房屋租错人 房客乱来房东后悔不已

俗话说：男怕入错行，女怕嫁错郎。而房子租给错的人，房东就不得安生了。房屋租给错的人可能会出现各种让房东抓狂不已的情况，如房子面目全非、家具损坏殆尽、房客据不交租等。

自住变群租 房东被迫从加拿大回国

这不日前就有一篇新闻讲到，加拿大华裔陈先生将国内房子出租给他人自住，结果房子被改的面目全非。房客摇身一变二房东，自住变群租。尽管房东通过小区办事处，多次进行整改，但是依旧没能有效遏制原房客群租行为。据了解，因房屋权利人为陈先生，整治中不好重新装锁才导致群租死灰复燃。为收回房屋，陈先生不得已专程从加拿大回国。

上面这种情况在加拿大也是时有发生的。当前网络短租日渐流行，房客可能瞒着房东，把租下的房子以类似酒店的高价租给旅游者，靠房东的物业白赚利润，魁省就曾出现过这样的纠纷。房客瞒着房东将房子放到Airbnb按天出租，以此来赚取差价。双方后来协商不成，房东一直诉状将房客告了。

房客拒不交房租 打官司流程复杂房东伤不起

加拿大安省一房客以每月1700元的价格租住一个共管柏文，但是从第二个月开始，租客提供的租金支票便无法兑现。租客之后继续住在房子里，但是没有继续交租。房东在租客欠租之后，发出了提前终止租约的通知，并在1个月之后向安省租务委员会提出申请，希望能够终止租约，追回租金，并将租客驱逐。

虽然最终房客被赶出去了，但是因为各种程序流程的时间耽搁，房客已经拖欠了高达16700元的房租。

一对夫妇网络租房变噩梦 房子被毁

加拿大卡尔加里市的一对夫妇时常将房子放到Airbnb上短期出租，噩梦就发生在他们将房子租给4个自称到卡尔加里来参加婚礼的成人时。房子刚交出不久，房东就收到邻居的短信，说一辆大巴载来了约100人，全都挤进了她的家开派对，警察已经赶到了现场。据警察描述现场情况，说是“用了毒品的性狂欢派对”。

房东收到邻居消息后就赶紧回家，家里已经毁的一塌糊涂。硬木地板上流淌着酒和饮料，到处是垃圾、烟蒂、玻璃碎片，沙发上是手印，墙壁被砸出痕迹，鞋子里被塞进了鸡腿，厕所马桶被避孕套堵住…

房客贩毒 无辜房东出租屋遭省府没收

安省奥里利亚市居民雷莉女士是一个职业房东，她的大多数租客都是低收入者，靠社会救助为生。2009 年，她的一些租客涉嫌贩毒，被警方查获。由于租客用毒资向雷莉支付房租，所以她和丈夫也被省府指控“没有尽到业主责任”，任由租客在其出租屋里从 事包括贩毒在内的非法活动。当局还援引《民事没收法》(Civil forfeiture laws)，将“犯罪财产”——雷莉夫妇的两套出租屋给充公了。

雷莉觉得省府的做法非常荒谬，雷莉女士表示说，她已同省府打官司抗争了7年，还将打下去，直到自己破产为止。

从以上这些案例可以看出来，将房子租给错的人，房客胡来令房东受伤不已，更甚者会给房东造成难以挽回的重大损失。所以房东在出租房屋时，一定要谨慎，不要为了图一时的租金，而盲目的将房子出租出去。