老居民质疑！列治文新建出租楼惹争议！

上周二，列治文市议会就一项位于住宅区的新建三层出租公寓提案进行了初步讨论，议员意见不一，引发社区广泛关注。一些居民认为该项目程序不当，可能对邻里环境造成破坏。

该开发案拟在No. 3 路夹Williams路与Steveston公路之间的一处独立屋用地上，建设一栋27个单位的出租住宅，取代现有一栋建于1932年的独立住宅。该地块面积接近2万平方英尺，位于Goldstream Place的尽头。

在市议会规划委员会会议上，主席Bill McNulty议员指出，该案“并非一锤定音”，他提出建筑高度、后退距离、体量过大、阳台设计、中央庭院功能、树木移除等多个问题。他强调，开发商在未充分处理这些问题前，不应提交下一轮方案。

尽管有不少疑虑，部分议员对该项目持积极态度。Alexa Loo议员表示，提案大致符合市府增加住宅密度的目标，并称“这个项目挺酷”。她也指出，每当有加密开发案时，市议会总会收到类似的居民反馈，不能因反对声音而过度反应。

Laura Gillanders议员则提醒委员会，未来的官方社区规划（OCP）可能将主要干道上的建筑高度提升至四至五层，因此三层建筑并不违背长期发展方向。她建议市府在反馈中也包含来自委员会的正面意见。

相较之下，Andy Hobbs议员则批评设计形式过于呆板，建议采用“阶梯式”建筑风格，认为项目应重新设计。Carol Day议员则赞成在项目早期进行“嗅觉测试”，但质疑该案破坏社区连贯性，认为这是在“摧毁一个社区以建另一个社区”。

与此同时，一个由Goldstream Place、Goldstream Drive及Malahat Avenue居民组成的团体“枫树林社区关注居民”公开表达反对。他们认为，该提案密度与形式严重违背社区现有特色，可能带来交通、环境与公共安全问题，对邻近Maple Lane小学学生构成风险。

该团体还指控开发案程序存在问题，称其依据尚未正式通过的OCP草案作为审批依据，属“投机性点状改划”，将破坏现行社区规划的完整性，为全市住宅区设下危险先例。

该项目目前仍处初步反馈阶段，市府将整理意见后传达给开发商，以便其修改方案并最终提交市议会审议。