BC房东投诉租户：墙上抹大便，地毯撒尿！

一名BC省的房客起诉了两位不同的房东，声称他们分别对他进行了不当驱逐，但其中一位房东在辩护时提出了惊人的说法。

Rick Bennell 向BC 省民事裁决法庭（BC Civil Resolution Tribunal）提起诉讼，控告 Marcel Oostenbroek 和 Charles Rasmussen，要求赔偿总计近 6,000 加元的损失，包括租金损失、财产损坏、押金以及据称被盗的物品。

在针对 Oostenbroek 的诉讼中，Bennell 索赔 4,300 加元；在针对 Rasmussen 的诉讼中，他索赔 1,300 加元。然而，两位被告都否认了他的指控。

在 Bennell 对 Oostenbroek 的案件中，由于没有书面租赁协议，也无法确定他何时开始租住，但双方都认可他支付了 750 加元的租金和 375 加元的押金。

令人震惊的是，该案件的裁决文件显示，这位房东声称房客 违反了禁酒规定，在床上和地毯上小便，并将粪便涂抹在墙壁、楼梯扶手和房门上。

“Bennell 并未对这些指控提出异议，因此我接受这些事实属实，”裁决书写道，并认定 Bennell 因未能 维持合理的清洁水平 而违反了双方的协议。

此外，法庭还裁定 Oostenbroek 有权在不通知的情况下驱逐 Bennell，因此 Bennell 针对 Oostenbroek 的索赔被驳回。

在针对 Rasmussen 的案件中，该房东表示，Bennell 存在健康和安全隐患，因为他曾在自己房间的电炉上加热热狗，却在外出时忘记关火。

Bennell 否认了这一指控，但未能提供任何证据支持其说法，而 Rasmussen 方面则提供了证人证词。

“Rasmussen 还表示，Bennell 曾浑身被尿液和粪便浸透，无法控制自身排泄，还在这种状态下使用了公用家具和公共区域。Bennell 对此未提出异议，因此我接受该事实属实。我认定这违反了租赁协议中的清洁条款。”

基于这些因素，法庭裁定 Rasmussen 无需提前通知即可驱逐 Bennell。最终，法庭驳回了 Bennell 对两位房东的所有索赔，他未能获得任何赔偿。