一套房一年少了几十万，你还看好房市吗？

多伦多地产局 (TRREB) 发布房地产月报半个月后，51找房独家发布2025年5月上半月统计数据。数据显示大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，而且价格下跌均超过两位数，其中独立屋跌最狠，均价为98万元，比去年同期的120万大跌18.3%。万锦市独立屋均价151万元，比去年同期的186万净跌35万元，下跌18.82%。Aurora跌得更惨，一年净跌55万元。

数据显示，截至5月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，其中独立屋平均价同比下跌最多，达到18.3%，从去年5月的平均价120万元跌至今年5月的98万元，净跌22万元；在所有类型房屋中公寓与镇屋跌幅一致，达14.1%；半独立屋净跌13万，跌幅12.6%。

其中华人聚居的万锦市独立屋均价151万元，比去年同期的186万下跌18.82%，净跌35万元。

列治文山市独立屋均价193万元，比去年同期的209万元下跌7.66%，净跌14万元。

Aurora登上跌幅榜第一名，5月上半月均价130万元，比去年同期的185万下跌29.73%，净跌55万元。

位居跌幅榜第二名的是Georgina，从去年5月的98万元狂跌到76万元，跌幅22.45%，紧随其后的是Stouffville，跌幅达22.3%。

位居涨幅榜第一名的是Brock，涨幅30.43%。其后是Scugog和Uxbridge，涨幅分别为25.77%和9.72%。

根据51找房统计数据显示，5月上半月大多伦多在售物业数量38076套，比去年同期的25888套，增加47.1%。

平均在市天数为30天，去年同期是22天。

51找房统计数据显示，5月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有20个。