豪宅卖给贝索斯 少赚600万 屋主愤而提告
华尔街日报9月10日独家报道,科技富豪贝索斯(Jeff Bezos)去年在迈阿密印地安溪岛(Indian Creek Village)连续购买两栋豪宅成为媒体报道焦点,第二栋豪宅成交价格为7900万元,原屋主声称遭到房屋中介蒙蔽, 不知道有意买房的人就是贝索斯,导致成交价格比原本开价8500万元亏损600万元,愤而提告。
贝索斯2023年先以6800万元在印地安溪岛买下占地2.8英亩的庄园,几个月后又以7900万元买下1万9000平方呎的紧邻豪宅。 今年,贝索斯三度出手,以9000万元在印度安溪岛置产。
华尔街日报报道,以7900万元卖房子给贝索斯的原屋主,如今对道格拉斯地产公司(Douglas Elliman)提告,指控中介在买卖交涉过程中对于买主身份刻意误导,导致少赚600万元。
根据房地产纪录,巴西电玩与玩具厂商Tectoy共同创办人克瑞斯(Leo Kryss)2014年透过投资公司以2800万元在印地安溪岛买下拥有7个房间、酒窖、图书馆、剧场及游泳池的豪宅,2023年5月则开价8500万元求售。
克瑞斯卖房子的隔月,贝索斯以6800万元买下隔壁豪宅。 克瑞斯表示,得知有买方开出7900万元价格时,曾经询问道格拉斯地产公司中介对方是否是贝索斯。
根据佛州迈阿密-岱德郡(Miami-Dade County)第11巡回法院诉状纪录,克瑞斯表示,道格拉斯地产公司佛罗里达州区域执行长帕克(Jay Parker)亲自打电话解释说,贝索斯并不是前来洽询的买家,买家最高价格只肯出7900万元。 克瑞斯说,同意卖房子之后才发现,买主其实就是贝索斯。 格拉斯地产公司在这笔交易中获得4%佣金。
克瑞斯拒绝接受访问,仅透过律师克莱顿(Dana Clayton)发表声明说,格拉斯地产公司并未尽到对顾客的职责,明知买家身份却对于如此重要消息做出误导。
报道指出,许多富人在购屋过程中通常隐藏身份。 迈阿密房地产中介贺兹柏格(Danny Hertzberg)说,不少亿万富豪买房子时,很担心万一身份曝光恐将面临漫天开价。