好女不愁嫁！温哥华酒店价格 稳居加拿大最贵！

在六月份，大温哥华地区继续成为加拿大主要城市中酒店房价最高、入住率最高的地方。

根据全球房地产数据、分析和新闻提供商CoStar的最新数据，六月份大温哥华地区酒店房间的平均入住率达到了86.9%。这一数字比去年六月份的83.8%有所上升，后者同样是主要加拿大城市中最高的入住率。

与此相比，卡尔加里的入住率为85.5%，多伦多为83%，渥太华为77.6%。

其他城市的平均入住率均低于此，蒙特利尔的入住率为73.5%，而埃德蒙顿则仅为63.7%。

高入住率意味着房源紧缺，这给酒店业主提高价格提供了更大的空间。

温哥华的平均每日房价也在主要加拿大城市中排名第一，达到了335.74加元，超过了蒙特利尔的306.47加元、多伦多的269.64加元和卡尔加里的248.77加元，其他主要城市则更低。

然而，根据CoStar的数据，与去年相比，温哥华的平均房价基本持平，仅比2024年6月的335.56加元上升了0.1%。

CoStar的国家酒店分析总监简·弗赖塔格在接受BIV采访时表示，这一增幅“远低于通货膨胀水平”，而温哥华稳定的房价已经成为一段时间以来的趋势。

他指出：“在今年的前六个月，酒店业的表现增长乏力，入住率略微下降0.5%，房价仅小幅上升0.3%。”

弗赖塔格表示，这导致了一个叫做每间房每晚收入（RevPAR）指标几乎没有变化。

温哥华的RevPAR为291.92加元，再次位居所有主要加拿大城市之首，而蒙特利尔（225.15加元）、多伦多（223.73加元）、卡尔加里（212.65加元）等则远远落后。

但卡尔加里在这些指标上实现了最大增长。据CoStar的数据，六月份卡尔加里的入住率同比上升了12.2%，平均每日房价增加了33.8%，而RevPAR更是惊人地上升了50.1%。

温哥华的酒店房价和入住率在许多年中一直居高不下。

根据CoStar的数据，温哥华2024年7月份的平均酒店房价为357.07加元，是所有主要加拿大大城市中单月房价最高的。

旅游官员长久以来一直抱怨该市缺乏酒店基础设施，并指出温哥华亟需再建10000间酒店房间，以实现市场的平衡。

温哥华的Reliance Properties和蒙特利尔的Germain Hotels在三月份推出了最新的酒店提案——将位于1111 West Hastings St.的一栋12层办公楼改建为180间客房的精品酒店。

Reliance Properties首席执行官乔恩·斯托维尔在接受BIV采访时表示，由于不需要重新规划，改建过程可能相对快捷。

他说：“只需要一个小型开发许可证，主要用于一些外部相关工作，以及建筑许可证。这非常快速。”

他预计，位于West Hastings和Thurlow街西北角的施工将在明年开始，以便让Le Germain Hotel Vancouver在2029年开业。

斯托维尔表示，两家公司将各持有酒店50%的股份，由Germain负责管理。

Bonnis Properties在三月份公布了其在城市中的最新酒店计划，该酒店位于Granville娱乐区，建于Commodore Ballroom上方。

还有许多其他酒店项目正在推进中。