岛和内陆的成交量按年有增长。

　　据报告的数据显示，大温地区上月录得2284宗成交，较去年10月的3714宗少38.5%;今年10月的成交金额有20.3亿多元，但去年同月有近35.2亿元，按年减幅高达42.1%。

　　另一个同样录得按年销量和成交金额下跌的地区是菲沙河谷，销量跌16.5%至1390宗，而金额跌17.2%至约8419万元。

　　大温及菲沙河谷的10月平均价格分别为89.1万和60.5万元，比去年10月的跌幅依次为5.9%和0.8%。

　　协会首席经济师穆尔(Cameroan Muir)表示，上月省内不同地区对房屋的需求仍然各有不同，整个低陆平原的房屋销量由一年前的高水平降下来，但按月变化则属平稳。相对地，温哥华岛和内陆地区的销量则出现较强劲的按年升幅。

　　报告数据显示，温岛上月成交宗数为732宗，比去年同月多9.4%，而锦碌(Kamloops)和奥肯那根主线区(Okanagan Mainline)录得的宗数升幅分别有27.7%和19.3 %。

　　卑诗10月的住宅平均价为60.6万多元，这较去年同月降9.1%。穆尔续指，平均价格下跌是反映出属温哥华的成交比例较少;这月份经大温地产局成交的数量，只占卑诗整体的31.4%，这较一年前占42.6%下跌不少。

　　不过，卑诗整体由年初至今的成交金额，有704亿元，这比去年同时段多27.4%，成交宗数亦上升15%达101,069宗，平均价为69.69万多元，升10.8%。